购买门市怎样签合同

PAGE购买门市怎样签合同购买门市合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），乙方有意购买该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方门市事宜达成如下协议：一、门市基本情况1.该门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门市用途为[具体用途]。2.该门市的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、购买价格及付款方式1.经双方协商一致，该门市的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应按照以下方式支付：[付款方式及时间节点1]，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[付款方式及时间节点2]，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。……3.甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款收据给乙方。三、定金条款1.乙方支付的定金作为其履行本合同的担保。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务或其他义务，无权要求甲方返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.若因不可抗力或本合同约定的其他免责事由导致本合同无法履行，定金应按照实际情况处理，双方互不承担违约责任。四、过户手续及税费承担1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理门市过户手续。甲方应协助乙方提供办理过户所需的全部资料，并积极配合办理相关手续。2.办理过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目]；应由乙方承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目]。五、交付时间及交付条件1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内将该门市交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保该门市的结构、装修、设施设备等符合正常使用要求，不存在质量问题及安全隐患。甲方应向乙方提供该门市的相关产权证书、土地证书、购房发票等资料原件，并协助乙方办理相关交接手续。甲方应结清该门市交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、暖气费等。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付门市或交付的门市不符合约定条件，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件