厂区内购买厂房合同

PAGE厂区内购买厂房合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂区具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方厂区内厂房事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1该厂房位于[厂区具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建成时间]。1.2该厂房目前的使用状况为[使用现状描述]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设备、消防设施等]。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定，该厂房的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后[X]日内，向乙方提供该厂房的产权证书、土地使用证等相关权属证明文件以及其他相关资料，并协助乙方办理厂房产权过户手续。在办理产权过户手续过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的税费范围]承担。产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在厂房实际交付之日起[X]日内支付完毕。第三条产权过户3.1甲方应确保该厂房产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致该厂房无法办理产权过户手续或存在产权纠纷，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.2双方应积极配合办理产权过户手续。甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。乙方应按照甲方的要求及时提供相关资料，并配合甲方完成产权过户手续的办理。办理产权过户手续过程中产生的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。第四条厂房交付4.1甲方应在收到乙方支付的购房款的[X]%后[X]日内，将该厂房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施进行验收，如发现存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责在[X]日内进行整改或修复，直至符合合同约定。4.2厂房交付时，甲方应向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于产权证书、土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收备案表等。4.3自厂房交付之日起，该厂房的风险及相关权益由乙方承担。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因厂房买卖所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。但双方另有约定的除外。5.2如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担发生变化，双方应根据实际情况协商解决。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件履行义务，如未按时交付厂房、未协助乙方办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方