预定车位购买合同

PAGE预定车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[车位所在小区名称]小区[具体车位位置]车位的所有权或处分权，乙方有意向甲方预定购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方预定购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：[详细描述车位所在的具体位置，如小区地下车库X区X号车位]2.车位面积：[具体面积数值，以平方米为单位]二、预定价格及付款方式1.预定价格本车位预定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的价格调整情形外）。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期1]前，乙方支付人民币[X]元。第三期：在[具体日期2]前，乙方支付剩余款项人民币[X]元。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、定金条款1.乙方按照本合同约定向甲方支付定金后，若乙方在约定时间内履行本合同约定的付款义务及其他义务，定金抵作车位款。2.若乙方未能在约定时间内履行本合同约定的付款义务及其他义务，导致本合同无法继续履行或解除的，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。3.若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，导致本合同无法继续履行或解除的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。四、车位交付及相关手续1.交付时间甲方应在乙方支付全部车位款后[X]日内，将车位交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等非甲方原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，甲方不承担违约责任。2.交付条件（1）车位符合正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、无明显裂缝、排水系统正常等。（2）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有），并协助乙方办理相关产权登记手续（如能办理）。3.交付手续（1）双方应在车位交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车位钥匙等相关物品，并在交接清单上签字确认。（2）乙方应在接收车位后，对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或不符合交付条件的，应在接收后[X]日内书面通知甲方，甲方应及时进行整改，直至符合交付条件。五、产权登记1.如该车位能够办理产权登记手续，甲方应在车位交付后[X]日内，协助乙方办理产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的车位款、因无法办理产权登记导致的车位价值损失、乙方为办理产权登记所支出的合理费用等（具体赔偿金额根据实际损失情况确定）。3.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对所出售的车位拥有合法的所有权或处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间、条件交付车位，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应遵守小区物业管理规定，不得干扰乙方对车位的正常使用。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定的条件购买车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付车位款。（3）乙方应在接收车位后，按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（4）乙方应配合甲方办理相关手续，如提供必要的文件资料等。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照车位款总额的[X%]支付违约金。3.若甲方交付的车位不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责整改，直至符合交付条件；整改期间乙方有权拒绝接收车位，由此导致的交付延迟责任由甲方承担；如因甲方交付的车位不符合约定给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、可得利益损失等（具体赔偿金额根据实际损失情况确定）。5.双方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，