揭阳停车位购买合同

PAGE揭阳停车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于揭阳[具体地址]停车位的所有权，乙方愿意购买该停车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就停车位购买事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.停车位位置：位于揭阳[具体地址]，具体位置为[详细方位描述]。2.停车位编号：[具体编号]3.停车位面积：约[X]平方米（以实际测量为准）二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、停车位周边环境变化等。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款项人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在停车位交付使用前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除银行贷款后的剩余款项支付至甲方指定账户。若贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。三、交付时间及条件1.交付时间甲方应在收到乙方全部购买款项后[X]日内，将停车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.交付条件停车位交付时应满足以下条件：停车位已通过相关部门验收合格，具备正常使用功能。停车位周围的道路、照明、排水等配套设施完善，能够正常使用。甲方应向乙方提供停车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。四、产权登记及相关费用1.产权登记甲方应协助乙方办理停车位的产权登记手续，所需费用由[X]方承担。办理产权登记手续的时间应在停车位交付后[X]日内启动，如因甲方原因导致未能按时办理，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.相关费用办理停车位产权登记手续过程中涉及的契税、印花税、登记费等各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定由[X]方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款项。甲方应保证对所出售的停车位拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未将该停车位进行任何形式的抵押、质押或转让给第三方。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的购买款项、利息损失、因产权纠纷产生的诉讼费、律师费等相关费用。甲方应按照本合同约定的时间和条件将停车位交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。甲方应在停车位交付前，负责清理停车位内的杂物、垃圾等，确保停车位干净整洁。甲方应遵守国家法律法规及当地关于停车位管理的相关规定，不得擅自改变停车位的用途或性质。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用停车位。乙方应按照本合同约定按时足额支付停车位购买款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在停车位交付后，按照国家法律法规及当地关于停车位使用的相关规定合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或对停车位进行损坏、破坏等行为。如因乙方原因导致停车位损坏或需要维修，乙方应承担全部维修费用。乙方应配合甲方办理停车位产权登记手续，提供所需的相关资料，并按照要求缴纳各项税费。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付本合同购买价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、因主张权利产生的诉讼费、律师费、差旅费等相关费用。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。如决定继续履行，履行期限应相应顺延。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有