购买网签购房合同

PAGE购买网签购房合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方名下位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），且该房产已进行网签备案。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方网签购房合同事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1该房产的网签备案合同编号为：。1.2该房产建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋用途为。1.3该房产附带的设施设备包括但不限于：（详细列举如空调、热水器、抽油烟机等）。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该网签购房合同的价格为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。2.2.2剩余款项人民币元（大写：元整），乙方应在[具体付款时间节点]前支付完毕。支付方式为（详细说明如银行转账、支票等）。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方保证其为该网签购房合同的合法权利人，有权出售该合同项下的房产，且该房产不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。甲方应向乙方提供该房产网签备案合同的原件及相关资料，并确保资料的真实性、完整性。3.1.2甲方应协助乙方办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于配合乙方到相关部门办理合同更名、产权过户等手续，所需费用由[具体承担方]承担。甲方应在乙方提出协助要求后的合理时间内积极履行协助义务，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。3.1.3甲方应保证在合同履行期间，该房产的状况保持与网签备案时一致，不得擅自变更房产的结构、装修、附属设施设备等。如因甲方擅自变更导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。3.1.4根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应按照诚实信用原则履行本合同约定的各项义务，勤勉尽责地协助乙方完成购房事宜。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款项，如逾期付款，应按照逾期金额每日%的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。3.2.2乙方应配合甲方及相关部门办理与该房产相关的手续，提供真实、有效的个人资料及文件。3.2.3乙方应在办理完相关手续后，按照法律法规及相关规定及时缴纳各项税费及费用。第四条房产交付4.1甲方应在乙方支付全部购房款项且办理完相关手续后的日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应及时负责修复或承担相应的赔偿责任。4.2交付标准：该房产应保持交付时的正常使用状态，附属设施设备应能正常运行。甲方应向乙方提供该房产的钥匙、水电气卡等相关物品及资料。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同第三条约定，导致乙方无法实现购买该房产的目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价差价损失、装修费用损失、律师费、诉讼费等。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5.2若乙方违反本合同第三条约定，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行本合同所支出的费用、房价差价损失等。5.3如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部法律费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未