二手门市购买合同书

PAGE二手门市购买合同书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处二手门市（以下简称“该门市”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就二手门市的购买事宜达成如下协议：一、门市基本信息1.该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市用途为[商业用途具体描述]。2.该门市目前的装修状况为[详细描述装修情况]，附属设施包括但不限于[列举附属设施名称]。二、购买价格及付款方式1.双方商定该门市的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含该门市本身及所有附属设施、装修等的价值，双方不再因任何原因调整价格，但本合同另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前办理完毕银行贷款手续，并将贷款金额一次性支付至甲方指定的银行账户；若乙方贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后的[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。若乙方选择一次性付款，则应在[具体一次性付款时间节点]前将全部购买款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、定金条款1.甲方收取乙方定金后，如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.如乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求甲方返还定金。四、过户手续及相关费用承担1.甲方应协助乙方办理该门市的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并在办理过程中积极配合，确保过户手续顺利进行。办理过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。其中，属于甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目]；属于乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目]。2.因办理过户手续产生的其他费用，如评估费、公证费等，由[承担方]承担。五、交付时间及条件1.甲方应在收到全部购买款项后的[X]日内，将该门市及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应确保该门市及附属设施处于正常使用状态，无质量问题和产权纠纷。2.交付内容包括但不限于该门市的房屋钥匙、相关产权证书、附属设施的使用说明等资料。六、质量保证及维修责任1.甲方保证该门市在交付给乙方时不存在任何质量问题，包括但不限于房屋结构安全、防水、水电等方面的问题。若因甲方原因导致该门市存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.自交付之日起，乙方发现该门市存在质量问题的，应在发现问题后的[X]日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。维修费用可从应付甲方的款项中扣除，不足部分甲方应另行支付给乙方。七、产权状况及纠纷处理1.甲方保证该门市产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该门市完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若在本合同签订后至办理过户手续期间，该门市出现产权纠纷或其他法律问题，由甲方负责处理，并承担因此给乙方造成的一切损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付门市或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付定金不予退还，同时乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本