建设单位工程变更合同范本

建设单位工程变更合同范本合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]甲方（建设单位）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]乙方（施工单位）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]根据甲方与乙方于[填写原合同签订日期]签订的《[填写原合同名称]》（合同编号：[填写原合同编号]）（以下简称“原合同”），由于项目建设需要及现场实际情况，经甲乙双方友好协商，就原合同项下[填写项目名称]工程的变更事宜，达成如下协议：第一条变更内容1.1甲方根据项目需求及现场实际情况，提出对原合同项下工程进行如下变更：（1）工程量变更：[详细描述变更的项目名称、编号，变更前的工程量，变更后的工程量，以及变更原因。例如：土方开挖工程，变更编号VC-01，原合同工程量为5000立方米，变更后增加至8000立方米，原因为现场地质条件变化，经勘察需增加开挖量。]（2）设计修改：[详细描述设计修改的内容，涉及图纸编号，修改部位，以及修改原因。例如：建筑屋面防水设计，原设计图纸编号05-G-01，修改屋面排水坡度，原为2%，现改为3%，原因为提高排水效率，防止屋面积水。]（3）材料替换：[详细描述需要替换的材料，原材料规格/品牌，替换后的材料规格/品牌，涉及工程部位，以及替换原因。例如：主体结构混凝土，原要求C30级别，现替换为C35级别，涉及所有地上结构柱梁板，原因为提高结构安全储备。]（4）工艺调整：[详细描述工艺调整的内容，涉及施工工序或方法，以及调整原因。例如：外墙保温施工工艺，原采用粘贴式保温板，现调整为现场喷涂聚苯板，原因为提高施工效率，适应复杂墙面结构。]（5）其他变更：[如有其他变更，逐一详细描述。]1.2本协议所述变更内容与原合同相关约定同时失效，以本协议约定为准。第二条变更程序2.1甲方需变更原合同约定内容时，应向乙方发出书面变更通知。变更通知应至少提前[填写天数，例如：7]天发出，并附有详细的变更内容说明、图纸及/或工程量计算书等相关资料。2.2乙方收到甲方发出的变更通知后，应在[填写天数，例如：5]天内对变更内容进行评估，并向甲方提交书面评估意见，包括但不限于变更工程量、变更费用、对工期的影响等。乙方也可根据现场实际情况，向甲方提出合理化变更建议，建议应说明理由并提供相应资料。2.3甲方收到乙方的评估意见后，应在[填写天数，例如：7]天内进行审核，并就变更费用和对工期的影响与乙方协商。协商一致的，双方应签署书面确认文件；协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。2.4乙方根据双方确认的变更内容，按照原合同约定的质量标准和施工进度要求，组织变更工程的实施。2.5变更工程实施完成后，乙方应向甲方提交变更工程验收申请及相关资料。甲方应在收到申请后[填写天数，例如：10]天内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收文件；验收不合格的，乙方应根据甲方要求进行整改，直至验收合格。第三条变更费用3.1因本协议第一条所述变更引起的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及其他相关费用的增减，均应按以下原则进行调整：（1）工程量增减：如变更仅涉及工程量增减，且属于原合同约定范围或价格清单中有适用项的，按原合同相应单价计算；原合同无适用项或价格清单中无明确单价的，由乙方根据市场价格或原合同价格体系提出报价，经甲方审核确认后计入变更费用。（2）设计修改：由乙方根据设计修改内容，按照市场价格或原合同价格体系，编制变更工程费用预算，经甲方审核确认后计入变更费用。（3）材料替换：材料替换增加的费用，由乙方提供替换前后材料的价差计算依据，经甲方审核确认后计入变更费用；材料替换节约的费用，经双方协商确定是否冲减变更费用。（4）工艺调整：工艺调整增加的费用，由乙方提供测算依据，经甲方审核确认后计入变更费用；工艺调整节约的费用，经双方协商确定是否冲减变更费用。（5）其他变更：根据变更的具体内容和性质，按照上述原则进行费用计算和调整。3.2乙方应在收到甲方确认的变更内容后[填写天数，例如：10]天内，向甲方提交详细的变更费用计算清单。甲方应在收到清单后[填写天数，例如：10]天内进行审核，并书面通知乙方审核结果。3.3双方确认的变更费用，应作为原合同价款的组成部分，纳入合同总价的调整。甲方根据双方确认的变更费用，在原合同约定的支付节点（如进度款支付）中支付相应的变更费用。第四条工期调整4.1因本协议第一条所述变更引起工期延误的，乙方可根据变更内容和对施工产生的影响，向甲方提交工期调整申请，并说明理由及依据。4.2甲方应在收到乙方提交的工期调整申请后[填写天数，例如：7]天内进行审核，并书面通知乙方审核结果。4.3经甲方审核确认的工期延误，应在原合同约定的工期基础上顺延。工期调整的具体顺延天数，由双方协商确定，并可根据变更费用的计算方式，在变更费用计算中予以体现。第五条通知与沟通5.1甲乙双方就本协议的签订、变更实施、费用确认、工期调整等事宜进行沟通和联系时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、会议纪要等），并保证联系方式的有效性。5.2任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，例如：3]天书面通知对方。第六条资料管理6.1甲乙双方应妥善保管本协议及与变更工程相关的所有文件资料，包括但不限于变更通知、评估意见、费用计算清单、验收文件等。6.2在项目竣工验收及结算时，本协议及变更相关资料应作为重要的依据。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议约定及时审核确认变更内容或支付变更费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额[填写比例，例如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[填写天数，例如：30]天，乙方有权暂停变更工程施工，并追究甲方违约责任。7.2若乙方未按本协议约定实施变更工程或未按时提交变更费用申请及相关资料，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额[填写比例，例如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[填写天数，例如：30]天，甲方有权要求乙方限期整改，并追究乙方违约责任。7.3因一方违约导致变更工程无法按期完成或产生其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1若发生不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），导致本协议项下变更工程无法继续实施或造成损失，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数，例如：5]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本协议或调整变更工程实施计划及工期。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交[选择仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在[填写仲裁地点]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称，例如：甲方所在地人民法院]提起诉讼。）第十条其他10.1本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本协议