建设单位工程延期争议合同模板

建设单位工程延期争议合同模板本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：________________________法定代表人：___________________注册地址：_____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________邮政编码：___________________承包人（以下简称“乙方”）：名称：________________________法定代表人：___________________注册地址：_____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________邮政编码：___________________（根据项目具体情况，甲方和乙方可以约定具体的负责人或项目经理作为日常联系点）鉴于：甲方希望建设位于______的______工程（项目名称），乙方具有承担该工程建设的资质和能力。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方委托的工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：本合同包括但不限于对______进行设计（如适用）、施工、竣工及缺陷修复等全部工作。1.4工程规模与特性：详见本合同附件一《技术规范》和《施工图纸》（以下简称“附件”）。1.5合同文件构成：本合同包括合同协议书、中标通知书（如适用）、投标函及其附录（如适用）、合同附件、技术规范、施工图纸、工程量清单、标准规范及有关技术文件等，各组成部分构成一个不可分割的整体，对双方具有同等法律效力。除合同另有约定外，解释合同应按上述顺序进行。第二条工期2.1开工日期：______年______月______日（或以监理人发出的开工通知日期为准）。2.2竣工日期：______年______月______日。2.3合同工期：自开工日期起计算，共计______天。2.4工程进度计划：乙方应在签订本合同后______日内，向监理人（或甲方指定的代表）提交详细的施工总进度计划和阶段性进度计划，并获得批准。乙方应按照批准的进度计划组织施工，并接受甲方或监理人的监督。第三条工程变更3.1任何一方不得随意变更工程设计或施工方案。如甲方确需变更，应提前______日以书面形式通知乙方，并提供修改后的设计文件或变更指令。乙方应在收到变更通知后______日内，根据变更内容提出书面变更建议，包括对工期、费用影响的评估，报监理人（或甲方）批准。3.2因变更导致合同价款增减及工期影响的，按照国家有关计价规定及合同约定计算，并作为合同价款的调整依据。乙方应在收到变更指令后______日内，向甲方提交变更估价报告；甲方应在收到报告后______日内予以确认或提出修改意见。变更估价报经甲方批准后，作为追加合同价款或冲减合同价款，相应调整合同价款。3.3乙方不得因施工条件变化、施工错误等原因擅自改变设计或施工方案，如确需变更，应向甲方和监理人提出书面报告，经批准后方可实施。第四条工程延期4.1因甲方原因（包括但不限于未能按时提供施工场地、资料、指令，未及时支付工程款，发生不可抗力事件等）导致工期延误的，乙方有权要求工期顺延。乙方应在延误发生后______日内，书面通知甲方和监理人，说明原因和预计延误天数，并附相关证明材料。甲方和监理人应在收到通知后______日内审查并答复。经批准的工期顺延天数计入合同工期。4.2因乙方原因（包括但不限于管理不善、资源投入不足、技术错误等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。若延误影响合同履行或造成甲方损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。4.3因不可预见的外部条件（如地质条件与设计不符、地下障碍物等）导致工期延误，经确认非乙方原因造成的，乙方有权要求工期顺延，并可根据合同约定提出费用索赔。乙方应在条件出现后______日内通知甲方和监理人，并采取措施减少损失，同时进行书面报告。4.4因乙方原因造成工期延误，甲方有权根据合同约定或国家相关规定，要求乙方支付误期赔偿金。误期赔偿金计算方式为：误期赔偿金=L（合同约定的误期赔偿金上限金额）×D（实际延误天数-经批准的顺延天数）。误期赔偿金的起算日期为经批准的竣工日期或经甲方书面同意的新的竣工日期。误期赔偿金的累计限额为合同总价款的______%。甲方有权在支付工程进度款时逐次扣除，或在结算时一次性扣除。支付误期赔偿金不免除乙方按合同约定应承担的其他责任。4.5乙方提出工期顺延或费用索赔的，应遵守本合同关于通知、证明、批准程序的规定。任何一方对对方提出的延期或索赔有异议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同第五条约定处理。第五条工程费用与支付5.1本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加酬金）合同价款方式。5.2合同总价款（或合同单价）为人民币（大写）____________________元整（¥：______________元）。5.3工程预付款：合同签订后______日内，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币______________元。预付款应于______条件满足后______次支付工程进度款时逐次扣除。5.4工程进度款：乙方应于每月______日向监理人（或甲方）提交工程进度款支付申请，并附相关证明材料。监理人（或甲方）应在收到申请后______日内审核完毕并报甲方批准。甲方应在批准后______日内支付该期进度款。甲方支付至合同总价款的______%（含预付款、进度款）后，停止支付进度款，直至工程竣工验收合格。5.5质量保证金：工程竣工验收合格后，甲方应按合同总价款的______%预留质量保证金，质保期内支付。5.6竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后______日内组织审核，并书面确认或提出修改意见。双方最终确认竣工结算金额后，甲方应在确认之日起______日内支付至结算总金额的______%，剩余部分作为最终结算款，在质保期满且无遗留问题后支付。5.7索赔与支付：因非乙方原因（包括甲方原因、不可抗力、设计变更等）造成的费用增加或工期延误，经确认后，甲方应按合同约定或国家相关规定向乙方支付相应费用。乙方提交索赔报告后，甲方应在约定时间内审核确认并支付。第六条工程质量管理与验收6.1乙方应严格按照施工图纸、技术规范、国家及地方相关质量标准和安全生产规定进行施工，确保工程质量达到______（合格/优良）标准。6.2乙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方、监理人及政府质量监督部门的监督检查。6.3工程隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知监理人（或甲方代表）检查验收，并办理验收手续。未经检查验收擅自覆盖的，甲方有权要求剥离检查，由此产生的费用由乙方承担。6.4工程竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到申请后______日内组织勘察、设计、施工、监理及政府相关主管部门进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第七条安全生产管理7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并承担施工过程中发生的安全生产责任及由此产生的费用。7.2乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。7.3施工期间发生的安全事故，乙方应立即采取救助措施，保护现场，并按规定上报。由此造成的一切损失由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：a)未按约定提供施工场地、资料或指令导致工期延误的，应承担工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。b)未按约定支付工程款超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的______%/天计算。c)因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方已完成工程量相应部分的结算价款，并赔偿乙方因此遭受的直接损失和合理的预期利润损失。8.2乙方违约责任：a)未按合同工期竣工（除经甲方同意的顺延工期外），应按合同约定支付误期赔偿金。b)工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的工期延误和费用增加。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c)擅自使用工程或提前交付工程，应承担违约责任。d)未经甲方同意擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。e)未按合同约定履行保修义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。9.2任何一方因不可抗力事件导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：工程所在地/合同签订地/仲裁委员会名称）提起诉讼/申请仲裁。选择诉讼的，适用______人民法院管辖；选择仲裁的，按照______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或双方指定的其他地址。11.2任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。否则，按原地址送达即视为有效送达。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕、质保期满且双方履行完毕各自义务后终止。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议