烟酒店购买合同范本

PAGE烟酒店购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家烟酒店，乙方有意购买该烟酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就烟酒店的购买事宜达成如下协议：第一条标的1.1甲方将其位于[烟酒店具体地址]的烟酒店出售给乙方，该烟酒店包括但不限于店内所有的烟草、酒类商品、货架、柜台、收银设备、监控设备、照明设备、空调设备、通风设备等[详细列举店内所有与经营相关的物品及设备]。1.2该烟酒店的营业执照、烟草专卖零售许可证等相关证照目前登记在甲方名下，甲方应确保在合同签订后积极协助乙方办理证照的变更手续，将相关证照变更至乙方名下。第二条价格及付款方式2.1经双方协商一致，该烟酒店的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包括但不限于烟酒店的转让款、店内所有物品及设备的价款、因本次交易产生的税费等所有相关费用。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方完成店内物品及设备的交付，并协助乙方办理完营业执照、烟草专卖零售许可证等相关证照的变更手续且变更手续完成之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条交付3.1甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将烟酒店内的所有物品及设备按照现状完好无损地交付给乙方。交付时，双方应共同对店内物品及设备进行清点，并制作书面的交接清单，交接清单应由双方签字确认。3.2交接清单应详细注明物品及设备的名称、型号、数量、规格、成色等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条证照变更4.1甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理营业执照、烟草专卖零售许可证等相关证照的变更手续。甲方应提供办理证照变更所需的全部资料，并配合乙方完成相关部门要求的各项手续，包括但不限于签字、盖章、提交文件等。4.2办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定，由双方各自承担应承担的部分。如因甲方原因导致证照变更手续延迟或无法办理，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方因此支付的额外费用、因无法正常经营导致的经营损失等。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取烟酒店的购买款项。甲方应保证对出售的烟酒店及店内所有物品及设备拥有合法的所有权，有权进行出售，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在购买后遭受任何第三方的权利主张或纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方支付的购买款项、因纠纷产生的诉讼费、律师费、鉴定费等相关费用以及乙方的经营损失等。甲方应如实向乙方告知烟酒店的经营状况、财务状况、债权债务状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。如甲方故意隐瞒或虚报重要信息，导致乙方在购买后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和方式，将烟酒店内的物品及设备交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。甲方应在交付前妥善保管烟酒店内的物品及设备，确保其完好无损。如因甲方保管不善导致物品及设备损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。5.2乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定接收烟酒店及店内所有物品及设备，并要求甲方协助办理证照变更手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，如果乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方应在接收烟酒店后按照法律法规及相关部门的规定合法经营，不得从事任何违法违规行为。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应在接收烟酒店后妥善保管店内的物品及设备，合理使用，不得擅自改变烟酒店的经营用途和布局。如因乙方原因导致物品及设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付烟酒店内的物品及设备，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若甲方未按照本合同约定协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同