停车场购买车位合同

PAGE停车场购买车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[停车场具体地址]停车场的车位所有权，乙方有意向甲方购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方出售给乙方的车位位于[停车场具体地址]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.3该车位为[规划用途，如停车用途]，符合国家及地方相关规定。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整；第二期：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整；第三期：在车位交付前，支付剩余车位款，即人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户，同时将自筹部分款项支付至甲方指定账户。自筹部分款项为人民币[X]元整。如贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。第三条车位交付3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付标准：（1）车位已完成地面硬化、划线等相关设施建设，具备正常停车使用条件。（2）提供车位的相关权属证明文件，包括但不限于车位产权证书、规划许可文件等。（3）确保车位所在停车场的配套设施正常运行，包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施等。3.3交付方式：甲方应向乙方提供书面的交付通知，并在约定的交付日期，在车位现场与乙方进行交接。交接时，双方应共同对车位的现状进行检查，并签署车位交付确认书。第四条产权登记4.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.2办理产权登记手续所需的资料由双方按照相关部门的要求各自准备，并在规定的时间内提交。甲方应积极配合乙方完成产权登记手续，确保在本合同签订之日起[X]日内完成产权登记。4.3如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得车位产权证书，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所出售的车位产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押或限制交易。否则，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）甲方应按照本合同约定的交付标准和时间，将车位交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。（4）甲方应遵守停车场的管理规定，不得干扰乙方正常使用车位。（5）甲方应向乙方提供关于车位的相关信息，包括但不限于车位的位置、面积、使用年限等。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用所购买的车位。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额支付车位款。（3）乙方应遵守停车场的管理规定，不得擅自改变车位的用途或损坏车位及停车场的相关设施。（4）乙方应配合甲方办理产权登记手续，并提供所需的相关资料。（5）乙方在使用车位过程中，如发现车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方，甲方应及时进行处理。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。6.根据第509条【合同履行原则】，若甲方提供的车位不符合本合同约定的交付标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合交付标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.4若甲方未能协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法取得车位产权证书，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.5若乙方擅自改变车位用途或损坏车位及停车场相关设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.6任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲