饭店购买合同范本

PAGE饭店购买合同范本甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的饭店，乙方有意受让该饭店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就饭店转让事宜达成如下协议：一、饭店基本情况1.1饭店名称：1.2饭店地址：1.3饭店经营范围：1.4饭店目前经营状况：包括但不限于营业收入、客源情况、员工数量及构成等。二、转让价格及支付方式2.1转让价格双方经协商一致，确定饭店转让价格为人民币元（大写元整）。该价格为固定总价，包含饭店的所有资产、设备、经营权、品牌等相关权益，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让款的%作为定金，即人民币元（大写元整）。（2）在完成饭店交接手续后的日内，乙方支付剩余转让款，即人民币元（大写元整）。三、饭店资产及经营权转让内容3.1资产转让甲方将饭店内的所有资产转让给乙方，包括但不限于：（1）建筑物及附属设施：饭店所占用的土地及地上建筑物、装修、水电设施、消防设施、通风空调设施、电梯等。（2）设备及器具：厨房设备、餐饮用具、桌椅、床铺、收银系统、监控系统、空调、冰箱、冰柜、炉灶、烤箱、蒸箱、洗碗机、消毒柜、制冰机、咖啡机、榨汁机、搅拌机、餐具、灯具、窗帘、地毯等所有与饭店经营相关的设备及器具。（3）库存物资：饭店内现存的食品、饮料、酒水、香烟、日用品等库存物资。（4）其他资产：甲方名下与饭店经营相关的商标、专利、著作权、域名、特许经营权等无形资产，以及甲方为饭店经营所购买的保险权益等。3.2经营权转让甲方将饭店的经营权转让给乙方，包括但不限于：（1）饭店的日常经营管理权限，乙方有权自主决定饭店的经营模式、菜品价格、服务标准等。（2）饭店的员工管理权限，乙方有权决定员工的招聘、解聘、薪酬待遇、工作安排等，但应遵守国家劳动法律法规的规定。（3）饭店的对外业务往来权限，乙方有权代表饭店与供应商、客户、合作伙伴等进行业务洽谈、签订合同等活动。四、饭店交接4.1交接时间双方约定于本合同签订后的日内进行饭店交接，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。4.2交接内容（1）资产交接：双方应按照本合同第3.1条约定的资产清单进行逐一核对交接，确保资产的数量、质量、性能等符合约定。甲方应保证所交付的资产无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（2）经营权交接：甲方应向乙方提供饭店经营所需的所有证照、文件、资料等，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证、环保许可证、税务登记证、员工劳动合同、供应商合同、客户合同、财务报表、采购清单、库存清单、设备维护记录、员工培训记录等。同时，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，确保乙方能够顺利接手饭店经营。（3）员工交接：甲方应负责将饭店现有员工的劳动关系、工作交接等事宜处理完毕，并确保员工在交接后能够正常为乙方工作。乙方有权根据自身经营需要对员工进行调整，但应遵守国家劳动法律法规的规定。4.3交接手续交接过程中，双方应共同签署交接清单，明确交接资产的名称、数量、规格、型号、状态等信息，以及经营权交接的相关事项。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款。（2）甲方应保证所转让的饭店资产及经营权合法、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应在本合同签订后，积极协助乙方办理饭店相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成交接工作。（4）甲方应如实向乙方披露饭店的经营状况、财务状况、员工情况、客户情况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。（5）甲方应在交接前妥善保管饭店资产，确保资产的安全和完整。如因甲方保管不善导致资产损坏、丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定接收饭店资产及经营权，并按照自己的意愿经营饭店。（2）乙方应按照本合同约定按时支付转让款。如乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的%向甲方支付违约金。（3）乙方应在接收饭店后，按照国家法律法规的规定合法经营，承担饭店经营过程中的所有税费、债务等。（4）乙方应尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、专利、著作权等无形资产，不得泄露甲方的商业秘密。（5）乙方应在交接后妥善保管饭店资产，合理使用资产，定期对资产进行维护和保养，确保资产的正常使用。如因乙方使用不当导致资产损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定未按时交付饭店资产或经营权，或交付的资产及经营权存在瑕疵，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照转让款总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方违反本合同约定未按时支付转让款或未按照约定经营饭店，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照未支付金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付转让款超过日或未按照约定经营饭店导致饭店无法正常经营的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的%向甲方支付违约金。6.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。七、保密条款7.1双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）