购买精装名宿合同

PAGE购买精装名宿合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处精装民宿，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该精装民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本信息1.1该精装民宿位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为民宿经营。1.2该民宿的装修风格为[具体风格]，装修标准为[详细装修标准，如使用的材料品牌、规格等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。二、购买价格及付款方式2.1双方商定该精装民宿的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。三、房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该精装民宿交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损，能正常使用。3.2交付内容包括但不限于房屋钥匙、房屋产权证书（如有）、装修及设施设备清单等相关资料。四、产权过户4.1如该房屋存在产权证书，甲方应协助乙方办理产权过户手续，办理产权过户所需的一切费用由[双方约定承担方]承担。4.2甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。若因甲方原因导致产权过户延迟或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。五、装修及设施设备5.1甲方保证该民宿的装修及设施设备符合本合同约定的标准，且无任何质量问题和产权纠纷。5.2自本合同签订之日起至房屋交付之日止，甲方应妥善保管该民宿的装修及设施设备，不得擅自拆除、更换或损坏。如有违反，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。5.3乙方在接收房屋后，对房屋的装修及设施设备享有所有权和使用权，但应按照正常使用标准合理使用，不得故意损坏。六、物业服务及相关费用6.1该民宿所在小区的物业服务由[物业服务公司名称]提供，乙方应自房屋交付之日起按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。6.2房屋交付前的物业服务费用由甲方承担，交付后的物业服务费用由乙方承担。房屋交付前产生的水、电、气、物业等相关费用，甲方应在交付前结清，不得拖欠。否则，乙方有权从应付购房款中扣除相应金额。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。7.3若甲方违反本合同关于装修及设施设备的约定，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常经营民宿，甲方应承担乙方的经营损失，具体损失赔偿金额按照本合同第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.4若一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方