建设单位工程验收合同协议书

建设单位工程验收合同协议书甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承建单位/施工单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方投资建设[项目名称]项目（项目地点：[工程地点]），乙方依据[主合同编号]《[主合同名称，如建设工程施工合同]》承建该工程。为确保工程顺利竣工验收，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况本协议所指工程为[项目名称]，位于[工程地点]，工程规模与内容详见主合同及相关附件。该工程应按照国家及行业现行相关法律法规、技术规范、质量标准和设计文件要求施工，质量目标是[合同约定的质量等级，如合格]。第二条验收依据工程验收应遵循以下依据：1.《中华人民共和国建筑法》2.《中华人民共和国合同法》3.《建设工程质量管理条例》4.国家及地方有关工程建设、消防、环保、节能等方面的法律法规、标准规范（包括但不限于GB50300系列《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收标准）。5.经甲方批准的[主合同编号]《[主合同名称]》及其附件。6.经批准的施工组织设计、专项施工方案。7.设计变更通知及工程洽商记录。8.其他双方约定的文件。第三条验收范围本次验收范围包括[项目名称]的全部工程内容，具体范围与主合同约定一致。第四条验收条件工程达到以下条件后方可申请验收：1.工程按设计文件和合同要求全部完成建设。2.工程质量经自检合格，并已通过初步验收（如约定有初步验收）。3.竣工图纸、竣工资料、产品合格证、检验报告等文件齐全，并经相关单位审核符合要求。4.需办理的工程竣工验收备案或相关行政审批手续已办理完毕或已提交审核。5.乙方已按合同约定完成消纳、移交等工作。第五条验收程序1.乙方在满足验收条件后[具体天数，如十五（15）]日内，向甲方提交书面工程竣工验收申请报告，并附全套竣工资料一套及完整的竣工图纸。2.甲方在收到验收申请报告及完整资料后[具体天数，如十（10）]日内，组织相关单位或委托具有相应资质的第三方机构进行验收准备。3.甲方应于组织验收前[具体天数，如五（5）]日将验收时间、地点、参会人员名单书面通知乙方。4.验收组（或验收委员会）对工程进行现场检查、资料核查、必要的功能性试验等。检查内容包括但不限于工程实体质量、观感质量、使用功能、安全消防等。5.验收组形成书面验收记录和验收结论。验收结论分为通过、有条件通过、不通过三种。6.验收通过的，验收组签署验收记录，并附相关证明材料。乙方应根据要求配合办理工程移交手续。7.验收不通过或存在重大问题的，验收组应签署验收记录，列明存在问题及整改要求。乙方应在[具体天数，如十（10）]日内完成整改，并书面报告整改情况，申请复验。复验仍不合格的，视为工程不符合合同约定。第六条竣工资料移交1.乙方应负责整理全部竣工资料，确保资料真实、准确、完整，符合国家及行业档案管理要求和验收规范。2.乙方应在工程竣工验收通过后[具体天数，如十（10）]日内，将全套竣工资料移交甲方，甲方应在收到后进行核对确认。3.竣工资料的种类、内容和格式应符合主合同约定及相关标准。第七条验收结果与责任1.验收结论为通过的，视为工程符合合同约定，甲方应在验收通过后[具体天数，或按主合同约定]日内，支付至工程结算总价款的[百分比或具体金额，按主合同约定]作为尾款，乙方应向甲方出具等额发票。2.验收结论为有条件通过的，乙方应在约定的期限内完成整改，整改合格后由甲方组织复验。复验通过视为验收通过，按本条第1款处理。3.验收结论为不通过的，乙方应在收到验收记录后承担由此产生的一切费用，并按主合同约定承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，直至合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。4.因乙方原因导致工程未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担修复、返工或采取其他补救措施，并有权根据损害程度要求乙方赔偿损失。第八条违约责任1.甲方无正当理由拖延组织验收或无故拒绝验收的，应承担由此给乙方造成的实际损失，并按主合同约定支付相关款项。2.乙方未按约定提交验收申请或竣工资料，导致验收无法按时进行的，应承担相应责任。3.乙方在验收中发现的问题拒不整改或整改不到位，影响工程使用和安全，应承担全部责任，并按主合同约定承担违约责任。4.双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如工程所在地]提起诉讼。第十条不可抗力因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条其他约定1.本协议是[主合同编号]《[主合同名称]》的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，均按主合同约定执行。若本协议与主合同有冲突的，以本协议为准。2.通知或通讯应以书面形式，按本协议首部列明的地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如三（3）]日书面通知对方。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。4.本协议一式[份数，如肆（4）]份，甲方执[份数，如贰（2）]份，乙方执[份数，如贰（2）]份，具有同等法律效力。第十二条协议生效本协议自双方授权代表签