建设单位工程造价监督合同

建设单位工程造价监督合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方）：[建设单位全称]法定代表人或授权代表：________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________统一社会信用代码：____________________________乙方（受托方）：[工程造价咨询机构全称]法定代表人或授权代表：________________________地址：________________________________________联系电话：____________________________________资质证书编号：_______________________________（以下无正文）根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、国家及地方相关工程造价管理规定及其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供工程造价监督服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围乙方根据国家有关法律法规、计价规范、标准定额及合同约定，为本项目的工程造价提供全过程或阶段性的监督服务，具体包括但不限于：1.1参与或负责审核项目投资估算，并在项目实施过程中监督其执行情况。1.2审核设计概算，参与设计概算的编制（如合同约定），并监督概算执行。1.3审核施工图预算，参与施工图预算的编制（如合同约定），并监督其执行。1.4编制、审核招标工程工程量清单，审核招标控制价（最高投标限价），并监督其编制与发布。1.5对投标报价进行技术性、符合性分析，协助甲方进行商务评审。1.6审核合同价款（合同价）。1.7参与或负责审核工程计量，审核工程款支付申请，提出支付建议。1.8审核工程变更、现场签证的计价。1.9负责或参与工程结算的编制，审核工程结算，协助甲方确认最终结算价款。1.10参与或负责竣工决算的编制，审核竣工决算，并监督项目投资完成情况。1.11根据甲方需求，提供其他工程造价管理咨询服务。第二条服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。或：本合同服务期限根据项目进度分阶段约定，包括：2.1招标阶段：自甲方发出招标通知日起至招标结束日止。2.2施工阶段：自甲方与施工单位签订施工合同日起至工程竣工验收合格止。2.3结算阶段：自工程竣工验收合格日起至甲方确认最终结算价款日止。具体各阶段起止时间以双方书面确认为准。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、客观、公正的造价监督服务。3.2甲方应及时、完整地向乙方提供工程造价监督所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、设计图纸、工程合同、招投标文件、会议纪要、变更指令等，并保证资料的真实性、准确性、完整性。3.3甲方应明确工程造价监督的具体要求、标准，并对乙方提交的审核意见、报告、计算书等成果文件在合同约定的期限内进行审核确认或提出修改意见。3.4甲方应指派授权代表负责与乙方联系、协调相关工作，并代表甲方签署相关文件。3.5甲方应按照合同约定及时足额向乙方支付服务费用。3.6甲方应配合乙方进行现场查勘、会议沟通、资料核实等工作，为乙方履行合同义务提供必要的便利条件。3.7甲方应对乙方在服务过程中知悉的建设单位商业秘密和技术秘密承担保密义务。3.8甲方应遵守国家及地方有关法律法规，其行为不得导致乙方无法按照合同约定履行义务。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应保证具有履行本合同所必需的资质等级和执业资格，指派具有相应执业资格的造价工程师负责项目，确保项目团队成员稳定。4.2乙方应根据国家有关法律法规、计价规范、标准定额以及合同约定，独立、客观、公正地履行造价监督职责，确保服务成果的质量。4.3乙方应按照合同约定的进度和要求，按时提交各类审核意见、报告、计算书等成果文件给甲方。4.4乙方应遵守工程造价咨询行业职业道德规范，不得泄露甲方商业秘密。4.5乙方应积极与甲方及其他相关方沟通协调，及时汇报工程造价控制情况、存在的问题及建议。4.6乙方应在接受甲方委托后，根据项目实际情况和合同约定，编制详细的工作计划，并报甲方确认。4.7乙方应对在服务过程中知悉的建设单位商业秘密和技术秘密承担保密义务。4.8乙方应指定授权代表负责与甲方联系、协调相关工作，并代表乙方签署相关文件。第五条服务费用与支付方式5.1本合同服务费用总额为人民币______元（大写：______________________元整）。5.2收费依据：本合同费用采用______（固定总价/按阶段收费/按实际工作量收费）方式，具体收费标准详见附件一（如采用固定总价或按阶段收费）或根据实际完成工作量按附件一标准计算（如按实际工作量收费）。5.3支付方式：服务费用分______次支付，具体支付节点和比例如下：5.3.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元。5.3.2进度款：在______（节点，如完成招标阶段/完成施工图预算审核/完成工程量清单编制等）后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元。5.3.3进度款：在______（节点，如完成工程结算审核/工程竣工验收合格等）后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元。5.3.4尾款：在工程结算最终确认后/项目审计结束后______日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的______%，即人民币______元。5.4乙方应在每个支付节点前______日向甲方提交符合要求的费用支付申请及相关成果证明文件，甲方审核无误后按约定支付。5.5支付账户：甲方应将服务费用支付至乙方以下账户：开户名称：____________________________开户银行：____________________________银行账号：____________________________5.6如因甲方原因导致乙方无法按合同约定履行职责或服务成果未达到合同要求，甲方应相应扣减服务费用，具体扣减方式由双方协商确定。第六条双方责任与违约责任6.1甲方责任：6.1.1若因甲方未按时提供资料、资料错误或提供虚假资料导致乙方工作延误或产生错误，甲方应承担相应责任，并可能需要承担因此给乙方造成的损失。6.1.2若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付款项的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。6.1.3若甲方对乙方提交的成果文件无正当理由逾期不予确认或提出无理意见，导致工期延误，乙方已完成工作的费用按实际发生额结算，并有权要求甲方赔偿损失。6.1.4因甲方原因（如指令错误、未及时审批等）导致乙方工作成果被否定或需要重做，甲方应承担由此产生的额外费用。6.2乙方责任：6.2.1若乙方超越资质范围或指派非授权人员提供服务，导致服务成果无效，乙方应承担全部责任，并退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.2.2若乙方服务成果违反国家法律法规、标准规范或合同约定，存在重大错误或失实，给甲方造成直接经济损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过该部分服务费用的______倍（或具体金额）。同时，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并解除合同。6.2.3若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.2.4若乙方未按时提交关键成果文件，每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2.5因乙方原因导致造价控制目标未能实现（非甲方原因），乙方应承担相应责任，并可能需要承担相应的经济赔偿责任。6.3不可抗力：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第七条合同的变更、解除与终止7.1变更：本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2解除：除本合同另有约定外，发生下列情形之一时，任何一方有权书面通知对方解除本合同：7.2.1双方协商一致解除。7.2.2一方严重违反本合同，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的。7.2.3一方进入破产、清算程序的。7.2.4因不可抗力致使合同目的无法实现的。7.3终止：本合同在下列任一情形下终止：7.3.1服务期限届满，双方权利义务履行完毕。7.3.2项目完成。7.3.3合同被依法解除或终止。7.4合同终止或解除后，双方应在______日内完成工作交接、费用结算、资料归档等事宜。甲方应结清乙方已完成工作的费用。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的财务数据、造价文件等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。9.2本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后______年。9.3任何一方违反本保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。第十条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或直接送达即视为有效送达。一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。第十一条知识产权乙方为履行本合同而创作的服务成果（如审核报告、计算书等）的知识产权归甲方所有。乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将服务成果用于证明其专业能力和业绩。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：服务范围清单、收费标准明细、双方授权书。13.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。13.3本合同一式______份，甲方执