购买样板间合同范本

PAGE购买样板间合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有样板间一套，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方样板间事宜达成如下协议：一、样板间基本情况1.位置：位于[具体楼盘名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。2.建筑面积：[X]平方米，最终以房屋产权登记机关实际测定面积为准。3.户型：[详细户型描述]。4.装修状况：[详细描述样板间装修情况，包括装修风格、装修材料、配备设施等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格乙方购买该样板间的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、房屋面积差异等。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续当日，将剩余房款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）一次性支付至甲方指定账户。甲方应在收到尾款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。三、交房时间及条件1.交房时间甲方应在[具体交房日期]前，将符合本合同约定的样板间交付给乙方。2.交房条件样板间通过相关部门的验收合格，取得竣工验收备案表。样板间的装修及配备设施应符合本合同约定，无质量问题。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。四、产权过户1.甲方应在本合同签订后[具体期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，由[双方协商确定分担方式]承担。2.如因甲方原因导致无法在规定期限内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部房款，同时按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致无法在规定期限内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。五、房屋质量及保修责任1.甲方保证所出售的样板间质量符合国家及地方相关标准和规范，不存在质量问题。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。2.本样板间的装修及配备设施自交付之日起，按照以下约定进行保修：装修部分：保修期限为[X]年，保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等装修项目。在保修期限内，如出现质量问题，甲方应免费负责维修或更换。配备设施部分：保修期限为[X]年，保修范围包括但不限于电器设备、家具、卫浴设施等。在保修期限内，如出现质量问题，甲方应免费负责维修或更换。3.乙方应在发现质量问题之日起[具体通知期限]内通知甲方，甲方应在接到通知后[具体维修期限]内进行维修。如甲方未按照约定进行维修，乙方有权自行委托他人维修，维修费用由甲方承担。六、违约责任1.除本合同另有约定外，如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部房款，同时按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律