优先购买权担保合同

PAGE优先购买权担保合同甲方（担保权人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出质人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[相关交易方]（以下简称“主合同债务人”）拟进行[具体交易事项]，乙方愿意以其享有的对特定财产（或权益）的优先购买权为甲方在主合同项下的债权提供担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条担保财产及优先购买权情况1.1乙方所提供担保的优先购买权所指向的财产（或权益）为：[详细描述财产或权益的名称、位置、数量、状况等信息]（以下简称“担保财产”）。1.2乙方对担保财产享有优先购买权的依据为：[说明优先购买权产生的基础法律关系或合同约定等]。1.3乙方应确保其对担保财产享有合法、有效的优先购买权，不存在任何权利瑕疵或争议，且该优先购买权未被转让、质押、查封、冻结或存在其他限制行使的情形。第二条担保债权范围2.1本合同担保的主债权为甲方与主合同债务人在主合同项下因[具体交易事项]所产生的甲方对主合同债务人享有的债权，包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他应付款项。2.2上述债权的具体金额及履行期限等以主合同的约定为准。第三条担保方式及担保期限3.1乙方以其享有的对担保财产的优先购买权为甲方提供权利质押担保。3.2担保期限为主合同约定的主债务履行期限届满之日起[X]年。在担保期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自放弃、变更或处分其对担保财产的优先购买权。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务。4.2乙方应按照诚实信用原则，如实向甲方披露其对担保财产优先购买权的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。4.3在担保期间内，乙方应妥善维护其对担保财产的优先购买权，确保该权利的有效性和可实现性。如出现可能影响该优先购买权行使的情形，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施予以解决。4.4未经甲方书面同意，乙方不得自行行使其对担保财产的优先购买权，除非该行使行为不会对甲方的债权实现造成不利影响且符合法律法规的规定。4.5乙方应积极配合甲方办理与本担保相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助进行登记、备案等事宜，并承担因办理上述手续所需的费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权在主合同债务人未履行主合同项下债务时，按照本合同的约定行使其对乙方优先购买权的担保权利。5.2甲方应按照主合同的约定履行其义务，不得损害乙方的合法权益。5.3在乙方履行本合同约定的义务且主合同债务人履行完毕主合同项下债务后，甲方应及时解除对乙方优先购买权的相关限制，并协助乙方办理相关解除手续。第六条担保权利的行使6.1在主合同债务人未按照主合同约定履行债务，且在担保期限内，甲方有权在符合法律法规规定及本合同约定的前提下，要求乙方行使其对担保财产享有的优先购买权，并以所得价款优先清偿主合同项下的债务。6.2若乙方怠于行使其优先购买权或拒绝行使，甲方有权在通知乙方后，自行或通过法律程序代为行使该优先购买权，并将所得价款用于清偿主合同项下的债务。乙方应承担甲方因行使该优先购买权所产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。6.3在行使优先购买权过程中，如涉及与第三人的交易，甲方应按照法律法规的规定及交易习惯，以合理、公正的方式进行操作，确保交易的合法性和有效性。第七条违约责任7.1若乙方违反本合同第四条约定的义务，导致甲方的担保权利受到损害或无法实现的，乙方应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于主合同项下的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所支付的全部费用。7.2若甲方违反本合同第五条约定的义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定，应按照违约行为所造成损失的[X]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，本合同可依法解除。合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定办理相关手续，结清各自的权利义务。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具