社区公共收益公示方案

社区公共收益公示方案一、总则（一）目的依据。为规范社区公共收益管理，保障居民知情权、参与权、监督权，促进社区公共资源合理利用，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规制定本方案。本方案旨在明确公示范围、程序、方式及责任，确保社区公共收益使用公开透明。（二）适用范围。本方案适用于本社区范围内各类公共收益的收支、管理及公示活动，包括但不限于广告位租赁收入、公共停车费收入、公共场地租赁收入、物业管理费结余、政府补贴资金等。二、组织机构（一）领导小组。成立社区公共收益公示领导小组，由社区党组织书记任组长，居委会主任任副组长，成员包括财务负责人、物业经理、居民代表各1名。领导小组负责方案制定、监督执行及重大事项决策。（二）工作专班。设立工作专班，由财务人员2名、信息员1名组成，负责日常公示工作，包括数据收集、审核、公示内容制作及更新。专班人员须通过岗前培训，确保业务能力符合要求。（三）职责分工。党组织负责统筹协调，居委会负责具体实施，物业企业配合提供数据，居民代表参与监督。各成员单位须指定专人负责，建立工作联系机制。三、公示内容（一）收入公示。1.广告位租赁收入：公示广告位名称、租赁单位、租赁金额、租赁期限。2.停车费收入：公示月度停车费收入总额、分区域收入明细。3.场地租赁收入：公示公共场地名称、租赁用途、租赁金额。4.其他收入：政府补贴、捐赠等收入须单独列明来源及金额。（二）支出公示。1.维修支出：公示公共设施维修项目、支出金额、资金来源。2.服务支出：公示社区服务项目（如文化活动、卫生保洁）支出明细。3.管理费结余：公示物业管理费收支情况及结余金额。（三）结余公示。公示年度或季度公共收益结余情况，包括结余金额、使用计划及实际使用情况。四、公示程序（一）数据收集。工作专班每月5日前完成上月公共收益数据的收集、审核，确保数据真实准确。（二）内容制作。财务人员负责数据整理，信息员负责制作公示内容，包括文字说明、图表等，确保内容简洁明了。（三）审核确认。公示内容须经领导小组审核，无误后报居委会主任签批。（四）公示发布。公示内容须在社区公示栏、社区网站、微信公众号等渠道同步发布，确保居民便捷获取信息。（五）更新维护。公示内容须及时更新，确保公示信息的时效性。五、公示方式（一）线下公示。在社区公示栏设置公示牌，张贴公示内容，公示牌规格不小于1.5米×2米，字体清晰，便于阅读。（二）线上公示。在社区网站、微信公众号开设公共收益公示专栏，定期更新公示内容，并设置查询功能，方便居民查询历史数据。（三）会议公示。在社区议事会、居民代表会议上通报公共收益使用情况，接受居民质询。六、监督机制（一）居民监督。设立监督电话、邮箱，接受居民对公示内容的质疑，工作专班须在3个工作日内答复。（二）定期审计。每年委托第三方机构对社区公共收益进行审计，审计报告须向居民公示。（三）责任追究。对虚报、瞒报、漏报公共收益的行为，依法依规追究相关责任人责任。七、附则（一）本方案自发布之日起施行，原有相关规定与本方案不一致的，以本方案为准。（二）本方案由社区公共收益公示领导小组负