建设单位工程变更合同样本

建设单位工程变更合同样本甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方承包建设的[项目名称]工程项目（以下简称“原工程”）所发生的工程变更事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条引用文件1.1甲方与乙方于[日期]签订的《[主合同名称]》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”）。1.2主合同及其附件中与工程变更相关的约定。1.3经甲方批准的[原工程设计文件名称]及其后续版本。1.4国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规范和标准。第二条变更范围与定义2.1本协议适用于原工程在实施过程中，根据合同约定或实际情况需要进行的设计、工艺、材料、工程范围、数量、质量标准、工期等方面的调整。2.2本协议中，下列词语具有以下含义：*“工程变更”是指合同履行过程中，对原合同约定的任何工作内容、数量、质量标准、技术规格、实施方法等作出的修改或增加，以及因现场条件、法规政策变化等非双方原因导致的需要调整的内容。*“变更指令”是指经甲方批准，指示乙方进行工程变更的书面文件。*“变更确认”是指乙方收到变更指令后，对变更内容、费用、工期影响等进行核算，并以书面形式反馈给甲方，经甲方审核无误后确认的过程。*“基准日期”是指主合同签订之日或双方约定的其他日期，用于计算变更费用时考虑价格波动的基础。第三条变更提出3.1甲方有权根据项目需求、现场实际情况或国家政策变化等提出工程变更。3.2设计单位如需提出设计变更，应向甲方提交书面变更建议，说明变更原因、内容、影响等。甲方根据需要决定是否批准及批准程序。3.3监理单位应根据合同约定和监理职责，对收到的变更建议进行审核，并向甲方提出审核意见。3.4乙方在施工过程中如发现原设计或合同文件存在缺陷或提出合理化建议，可向甲方或监理单位提交书面变更申请，说明建议内容、理由及预期效果。甲乙双方根据建议的合理性和必要性，决定是否采纳及采纳后的处理程序。3.5提出变更建议应采用书面形式，并附必要的图纸、计算书、说明文件等。紧急情况下，可先口头通知，但需在事后补充书面文件。第四条变更审批与确认4.1甲方根据变更的内容、性质、影响程度及合同约定的权限，负责审批工程变更。4.2变更审批权限具体规定如下：*价值不超过[金额A]元且不影响原工程功能、质量和工期的细微变更，由甲方授权的[具体部门或人员]直接批准。*价值超过[金额A]元或涉及增加合同约定工作范围、改变原工程设计功能、结构的变更，由乙方提出变更申请，监理单位审核后，报甲方[具体部门或人员]审批。*涉及重大结构改变、采用新工艺、新技术或可能显著增加项目投资或延长工期的重大变更，由乙方或设计单位提出变更申请及评估报告，监理单位审核，报甲方[具体部门或人员]审批，必要时需报[上级主管部门或相关部门]备案或批准。4.3乙方收到变更指令或确认变更内容后，应在[天数B]个工作日内完成变更费用的核算和工期影响评估，并以书面形式反馈给甲方。甲方应在收到乙方反馈后[天数C]个工作日内完成审核，并书面确认变更费用和工期调整。4.4变更内容未经甲方书面确认前，乙方不得实施变更。乙方擅自实施变更造成的损失由乙方承担。4.5甲方批准的变更，应发出正式的“变更指令”或补充协议，作为乙方实施变更和甲方支付变更费用的依据。第五条变更实施5.1经甲方确认的工程变更，由乙方根据变更指令或补充协议的要求组织实施。5.2乙方应负责保证变更工程的质量符合设计要求和相关标准，并承担因实施变更而产生的所有现场管理和安全责任。5.3乙方应在实施变更前，根据变更内容和技术要求，对现场施工人员进行技术交底。5.4变更实施过程中，乙方应积极配合甲方、监理单位和设计单位的工作，及时沟通解决出现的问题。5.5因工程变更导致工期顺延的，乙方应在变更实施前[天数D]个工作日向甲方提交书面工期顺延申请，说明变更内容、影响工期及原因。甲方根据实际情况审核确认。第六条变更费用6.1工程变更发生时，甲乙双方应在变更确认后[天数E]个工作日内，按照主合同约定的计价原则和方法，协商确定变更工程的单价和总价。6.2变更费用的计算应考虑变更内容、工期影响、材料价格波动等因素，做到公平合理。6.3对于涉及人工、材料、机械等价格变化的，应参考基准日期的价格信息，或采用市场实际价格，或由双方协商确定。6.4乙方应在收到变更指令后[天数F]个工作日内，向甲方提交详细的变更费用计算书。甲方应在收到计算书后[天数G]个工作日内进行审核确认。6.5因甲方原因造成的变更，增加的合同价款由甲方承担，延误的工期由甲方相应顺延。6.6因乙方原因造成的变更，增加的合同价款由乙方承担，工期不予顺延，若给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。6.7变更费用的最终结算纳入主合同约定的工程竣工结算中，按主合同的约定支付。第七条与原合同的关系7.1本协议是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，依照主合同的约定执行。7.2本协议的变更内容取代主合同中相应的约定。第八条通知与协调8.1甲乙双方在本协议履行过程中，应通过书面形式进行通知、确认和联系。8.2所有通知应发送至本协议首页载明的地址或双方另行书面指定的地址。8.3甲乙双方应就工程变更的提出、审批、实施等环节加强沟通与协调，及时解决变更过程中出现的问题。第九条保密9.1甲乙双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本协议终止后仍然有效。第十条违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2甲方未按约定审批变更或支付变更费用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。10.3乙方未按变更指令或确认的变更内容实施变更，或实施变更不符合质量要求，应承担相应的违约责任，并负责返工或采取补救措施，由此造成的损失由乙方承担。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁。第十二条协议生效与终止12.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议在所有变更内容实施完成、相关费用支付完毕，并经甲方确认后自动终止。第十三条其他13.1本协议一式[份数]份，甲方执