正规车库购买合同

PAGE正规车库购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、车库基本情况1.车库位置该车库位于[具体小区名称及详细地址]，所在楼座为[楼号]，车库号为[具体车库编号]。2.车库面积车库建筑面积为[X]平方米，以现状为准。3.车库用途该车库仅作为停放车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、价格及付款方式1.车库价格双方商定该车库的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车库款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付车库款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在车库交付之日，乙方支付剩余车库款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请办理贷款手续，并在银行审批通过后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、车库交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部车库款或符合合同约定的付款条件后[X]日内，将车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付条件车库交付时应满足以下条件：车库已通过相关部门的验收，具备正常使用功能。车库内的水电设施、照明设施等应完好无损，能够正常使用。车库门、门锁等应能正常开启和关闭，且钥匙、遥控器等相关配件齐全。3.交付手续双方应在车库交付现场共同办理交付手续，签署《车库交付确认书》。确认书应包括车库的基本情况、交付时间、交付条件等内容。甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库产权证书、购买车库的原始凭证等。四、产权办理1.办理时间甲方应在车库交付之日起[X]日内，协助乙方办理车库的产权过户手续。如因甲方原因未能按时办理，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.办理费用办理车库产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[具体甲方承担费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[具体乙方承担费用项目]。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取车库款。甲方应保证所出售的车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车库，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应在交付车库前，结清车库所产生的物业费、水电费等相关费用。甲方应向乙方如实告知车库的使用状况、质量状况等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定购买车库，并在车库交付后享有车库的使用权。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库款。乙方应在车库交付后，按照法律法规及小区物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库用途或进行违法违规活动。乙方应配合甲方办理车库产权过户手续，提供相关资料并承担相应费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，应按照本合同约定承担违约责任。如甲方提供的车库存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，应按照本合同约定承担违约责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车库用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应将车库恢复原状并返还给甲方，同时乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行