2026监理工程师土建案例真题(含答案)

2026监理工程师土建案例真题(含答案)【题型：综合分析类（进度+索赔）】背景：某新建住宅小区配套商业楼工程，建筑面积12800㎡，框架结构，地上5层，地下1层，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同约定总工期600天（20个月），施工进度计划已经监理单位审核批准，各工作逻辑关系及持续时间如下：基础工程A（90天）、主体结构B（210天）、二次结构C（120天）、装饰装修D（120天）、水电安装E（90天）、室外工程F（60天）；其中A完成后开展B，B完成后同时开展C和E，C完成后开展D，D和E全部完成后开展F。施工过程中发生如下事件：事件1：基础工程施工阶段，现场遇到勘察报告未标注的地下孤石，施工单位开展孤石清理及地基处理工作，耗时10天，增加施工成本8万元，施工单位在规定时限内向监理单位提交了工期索赔10天、费用索赔8万元的申请。事件2：主体结构施工至3层时，建设单位提出商业功能调整，出具正式设计变更文件，导致主体结构施工暂停15天，造成施工单位人员窝工损失12万元、自有施工机械闲置损失7万元，施工单位提交工期索赔15天、费用索赔19万元的申请。事件3：装饰装修施工阶段，施工单位采购的外墙保温材料进场验收时，检测结果显示导热系数不符合设计要求，施工单位重新采购合格材料并更换已施工部位，耗时7天，增加采购及施工成本3万元，施工单位提交工期索赔7天、费用索赔3万元的申请。事件4：室外工程施工阶段，当地遭遇百年一遇的暴雨灾害，导致施工单位临时设施损坏损失2万元、施工人员伤病医药费1.5万元，建设单位要求施工单位开展现场清理产生费用0.8万元，室外工程施工延误12天，施工单位提交工期索赔12天、费用索赔4.3万元的申请。问题：1.指出本工程原施工进度计划的关键线路（用工作名称表示），计算工作E的总时差和自由时差。2.分别分析4个事件中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立，说明理由。3.计算施工单位可获得的总工期索赔天数和总费用索赔金额，本工程实际工期为多少天？4.针对事件2，施工单位提交的索赔文件应包括哪些核心内容？【参考答案】1.关键线路：基础工程A→主体结构B→二次结构C→装饰装修D→室外工程F。工作E最早开始时间=90+210=300天，最早完成时间=300+90=390天；工作F最早开始时间=90+210+120+120=540天，工作E最迟完成时间与F最早开始时间一致，为540天。因此工作E自由时差=540-390=150天，总时差=540-390=150天。2.事件1：工期索赔成立，费用索赔成立。理由：地下孤石属于勘察单位未查明的不利地质条件，属于建设单位应承担的风险责任，且基础工程A为关键工作，延误10天会直接影响总工期，因此索赔均成立。事件2：工期索赔成立，费用索赔成立。理由：设计变更是建设单位责任，主体结构B为关键工作，延误15天会直接影响总工期；人员窝工、机械闲置损失均为设计变更导致的施工单位直接损失，因此索赔均成立。事件3：工期索赔不成立，费用索赔不成立。理由：外墙保温材料为施工单位自行采购，材料质量不合格属于施工单位自身责任，由此产生的工期延误和成本增加应由施工单位自行承担。事件4：工期索赔成立，费用索赔部分成立。理由：百年一遇暴雨属于不可抗力，室外工程F为关键工作，延误12天会直接影响总工期，因此工期索赔成立；不可抗力导致的损失承担原则为：施工单位自有设施损坏、人员伤病损失由施工单位自行承担，建设单位要求的现场清理费用由建设单位承担，因此费用索赔仅0.8万元成立，剩余3.5万元不成立。3.总工期索赔天数=10+15+12=37天；总费用索赔金额=8+19+0.8=27.8万元。实际工期=合同总工期+可索赔工期+施工单位责任导致的工期延误=600+37+7=644天。4.索赔文件核心内容包括：①索赔意向通知书；②正式索赔报告，载明索赔事由、工期及费用索赔依据；③索赔证据材料，包括设计变更文件、现场签证、人员窝工及机械闲置记录、费用支出凭证等；④工期索赔计算书、费用索赔计算书；⑤法律法规、合同约定的其他支撑性证明材料。【题型：质量分析类】背景：某高层住宅工程，建筑面积36000㎡，剪力墙结构，地上28层，地下2层，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，施工过程中发生如下事件：事件1：主体结构施工至第8层时，监理工程师巡视发现现场剪力墙钢筋绑扎过程中，施工单位未按设计要求设置直径16mm的拉结筋，实际使用直径12mm的钢筋，涉及12面剪力墙，施工单位解释称已就钢筋代换征得设计单位口头同意。事件2：混凝土结构子分部工程验收时，监理工程师发现第3层3根剪力墙混凝土回弹强度达不到设计要求的C30，施工单位委托有资质的检测机构开展实体钻芯检测，芯样强度平均值为28MPa，设计单位验算后确认该强度不能满足结构安全和使用功能要求，需开展加固处理。事件3：屋面防水工程完工后，施工单位申请验收，监理工程师检查发现屋面SBS卷材防水层存在起鼓、搭接缝张口缺陷，最大起鼓直径达120mm。事件4：工程竣工验收合格后第3年，屋面出现大面积渗漏，建设单位要求施工单位免费维修，施工单位以竣工验收已合格、自身无施工责任为由拒绝维修。问题：1.指出事件1中施工单位做法的不妥之处，写出正确做法。2.写出事件2中所述质量问题的处理流程。3.针对事件3的质量缺陷，分别写出卷材起鼓、搭接缝张口的治理措施。4.事件4中施工单位的做法是否正确？说明理由，屋面防水工程的最低保修期限为多久？【参考答案】1.不妥之处：①私自更换拉结筋规格，未按设计要求施工不妥；②钢筋代换仅征得设计单位口头同意，未办理正式变更手续不妥。正确做法：①钢筋代换必须严格履行设计变更程序，施工单位应向监理单位提交钢筋代换申请，经设计单位核算后出具正式设计变更文件，监理单位审核同意后方可实施代换；②代换后的钢筋应满足规范规定的强度、锚固长度、间距等要求；③已绑扎的直径12mm拉结筋应全部拆除，重新按设计要求绑扎直径16mm拉结筋，经监理验收合格后方可进行下道工序施工。2.质量问题处理流程：①总监理工程师下达《工程暂停令》，要求暂停该部位及关联部位施工；②施工单位开展质量问题调查，提交质量问题调查报告及加固处理方案申请；③设计单位出具正式加固处理方案，经建设、监理单位审核，必要时组织专家论证；④施工单位按批准的方案实施加固处理，监理单位全程旁站监督；⑤加固完成后，施工单位提交验收申请，监理单位组织验收，验收合格后总监理工程师签发《工程复工令》；⑥质量问题处理全过程记录整理归档。3.卷材起鼓治理措施：本次起鼓直径120mm，采用十字割开法治理：将起鼓部位按十字形割开，放出内部水汽，清除原有失效胶粘剂，晾干后重新涂刷合格胶粘剂，分层粘贴卷材，补贴卷材应超出割开部位边缘不少于100mm，压实后用密封材料封严接缝。搭接缝张口治理措施：将张口部位卷材掀开，清除原有粘接材料及表面污物，涂刷合格胶粘剂后重新粘贴压实，端部用密封材料封严，张口长度超过300mm时应在搭接缝部位加铺一层卷材加强。4.施工单位做法不正确。理由：屋面防水工程属于法定保修范围，只要在保修期内出现质量缺陷，无论施工单位是否存在责任，都应先行履行保修义务，再根据质量缺陷原因协商责任承担。屋面防水工程最低保修期限为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，本工程竣工验收仅3年，尚在保修期内，施工单位应免费开展维修。【题型：投资计算类】背景：某工业厂房工程，建设单位与施工单位签订施工合同，合同约定：工程含税总造价8600万元，预付款为总造价的20%，从工程进度款累计支付达到总造价30%时开始抵扣，按当月进度款的30%逐次扣回，扣完为止；质量保证金为总造价的3%，从每次进度款中按3%比例扣留，扣完为止；措施项目费为分部分项工程费的15%，规费费率为6%（计费基数为分部分项工程费+措施项目费+其他项目费），增值税税率为9%。施工过程中发生如下事件：事件1：施工单位前6个月完成的分部分项工程费（不含税）如下：第1个月480万元，第2个月720万元，第3个月950万元，第4个月1100万元，第5个月1200万元，第6个月1300万元。事件2：施工过程中发生设计变更，新增一项分项工程，经确认的人材机费用（不含税）为：人工费12万元、材料费38万元、机械费5万元，管理费率12%（以人材机为基数），利润率5%（以人材机+管理费为基数）。事件3：第4个月施工单位提交索赔申请，经监理审核确认的费用为：人员窝工损失8.2万元、机械闲置损失3.6万元、现场签证计日工费用1.8万元（均为不含税费用）。问题：1.计算本工程预付款、预付款起扣点、质量保证金总额。2.计算事件2中新增分项工程的含税造价。3.分别计算第1、2、3个月监理单位应签发的进度款金额。4.计算第4个月监理单位应签发的进度款金额（计算结果均保留2位小数）。【参考答案】1.预付款=8600×20%=1720.00万元预付款起扣点=8600×30%=2580.00万元质量保证金总额=8600×3%=258.00万元2.新增分项工程人材机合计=12+38+5=55.00万元管理费=55×12%=6.60万元利润=（55+6.6）×5%=3.08万元分部分项工程费（不含税）=55+6.6+3.08=64.68万元措施项目费（不含税）=64.68×15%=9.70万元规费=（64.68+9.70）×6%=4.46万元含税造价=（64.68+9.70+4.46）×（1+9%）=78.84×1.09≈85.94万元3.每月进度款计算规则：当月完成含税产值扣除当月应扣留质量保证金，达到起扣点后扣除当月应扣预付款。第1个月：分部分项+措施费=480+480×15%=552.00万元规费=552×6%=33.12万元含税产值=（552+33.12）×1.09≈637.78万元应扣质量保证金=637.78×3%≈19.13万元累计支付进度款未达起扣点，无需扣预付款第1个月应签发进度款=637.78-19.13=618.65万元累计已签发进度款618.65万元，累计扣质量保证金19.13万元。第2个月：分部分项+措施费=720+720×15%=828.00万元规费=828×6%=49.68万元含税产值=（828+49.68）×1.09≈956.67万元应扣质量保证金=956.67×3%≈28.70万元累计签发进度款（未扣预付款）=618.65+956.67-28.70=1546.62万元，未达起扣点第2个月应签发进度款=956.67-28.70=927.97万元累计扣质量保证金=19.13+28.70=47.83万元。第3个月：分部分项+措施费=950+950×15%=1092.50万元规费=1092.5×6%=65.55万元含税产值=（1092.5+65.55）×1.09≈1262.27万元应扣质量保证金=1262.27×3%≈37.87万元累计签发进度款（未扣预付款）=1546.62+1262.27-37.87=2771.02万元，已超过起扣点2580万元当月应扣预付款=1262.27×30%≈378.68万元第3个月应签发进度款=1262.27-37.87-378.68=845.72万元累计扣质量保证金=47.83+37.87=85.70万元，累计扣预付款378.68万元。4.第4个月：分部分项+措施费=1100+1100×15%=1265.00万元索赔及签证费用（计入其他项目费）=8.2+3.6+1.8=13.60万元规费=（1265+13.6）×6%≈76.72万元含税产值=（1265+13.6+76.72）×1.09≈1477.30万元应扣质量保证金=1477.30×3%≈44.32万元，累计扣保证金=85.70+44.32=130.02万元，未达258万元，可正常扣留当月应扣预付款=1477.30×30%≈443.19万元第4个月应签发进度款=1477.30-44.32-443.19=989.79万元【题型：安全管理类】背景：某地下车库工程，总建筑面积42000㎡，地下3层，基坑开挖深度12.8m，采用灌注桩+锚杆支护体系，建设单位委托监理单位承担施工监理任务，施工单位编制了深基坑专项施工方案并组织专家论证通过。施工过程中发生如下事件：事件1：深基坑工程开工前，施工单位项目技术负责人向现场管理人员进行了专项方案交底，现场管理人员向作业人员进行了安全技术交底，交底双方及项目专职安全员签字确认后开始施工。事件2：监理工程师巡视发现，基坑周边3m范围内堆载了模板、钢管等施工材料，堆载高度2.2m，且基坑临边防护缺失，部分锚杆作业人员未系安全带就进行高空钻孔作业。事件3：锚杆施工完成后，施工单位委托检测机构开展锚杆抗拔力检测，检测数量为锚杆总数的0.5%，共6根，检测结果全部合格，施工单位申请下道工序施工，监理工程师以检测数量不符合要求为由不予验收。事件4：施工过程中，基坑边坡出现局部坍塌，造成2人重伤，直接经济损失120万元，事故发生后项目经理在1小时内向当地住建主管部门及相关部门报告，事故发生后第7天，1名重伤人员经抢救无效死亡。问题：1.事件1中安全技术交底的做法是否妥当？说明理由，安全技术交底的核心内容有哪些？2.事件2中监理工程师应如何处置？基坑周边堆载的规范要求是什么？3.事件3中监理工程师的做法是否正确？说明理由，锚杆抗拔力检测的数量要求是什么？4.事件4中事故等级为几级？事故报告补报的规则是什么？事故报告应包含哪些内容？【参考答案】1.做法妥当。理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，专项施工方案实施前，编制人员或者项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底，施工现场管理人员应当向作业人员进行安全技术交底，并由双方和项目专职安全生产管理人员共同签字确认，符合规范要求。安全技术交底核心内容：①工程项目和分部分项工程的概况；②施工过程中的危险部位、危险因素；③针对危险因素制定的预防措施；④对应的安全操作规程、作业标准；⑤事故发生后应采取的应急处置措施；⑥作业过程中的安全注意事项。2.监理工程师处置流程：①立即下达《监理通知单》，要求施工单位暂停基坑相关作业，立即转运基坑周边堆载材料，补设临边防护设施，叫停未系安全带的高空作业人员；②要求施工单位提交整改方案，明确整改时限及责任人；③整改完成后对整改情况进行复查，复查合格后方可批准复工；④施工单位拒不整改的，总监理工程师下达《工程暂停令》并通知建设单位，仍不整改的向当地住建主管部门报告。基坑周边堆载规范要求：基坑开挖影响范围内（一般不小于1倍开挖深度）严禁随意堆载，确需堆载的荷载值不得超过设计规定的限值，且堆载距离基坑边缘不应小于2m，堆载高度不应超过1.5m。本工程基坑开挖深度12.8m，3m范围内属于堆载禁区，堆载高度2.2m严重违反规范要求。3.监理工程师做法正确。理由：本次锚杆抗拔力检测数量不符合规范要求。锚杆抗拔力检测数量要求：检测数量不应少于锚杆总数的1%，且同一土层中的锚杆检测数量不应少于3根。本工程锚杆总数为6÷0.5%=1200根，按1%计算最少应检测12根，仅检测6根不符合要求，因此监理工程师不予验收是正确的。4.事故等级：一般事故。理由：一般事故是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故，本次事故最终造成1人死亡、1人重伤，直接经济损失120万元，符合一般事故等级标准。补报规则：事故报告后出现新情况的，应当及时补报；自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当在变化后24小时内补报。本次死亡事故发生在事故发生后第7天，在30日补报期限内，施工单位应及时补报伤亡情况。事故报告内容：①事故发生单位概况；②事故发生的时间、地点以及现场情况；③事故的简要经过；④事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明人数）和初步估计的直接经济损失；⑤已经采取的处置措施；⑥其他应当报告的情况。【题型：合同管理类】背景：某图书馆新建工程，建设单位采用公开招标方式选择施工单位，招标文件规定：投标最高限价12000万元，工期不超过36个月，采用工程量清单计价模式，暂列金额1000万元，专业工程暂估价1800万元，材料暂估价900万元。共有A、B、C、D、E、F六家单位参与投标，施工过程中发生如下事件：事件1：A单位投标报价为11800万元，其中暂列金额填报为800万元，评标委员会认为A单位投标未响应招标文件实质性要求，按废标处理。事件2：B单位投标文件中，某分部分项工程未填报单价和合价，评标委员会要求B单位补报，B单位拒绝补报，评标委员会认定该分项工程费用已包含在其他分项工程报价中，继续开展评审。事件3：C单位中标后与建设单位签订施工合同，合同约定专业工程暂估价由发承包双方共同招标确定，材料暂估价由施工单位采购，价格波动超过±5%时可调整差价。施工过程中，属于专业工程暂估价的电梯安装工程招标，施工单位以自身具备电梯安装资质为由要求直接承接该工程，建设单位予以拒绝。事件4：施工过程中，暂估价的钢筋进场，投标时暂估价为5200元/吨，实际采购价格为5650元/吨，施工单位提交钢筋单价调整申请。问题：1.事件1中评标委员会的做法是否正确？说明理由。2.事件2中评标委员会和B单位的做法是否正确？分别说明理由。3.事件3中建设单位的做法是否正确？说明理由，专业工程暂估价的招标要求是什么？4.计算事件4中钢筋调整后的单价，说明暂估价材料的价款调整原则。【参考答案】1.评标委员会做法正确。理由：暂列金额属于招标文件规定的不可竞争费用，投标人必须按照招标文件给定的金额填报，不得自行修改，A单位将暂列金额从1000万元调整为800万元，属于未响应招标文件实质性要求，按废标处理符合相关规定。2.评标委员会做法正确，B单位做法合理。理由：根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程量清单中投标人未填报单价和合价的，视为该分项工程的费用已包含在其他分项工程的单价和合价中，结算时不予支付该分项工程费用，因此评标委员会做法正确；B单位有权拒绝补报报价，不影响本次评标结果。3.建设单位做法正确。理由：专业工程暂估价属于依法必须招标范围且达到规模标准的，必须由发承包双方共同组织招标选择专业分包单位，施工单位具备相应资质的可参与投标，中标后方可承接该工程，不得直接指定由施工单位承接。专业工程暂估价招标要求：①属于依法必须招标的项目范围且达到规模标准的，应当由发承包双方共同组织招标，招标费用由发包人承担或按合同约定承担；②专业分包单位确定后，与总承包单位签订专业分包合同，专业工程价款按中标价格调整合同总价；③不属于必须招标范围的，可由发承包双方协商确定专业分包单位，价款按协商价格调整。4.价格波动幅度=（5650-5200）÷5200≈8.65%，超出合同约定的5%波动范围，超出部分可调整差价。可调整差价=5650-5200×（1+5%）=5650-5460=190元/吨调整后单价=5200+190=5390元/吨暂估价材料价款调整原则：①属于依法必须招标的，由发承包双方共同招标确定材料供应商，按中标价格调整暂估价；②不属于必须招标的，由施工单位提供材料样品，经建设、监理单位确认后采购，按确认的采购价格调整暂估价；③材料价格波动幅度在合同约定范围内的不予调整，超出约定幅度的，超出部分按约定调整差价。【题型：综合应用类】背景：某装配式混凝土住宅工程，建筑面积56000㎡，由12栋11层小高层组成，装配率62%，建设单位与监理、施工单位分别签订合同，总工期28个月。施工过程中发生如下事件：事件1：预制构件进场时，施工单位仅检查了构件外观质量和尺寸偏差，就安排吊装作业，监理工程师发现后要求停工整改。事件2：第3栋楼主体结构施工采用流水施工，划分3个施工段，施工过程包括吊装准备、构件吊装、节点浇筑、接缝处理4个工序，各工序流水节拍均为2天，组织全等节拍流水施工。事件3：工程竣工验收前，施工单位自检发现存在板缝开裂、外墙渗漏缺陷，整改完成后向监理单位提交竣工报验申请，总监理工程师组织开展竣工预验收。事件4：工程竣工验收合格后第12天，建设单位向当地住建主管部门提交竣工验收备案表、工程竣工验收报告、规划及环保部门认可文件，备案部门以资料不全为由不予备案。问题：1.事件1中预制构件进场验收的内容有哪些？预制构件吊装前的准备工作有哪些？2.计算事件2中流水施工的流水步距和总工期，用文字描述流水施工横道图安排。3.事件3中工程竣工预验收的程序是什么？预验收合格后总监理工程师应出具什么文件？4.事件4中建设单位办理竣工验收备案还需提交哪些资料？备案部门不予备案的做法是否正确？说明理由。【参考答案】1.预制构件进场验收内容：①质量证明文件，包括出厂合格证、混凝土强度检验报告、钢筋及预埋件检验报告、构件性能检测报告等；②构件标识检查，包括生产单位、构件编