门店购买合同范本

PAGE门店购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），并有意出售给乙方，乙方愿意购买该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、门店基本信息1.门店位置：[详细地址]2.门店面积：[具体面积，以相关产权证明或测量报告为准]平方米3.门店用途：[商业经营的具体用途，如餐饮、零售等]4.门店现状：包括但不限于装修情况、设备设施配备情况等，具体以双方现场确认或附件清单为准。二、购买价格及付款方式1.购买价格双方协商确定该门店的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场波动、门店现状变化等），但本合同另有约定的除外。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购买款。若乙方未按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门店产权过户手续及交接手续后[X]日内支付给甲方。三、产权及证照办理1.甲方保证该门店产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该门店的产权证明文件及相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。3.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照要求缴纳相关费用。若因乙方原因导致产权过户手续延迟办理，每逾期一日，乙方应按照购买价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金，已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、门店交付1.甲方应在收到乙方全部首付款后[X]日内，将该门店交付给乙方。交付时，双方应共同对门店的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括但不限于门店的钥匙、设备设施清单、装修情况说明等。2.门店交付前的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等）由甲方承担；交付后的所有费用由乙方承担。3.若甲方未按照约定时间交付门店，每逾期一日，甲方应按照购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照约定时间接收门店，每逾期一日，乙方应按照购买价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金，已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、设备设施及装修1.该门店内的现有设备设施（详见附件设备设施清单）随门店一并转让给乙方。设备设施应保证能正常使用，若在交付后发现设备设施存在质量问题或无法正常使用的情况，甲方应负责维修或更换，所需费用由甲方承担。2.门店的装修情况以双方现场确认或附件装修清单为准。甲方保证装修符合相关法律法规及行业标准，不存在质量问题或安全隐患。若因装修问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.在门店交付后，乙方有权根据自身经营需要对门店进行装修改造，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。若因乙方装修改造行为给第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务（包括但不限于产权保证、门店交付、设备设施及装修保证等），应承担违约责任，按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务（包括但不限于付款义务、配合办理产权过户手续义务等），应承担违约责任，按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.双方应严格履行本合同约定的各项义务，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定，但不得低于本合同约定的违约金标准。4.若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同义务，并承担违约责任。若违约方拒绝履行或无法继续履行合同义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本