一块钱购买商铺合同

PAGE一块钱购买商铺合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意以人民币一元整的价格购买该商铺，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、商铺基本信息1.该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体面积以产权登记部门最终登记面积为准。2.商铺用途为[商业用途具体描述]。3.该商铺目前处于[租赁/空置]状态，若处于租赁状态，租赁合同将于[租赁到期日期]到期，甲方应确保在合同签订后及时与租户沟通相关事宜，确保乙方顺利接收商铺。二、购买价格及付款方式1.乙方以人民币一元整（￥1.00）的价格购买该商铺。此价格为双方基于真实意思表示及特定交易背景协商确定，不存在任何欺诈、胁迫或显失公平等情形。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将人民币一元整支付至甲方指定的银行账户。三、产权过户及相关手续1.甲方应在收到乙方支付的一元款项后[X]个工作日内，积极协助乙方办理该商铺的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与相关产权登记部门沟通协调等。办理产权过户手续所需的一切税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由[双方各自承担的税费种类]各自承担。2.若因甲方原因导致无法在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同商铺购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照本合同商铺购买价格的[X%]向乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同商铺购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。四、商铺交付1.甲方应在产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，将该商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺内的附属设施、设备等完好无损，能够正常使用。2.交付标准：商铺应保持现状交付，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等无明显损坏，水电、燃气、通讯等设施能够正常使用。甲方应提供该商铺的相关产权证书、购房合同等资料的复印件给乙方。3.若甲方未按照约定时间交付商铺，每逾期一日，甲方应按照本合同商铺购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照本合同商铺购买价格的[X%]向乙方支付违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该商铺拥有合法的所有权，有权出售该商铺，且该商铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应如实向乙方告知该商铺的真实情况，包括但不限于商铺的历史使用情况、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照本合同商铺购买价格的[X%]向乙方支付违约金。3.甲方应积极配合乙方办理与该商铺相关的一切手续，包括但不限于产权过户、消防验收、工商登记等。4.甲方应在本合同签订后至商铺交付前，妥善保管该商铺，不得擅自对商铺进行改建、扩建、拆除或损坏商铺内的附属设施、设备等。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户及其他相关手续，提供必要的文件、资料等。3.乙方应在接收商铺后，按照法律法规及相关政策的规定，合理使用该商铺，不得从事违法违规活动。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的金额按照本合同商铺购买价格的[X%]计算。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若一方违约导致合同解除，违约方应按照本合同商铺购买价格的[X%]向对方支付违约金，并退还对方已支付的款项。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.