安置房平方购买合同

PAGE安置房平方购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有安置房平方的处置权，乙方有意购买甲方的安置房平方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方安置房平方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售安置房位于[具体地址]，该房屋所属安置房项目名称为[项目名称]。2.乙方购买的安置房平方数为[X]平方米（以下简称“该房屋”）。该面积为暂测面积，最终以房屋产权登记部门实际测定的面积为准。若实测面积与暂测面积存在差异，双方同意按照本合同约定的价格及方式进行结算。二、房屋价格及付款方式1.该房屋每平方米售价为人民币[X]元，乙方应向甲方支付的总房款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付总房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方通知可以办理房屋交付手续及产权过户手续时，一次性支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在具备交付条件后及时通知乙方办理房屋交付手续。交付时，甲方应确保该房屋符合国家及地方规定的交付标准，包括但不限于房屋主体结构质量合格、配套设施齐全且能正常使用等。2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于安置房分配协议、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。3.乙方应在接到甲方交付通知之日起[X]日内办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理，视为乙方自动接收该房屋，房屋毁损、灭失的风险自逾期之日起由乙方承担。四、产权办理1.甲方应积极协助乙方办理该房屋的产权登记手续。在房屋具备产权办理条件后，甲方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权登记所需的资料，并配合乙方完成产权登记手续。2.办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，因甲方原因导致需要额外支付的费用，由甲方承担；因乙方原因导致需要额外支付的费用，由乙方承担。五、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的房款。2.甲方应保证对所售安置房平方拥有合法的处分权，保证该房屋未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件，履行房屋交付及协助办理产权登记手续的义务。甲方应勤勉尽责地完成各项协助工作，不得故意拖延或拒绝履行相关义务。如因甲方原因导致乙方未能按时取得房屋产权证书，甲方应按照本合同约定承担违约责任。4.甲方应如实向乙方告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的现状、周边配套设施、房屋质量问题等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理产权登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方应在房屋交付及产权办理过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的资料和信息。如因乙方原因导致房屋交付或产权办理延误，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的逾期行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未能协助乙方按时办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付违约金，并有权采取相应的措施保障自身权益，包括但不限于解除合同、没收首付款等。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补