2025年广西住建厅所属事业单位考试真题（附答案）

2025年广西住建厅所属事业单位考试练习题（附答案）一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，错选、不选均不得分）1.根据2024年广西壮族自治区住房和城乡建设工作会议部署，2025年广西计划新开工改造城镇老旧小区的数量约为：A.1500个B.2000个C.2800个D.3500个2.根据《中华人民共和国民法典》规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，权利归属为：A.物业服务企业所有B.房地产开发企业所有C.业主共有D.属地人民政府所有3.根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为：A.2年B.5年C.设计文件规定的合理使用年限D.10年4.广西推进北部湾城市群高质量发展，下列城市中，不属于广西北部湾城市群核心城市的是：A.南宁B.北海C.钦州D.柳州5.广西壮族自治区住房和城乡建设厅因增设内设机构需报请自治区人民政府审批，应当使用的公文文种是：A.请示B.报告C.函D.意见6.我国现行住房保障体系中，面向城镇低收入住房困难家庭提供的保障性住房类型是：A.商品住房B.保障性租赁住房C.公共租赁住房D.共有产权住房7.根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》，办理工程质量监督手续的责任主体是：A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.设计单位8.2024年全国住房和城乡建设工作会议明确，住建领域需要牢牢守住的核心底线不包括：A.房地产市场平稳健康发展底线B.城市安全底线C.工程质量安全底线D.耕地和粮食安全底线9.根据《广西壮族自治区绿色建筑发展条例》，全区新建民用建筑全面执行绿色建筑标准的起始时间为：A.2022年1月1日B.2023年1月1日C.2024年1月1日D.2025年1月1日10.根据《广西壮族自治区城镇内涝治理实施方案（2021-2025年）》，到2025年，全区地级以上城市建成区内涝防治标准总体应达到多少年一遇：A.10年B.20年C.30年D.50年11.根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》，平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过：A.100平方米B.125平方米C.150平方米D.200平方米12.根据《中华人民共和国招标投标法》，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于：A.10日B.15日C.20日D.30日13.根据《广西壮族自治区物业管理条例》，业主大会会议采用记名投票方式召开的，应当有物业管理区域内专有部分面积占比以上且业主人数占比以上的业主参加，方为有效。A.三分之一；三分之一B.二分之一；二分之一C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三14.根据广西壮族自治区装配式建筑发展规划，到2025年，全区装配式建筑占新建建筑的比例应达到多少以上：A.15%B.25%C.30%D.40%15.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人至少进行一次安全生产教育培训，教育培训情况记入个人工作档案。A.每月B.每季度C.每半年D.每年16.根据《住房公积金管理条例》，职工提取住房公积金支付房租的，提取额度主要依据什么确定：A.当地职工平均工资水平B.当地租金水平和租住住房面积C.职工家庭年收入水平D.职工住房公积金缴存基数17.根据《中华人民共和国城乡规划法》，城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为：A.10年B.15年C.20年D.30年18.根据《广西城乡建设领域碳达峰实施方案》，广西力争实现城乡建设领域碳达峰的时间为：A.2028年B.2030年C.2035年D.2060年19.下列广西住建厅公文的发文字号，格式正确的是：A.桂建发〔2025〕3号B.桂建发[2025]第3号C.桂建发(2025)03号D.桂建发2025[3号]20.我国事业单位工作人员职业道德的核心内容是：A.爱岗敬业B.服务群众C.奉献社会D.诚实守信二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，错选、多选、少选均不得分）1.根据《建设工程质量管理条例》，下列选项中属于建设单位质量责任和义务的有：A.应当将工程发包给具有相应资质等级的单位B.不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位C.对建设工程的施工质量负责D.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案E.按照工程设计要求对建筑材料进行进场检验2.广西城镇老旧小区改造将改造内容分为三类，分别是：A.基础类B.完善类C.提升类D.拆迁类E.新建类3.下列事项中，属于广西住建厅法定职权范围的有：A.指导全区住房保障体系建设B.统筹全区城乡规划编制与实施管理C.监管全区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全D.监管全区商品房预售许可和销售行为E.监管全区高速公路工程建设质量安全4.根据《中华人民共和国民法典》，下列事项中，需要由业主共同决定的有：A.制定和修改业主大会议事规则B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人D.改建、重建建筑物及其附属设施E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金5.广西推进城市更新行动应当坚持的基本原则包括：A.规划引领、统筹推进B.因地制宜、分类施策C.保护优先、留住乡愁D.人民城市、共建共享E.大拆大建、快速提升6.房屋建筑工程施工安全检查中，下列属于重大安全生产事故隐患的有：A.深基坑边坡存在开裂坍塌风险B.高大模板支撑体系存在失稳风险C.承插型脚手架个别扣件松动D.塔式起重机存在倾覆风险E.临时照明线路绝缘层轻微破损7.根据《事业单位工作人员处分暂行规定》，下列属于事业单位工作人员处分种类的有：A.警告B.记过C.记大过D.降低岗位等级或者撤职E.开除8.我国现行《绿色建筑评价标准》中，绿色建筑分为哪几个星级：A.一星级B.二星级C.三星级D.四星级E.五星级9.下列选项中，属于我国城镇保障性住房体系组成部分的有：A.公共租赁住房B.保障性租赁住房C.共有产权住房D.限价商品住房E.存量商品住房10.广西落实“南向、北联、东融、西合”全方位开放发展战略，住建领域重点培育发展的城市群、都市圈包括：A.北部湾城市群B.南宁都市圈C.柳州都市圈D.桂林都市圈E.梧州都市圈三、案例分析题（共2题，每题30分，共60分）1.广西某地级市住建部门在2024年第四季度工程质量安全专项抽查中，发现某新建商品住宅项目存在以下违法违规行为：（1）建设单位未办理工程质量监督手续，未取得施工许可证，擅自开工建设；（2）施工单位未按规定对进场钢筋进行见证取样检测，擅自将检测不合格的钢筋用于主体结构施工；（3）监理单位未履行监理职责，对上述违法行为未制止也未向住建部门报告。问题：结合相关法律法规，回答下列问题：（1）针对建设单位的违法违规行为，住建部门应当依法作出哪些处罚？（15分）（2）针对施工单位和监理单位的违法违规行为，住建部门应当依法作出哪些处罚？（15分）2.广西某市住建部门计划出台本地保障性租赁住房管理实施细则，落实自治区关于保障性租赁住房发展的政策要求，重点明确保障对象和租金定价相关规则。请你结合相关政策回答下列问题：（1）该市保障性租赁住房的保障对象主要包括哪些群体？（15分）（2）保障性租赁住房的租金定价应当符合哪些要求？（15分）一、单项选择题1.答案：C解析：根据2024年广西住建工作会议部署，2025年广西继续推进城镇老旧小区改造，计划新开工改造约2800个，持续提升老旧小区居住品质，符合自治区“十四五”城镇老旧小区改造目标进度。2.答案：C解析：《民法典》第二百七十五条明确规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，该权利归属不因开发商前期管理改变性质。3.答案：B解析：《建设工程质量管理条例》第四十条明确规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，最低保修期限为设计文件规定的合理使用年限。4.答案：D解析：广西北部湾城市群核心城市包括南宁、北海、钦州、防城港，柳州属于桂中城镇群核心城市，不属于北部湾城市群核心城市。5.答案：A解析：请示适用于向上级机关请求指示、批准，广西住建厅是自治区人民政府的下级部门，报请审批机构增设应当使用请示。6.答案：C解析：我国住房保障体系中，公共租赁住房面向城镇低收入住房困难家庭提供保障，保障性租赁住房主要面向新市民、青年人，共有产权住房面向城镇中等收入住房困难家庭。7.答案：B解析：《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》明确，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照规定办理工程质量监督手续。8.答案：D解析：耕地和粮食安全是农业农村、自然资源领域的核心底线，不属于住建领域需要守住的核心底线，住建领域核心底线为房地产平稳、城市安全、工程质量安全。9.答案：B解析：《广西壮族自治区绿色建筑发展条例》于2022年11月经自治区人大常委会通过，2023年1月1日起正式施行，条例明确规定全区新建民用建筑全面执行绿色建筑标准。10.答案：C解析：《广西壮族自治区城镇内涝治理实施方案（2021-2025年）》明确，到2025年全区地级以上城市建成区内涝防治标准总体达到30年一遇，首府南宁中心城区达到50年一遇。11.答案：A解析：《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十五条明确规定，平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米，丘陵地区、山区不得超过150平方米，偏远山区、坡地最多不超过200平方米。12.答案：C解析：《招标投标法》第二十四条明确规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。13.答案：B解析：《广西壮族自治区物业管理条例》第二十四条明确，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分面积占比二分之一以上且业主人数占比二分之一以上的业主参加，方为有效；重大事项表决需满足双三分之二以上参与、双四分之三以上同意。14.答案：C解析：广西装配式建筑发展专项规划明确，到2025年全区装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，南宁、柳州、桂林等重点地区达到40%以上。15.答案：D解析：《建设工程安全生产管理条例》第三十六条明确规定，施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，考核不合格的人员不得上岗。16.答案：B解析：《住房公积金管理条例》及广西住房公积金提取管理办法明确，职工提取住房公积金支付房租的，提取额度根据当地租金水平和租住住房面积确定，保障职工基本租房需求。17.答案：C解析：《城乡规划法》第十七条明确规定，城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。18.答案：B解析：《广西城乡建设领域碳达峰实施方案》明确，广西力争2030年前实现城乡建设领域碳达峰，符合国家整体碳达峰碳中和部署要求。19.答案：A解析：公文发文字号正确格式为：发文机关代字+六角括号标注年份+阿拉伯数字标注序号，序号不编虚位，不加“第”字，因此A格式正确。20.答案：A解析：爱岗敬业是事业单位工作人员职业道德的核心和基础，是事业单位人员做好本职工作的核心要求。二、多项选择题1.答案：ABD解析：选项CE属于施工单位的质量责任和义务，建设单位不承担该责任，因此ABD正确。2.答案：ABC解析：国家及广西城镇老旧小区改造明确将改造内容划分为基础类、完善类、提升类三类，不包括拆迁类和新建类，城镇老旧小区改造以改造提升为主，不主张大拆大建，因此ABC正确。3.答案：ABCD解析：高速公路工程建设质量安全由交通运输主管部门监管，不属于住建部门职权范围，因此ABCD正确。4.答案：ABCDE解析：《民法典》第二百七十八条明确规定，题干所列五项内容均属于业主共同决定事项，因此全选。5.答案：ABCD解析：国家及广西城市更新行动明确禁止大拆大建，要求留得住历史文化和城市记忆，保护城市肌理，因此E错误，ABCD正确。6.答案：ABD解析：个别扣件松动、线路绝缘层轻微破损属于一般安全隐患，不会造成群死群伤事故，深基坑坍塌、高大模板失稳、起重机械倾覆属于可能导致重大人员伤亡和财产损失的重大隐患，因此ABD正确。7.答案：ABDE解析：事业单位工作人员处分种类为警告、记过、降低岗位等级或者撤职、开除，没有记大过处分，记大过是行政机关公务员处分种类，因此ABDE正确。8.答案：ABC解析：现行《绿色建筑评价标准》将绿色建筑划分为一星级、二星级、三星级三个等级，星级越高代表绿色建筑性能越好，因此ABC正确。9.答案：ABCD解析：商品住房属于市场化商品，不属于保障性住房体系，因此ABCD正确。10.答案：ABCD解析：广西城镇空间发展规划明确重点培育北部湾城市群，南宁、柳州、桂林三个自治区级都市圈，梧州未纳入自治区重点培育的都市圈范围，因此ABCD正确。三、案例分析题第1题参考答案（1）针对建设单位的两项违法违规行为，处罚分别为：①未办理工程质量监督手续：根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未按照规定办理工程质量监督手续的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款。（5分）②未取得施工许可证擅自开工：根据《建筑法》《建设工程质量管理条例》规定，未取得施工许可证擅自开工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。（10分）（2）针对施工单位和监理单位的处罚：①施工单位：施工单位使用不合格建材、未按规定进行见证取样，违反《建设工程质量管理条例》规定，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；本次案例中不合格钢筋用于主体结构，直接影响工程结构安全，情节严重，可同时要求施工单位无条件返工更换合格钢筋，暂扣项目安全生产许可证，逾期未整改的可责令停业整顿，降低施工单位资质等级，造成损失的由施工单位承担赔偿责任。（8分）②监理单位：监理单位未履行监理职责，发现违法违规行为未制止也未向住建部门报告，违反《建设工程质量