购买二手储藏间合同

PAGE购买二手储藏间合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处二手储藏间，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该二手储藏间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、储藏间基本信息1.位置：该二手储藏间位于[具体地址]。2.面积：经双方测量及确认，该储藏间面积为[X]平方米。3.用途：该储藏间仅作为储藏物品使用。二、价格及付款方式1.价格：乙方购买该二手储藏间的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含储藏间本身及附属设施设备等一切相关权益，双方不再因任何因素调整价格，但本合同另有约定的除外。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该储藏间，定金不予退还；若甲方违约不卖该储藏间，应双倍返还定金给乙方。尾款：乙方应在[具体付款时间]前，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方收到尾款后，应向乙方出具收款凭证。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将二手储藏间交付给乙方。2.交付方式现场交付：双方应在交付时间共同至储藏间现场，由甲方将储藏间的钥匙及相关物品交付给乙方，并对储藏间的现状进行确认。交付完成后，双方应签署交付确认书。交接物品：甲方应交付给乙方的物品包括但不限于储藏间的钥匙、门禁卡（如有）、相关设施设备的使用说明及保修凭证（如有）等。四、产权及相关手续1.产权情况：甲方保证该二手储藏间拥有合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得该储藏间的完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.过户手续因该二手储藏间性质可能无法办理产权过户登记手续，双方约定仅进行使用权的转让。甲方应协助乙方办理与该储藏间相关的交接手续，确保乙方能够顺利使用该储藏间。若未来政策允许办理产权过户手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需费用按照法律法规及政策规定各自承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的二手储藏间信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本合同约定的时间、方式将储藏间交付给乙方，并保证交付时储藏间的现状与本合同约定一致。负责处理与该储藏间相关的一切纠纷或问题，确保乙方能够正常使用该储藏间。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与该储藏间相关的交接手续，提供必要的文件和资料。在交付储藏间前，负责结清该储藏间的物业费、水电费等一切相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间、方式使用该二手储藏间。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额向甲方支付款项。在接收储藏间时，应按照合同约定及甲方的要求进行验收，如发现问题应及时通知甲方。合理使用该储藏间，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损害储藏间及附属设施设备的行为。负责承担接收储藏间后的物业费、水电费等一切相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付储藏间，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的储藏间不符合本合同约定的现状，应负责在[X]日内进行修复或整改，使其符合合同约定。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未能在规定时间内完成修复或整改，乙方有权自行修复或整改，费用由甲方承担，同时甲方还应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同关于产权及相关手续的约定，导致乙方无法正常使用该储藏间或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应承担乙方因此遭受的全部直接和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同关于合理使用储藏间的约定，擅自改变其用途、结构或进行其他损害储藏间及附属设施设备的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具