来凤车库购买合同

PAGE来凤车库购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于来凤[具体车库位置]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车库买卖事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2车库用途为[具体用途，如停放小型汽车等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车位划线、照明设备等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车库的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前以[付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。第三条产权过户及相关手续3.1甲方应确保该车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得车库产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.2双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往当地房地产管理部门办理车库产权过户手续。办理产权过户手续所需的各项费用，由[双方约定分担方式，如甲方承担[具体费用项目]，乙方承担[具体费用项目]]承担。3.3甲方应在办理产权过户手续过程中，积极配合乙方提供相关资料，并按照房地产管理部门的要求履行各项义务。如因甲方原因导致产权过户手续延误或无法办理，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。第四条交付时间及方式4.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。4.2交付方式：甲方应向乙方提供车库的钥匙，并协助乙方办理车库的交接手续，确保乙方能够正常使用该车库。4.3交付时，双方应共同对车库的现状进行检查，如发现车库存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或承担相应的赔偿责任。第五条质量保证及维修责任5.1甲方应保证该车库在交付时不存在质量问题，能够正常使用。如在交付后一年内出现质量问题，甲方应负责免费维修或承担相应的维修费用。5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因导致车库出现质量问题，甲方不承担维修责任，但应协助乙方进行维修，维修费用由乙方承担。5.3对于车库的附属设施，甲方应保证其在交付时能够正常使用，如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修或更换。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.2若甲方未按照本合同约定的时间交付车库或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可