购买商店合同范本

PAGE购买商店合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[商店具体地址]的商店（以下简称“该商店”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商店基本情况1.该商店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业经营。2.该商店的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.该商店现有装修及附属设施设备情况（详细清单见附件一）。二、购买价格及付款方式1.双方商定该商店的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括但不限于商店本身价值、土地使用权价值、现有装修及附属设施设备价值等一切与该商店相关的权益价值，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体过户日期或交房日期]前，通过银行转账方式一次性支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]开户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]三、产权过户及相关手续办理1.甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，积极协助乙方办理该商店的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求履行必要的手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。2.如因甲方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。3.如因乙方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，但逾期不超过[X]日的，乙方应按照本合同购买价格的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。四、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款之日起[X]日内，将该商店及附属设施设备按照本合同约定的交付标准交付给乙方。2.交付条件：该商店应保持现状交付，即保持签订本合同之时的装修及附属设施设备状态（如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充）。甲方应确保该商店不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等影响乙方正常使用的情况。甲方应向乙方提供该商店的相关产权证书、购房发票、完税证明等资料原件。五、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对该商店拥有合法的处分权，保证该商店不存在任何产权瑕疵、债权债务纠纷、租赁纠纷等影响乙方正常使用和取得产权的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。按照本合同约定的时间和条件，积极协助乙方办理产权过户手续及交付手续，提供真实、准确、完整的相关资料，并履行必要的手续。在该商店交付前，负责承担该商店的物业管理费、水电费、税费等一切费用。如实向乙方告知该商店的真实情况，包括但不限于房屋质量、装修情况、附属设施设备情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如甲方故意隐瞒或不实告知，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式取得该商店的所有权及使用权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。积极配合甲方办理产权过户手续及交付手续，提供办理手续所需的相关资料，并履行必要的手续。在该商店交付后，按照法律法规及相关规定承担该商店的物业管理费、水电费、税费等一切费用。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间、条件履行义务，包括但不限于办理产权过户手续、交付商店等，每逾期一日，应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方未能按照本合同约定的时间、条件履行义务，包括但不限于支付购房款、配合办理手续等，每逾期一日，应按照本合同购买价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等），并按照本合同购买价格的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事