棚改购买服务合同

PAGE棚改购买服务合同甲方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（服务方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因棚改项目需要，拟购买乙方提供的相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方棚改服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方的棚改项目提供包括但不限于以下方面的服务：棚改项目的前期调研与规划，对项目区域内的房屋现状、人口情况、土地性质等进行详细调查，并根据甲方要求制定初步的棚改规划方案。协助甲方办理棚改项目所需的各类行政审批手续，包括但不限于项目立项、土地征收、规划许可、施工许可等相关手续的申请、提交资料、沟通协调等工作。负责棚改项目的房屋征收与补偿工作，包括与被征收人进行沟通协商、拟定补偿方案、签订补偿协议、组织房屋拆除等工作。对棚改项目的工程建设进行全程监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合相关标准和要求，协调施工过程中的各方关系，解决施工过程中出现的问题。提供棚改项目的后期物业管理服务建议，协助甲方制定物业管理方案，参与物业交接等相关工作。1.2乙方应按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行上述服务义务，确保服务质量和效果。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如有一方希望终止合同，应提前日书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用总额为人民币元（大写：元整）。3.2服务费用的具体支付方式如下：合同签订后日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。在乙方完成棚改项目前期调研与规划，并经甲方书面确认后日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。在乙方协助甲方完成棚改项目所需的行政审批手续，并取得相关批准文件后日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。在乙方完成棚改项目房屋征收与补偿工作，并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。在棚改项目工程竣工验收合格，且乙方完成全部服务工作并向甲方提交相关资料后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。3.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照要求进行整改。按照本合同约定及时支付服务费用。向乙方提供开展服务工作所需的相关资料和信息，并协助乙方协调与项目相关的其他单位或个人的关系。对乙方提交的各类方案、报告、文件等进行审核确认，如因甲方原因导致审核确认时间延长，乙方不承担责任，但服务期限相应顺延。4.2乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容、服务期限及质量标准，为甲方提供优质、高效的服务。自行组织实施服务工作所需的人员、设备、物资等，确保服务工作的顺利进行。在服务过程中，乙方应遵守国家法律法规及相关安全规定，如因乙方原因导致任何安全事故或法律纠纷，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题及解决方案。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。五、保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照服务费用总额的%支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限及质量标准履行服务义务，应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致本合同无法继续履行或甲方合同目的无法实现，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，乙方应按照甲方实际使用服务的情况收取相应费用，剩余费用退还甲方。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律