婚前有公证的离婚协议书

婚前有公证的离婚协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、销售及租赁业务。基于甲方对XX市XX区XX地块的房地产项目进行开发建设的需要，甲方与乙方就该项目相关的离婚协议事宜达成合作，旨在通过合法合规的方式解决双方在离婚过程中涉及的财产分割、债务承担等法律问题，确保协议内容符合法律规定，并为后续的财产处置和项目推进提供明确的法律依据。

在本次合作中，甲方作为委托方，委托乙方提供专业的法律咨询和服务，协助甲方处理离婚协议的起草、审核及公证等事宜。甲方承诺将提供真实、完整的财产及债务信息，并按照协议约定履行相关义务。乙方的职责在于依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合甲方的实际情况，制定出具有法律效力的离婚协议，并确保协议内容在公证过程中得到充分认可。双方的合作基于平等自愿、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX律师事务所，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立的律师事务所，拥有专业的律师团队，擅长处理婚姻家庭、房产分割、债务纠纷等法律事务。乙方在本次合作中作为服务提供方，接受甲方的委托，提供离婚协议的起草、审核及公证相关服务。乙方的核心职责在于依据甲方的需求，结合离婚案件的法律特征，制定出符合法律规定、具有可操作性的离婚协议，并协助甲方完成协议的公证程序，确保协议的法律效力。

乙方承诺将严格遵守律师职业道德和执业规范，以专业的法律知识和丰富的实践经验，为甲方提供高质量的法律服务。乙方将充分了解甲方的财产状况、债务情况及离婚需求，确保协议内容公平合理，符合双方的利益诉求。同时，乙方将积极配合甲方完成协议的签署、公证等流程，并就协议履行过程中可能出现的法律问题提供及时的法律咨询。双方的合作基于互信互利、共同发展的原则，乙方将全力保障甲方的合法权益，确保协议的顺利履行。

协议简介：

本协议的签订背景源于甲方与乙方在离婚过程中的财产分割及债务承担问题。甲方因开发XX市XX区XX地块房地产项目，需要在离婚过程中明确相关财产的归属及债务的承担，以确保项目的顺利推进。乙方作为专业的法律服务机构，凭借其在婚姻家庭法律领域的专业优势，接受甲方的委托，提供离婚协议的起草、审核及公证服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，通过本协议明确合作内容、权利义务及违约责任，共同推动离婚协议的制定和履行，确保双方合法权益得到有效保障。协议的签订不仅有助于解决当前的离婚纠纷，也为后续的财产处置和项目推进提供了法律支持，符合双方的实际需求和发展目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，依据甲乙双方在离婚过程中涉及的财产分割、债务承担等具体事宜，通过乙方的专业法律服务，协助甲方起草、审核并最终完成具有法律效力的离婚协议，并确保该协议能够顺利通过公证程序，从而明确双方在离婚后的权利义务关系，特别是与甲方所开发建设的XX市XX区XX地块房地产项目相关的财产处置方案。本协议的范围包括但不限于：离婚协议的起草与修订、双方财产状况及债务情况的核实与确认、协议条款的法律审核、协助甲方办理离婚协议公证的相关事宜，以及就协议履行过程中可能出现的法律问题提供咨询意见。通过本协议的履行，旨在为甲方离婚后的财产分割、债务承担以及后续的房地产项目开发运营提供明确、合法的法律依据，避免潜在的法律风险，保障甲方的合法权益。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“离婚协议”系指甲乙双方根据本协议约定，就离婚事宜达成的书面协议，内容涵盖财产分割、债务承担、子女抚养等事项，并最终完成公证程序的法律文件。

“财产”包括但不限于动产与不动产，具体指双方在婚姻关系存续期间取得的具有经济价值的财产，如房产、车辆、存款、股权等。

“债务”包括但不限于个人债务与夫妻共同债务，具体指双方在婚姻关系存续期间所负的具有法律约束力的债务，如银行贷款、民间借贷等。

“公证”系指根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规，由公证机构对离婚协议的真实性、合法性进行审查，并出具公证书的法律行为。

“法定代表人/负责人”系指甲方的法定代表人或主要负责人，以及乙方的律师事务所负责人。

“履行期限”系指本协议约定的各项义务应完成的期限。

“违约责任”系指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方根据其提供的财产及债务信息，起草符合法律规定且符合双方利益的离婚协议草案。甲方有权对乙方提供的协议草案提出修改意见，并要求乙方根据其意见进行修改。甲方有权要求乙方在协议起草、审核及公证过程中提供专业的法律咨询，并解答其提出的相关法律问题。甲方有权要求乙方按照本协议约定的履行期限完成各项服务内容，并有权对乙方的工作进度进行监督。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、完整、准确的财产及债务信息，包括但不限于房产证明、银行存款证明、车辆登记证、借款合同、债权债务清单等，并保证所提供信息的真实性，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。甲方应积极配合乙方进行财产状况的核实及债务情况的确认工作，并根据乙方的合理要求补充相关材料。甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用，并确保支付方式合法有效。甲方应按照乙方的要求签署离婚协议相关文件，并配合完成协议的公证程序。甲方应严格遵守本协议约定的保密条款，不得泄露乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私。甲方应确保其提供的所有信息及文件均符合法律法规的要求，并对该等信息的合法性负责。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方提供与离婚协议相关的真实、完整、准确的财产及债务信息，并有权对甲方提供的材料进行核实。乙方有权根据甲方的需求和法律规定，独立起草、审核离婚协议草案，并有权根据甲方的意见进行修改。乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。乙方有权要求甲方配合完成协议的签署及公证程序。乙方有权对甲方提供的所有信息及文件进行保密，并有权要求甲方遵守保密条款。

(2)义务：乙方应根据甲方的委托，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合甲方的实际情况，制定出公平合理、具有法律效力的离婚协议草案。乙方应认真审核甲方提供的财产及债务信息，并就协议条款的法律风险向甲方进行充分提示。乙方应积极协助甲方与对方当事人（如有）就离婚协议内容进行沟通协商，并提供建议。乙方应按照本协议约定的履行期限，及时完成离婚协议的起草、审核及公证相关服务，并对工作质量负责。乙方应就协议履行过程中可能出现的法律问题向甲方提供专业的咨询意见。乙方应严格遵守律师职业道德和执业规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应确保其提供的法律服务符合法律法规的要求，并对服务质量承担法律责任。乙方应积极协助甲方完成协议的签署及公证程序，包括但不限于准备相关材料、陪同甲方办理公证手续等。乙方应在协议起草、审核及公证过程中，始终以维护甲方合法权益为出发点，提供专业、高效、优质的法律服务。乙方应按照本协议约定，在完成各项服务内容后，向甲方提供详细的工作报告及相关法律文件。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付本协议项下法律服务费用，共计人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该费用包含乙方为甲方提供离婚协议起草、审核、法律咨询以及在办理协议公证过程中所需产生的各项服务费用。

支付方式如下：甲方应在本协议签订之日起七日内，将首期服务费用人民币拾万元整（¥100,000.00）支付至乙方指定银行账户。乙方完成离婚协议初稿，并经甲方确认后，甲方应再支付人民币拾万元整（¥100,000.00）。剩余人民币拾万元整（¥100,000.00）作为尾款，甲方应于乙方协助甲方完成离婚协议公证，并取得公证书后七日内支付。

乙方指定银行账户信息如下：

开户名称：XX律师事务所

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

甲方应按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。甲方支付服务费用应以人民币支付，如需乙方开具发票，相关税金由甲方承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至乙方完成离婚协议公证并交付甲方之日止。

乙方应在协议签订后十个工作日内完成离婚协议初稿的起草，并提交甲方审核。甲方应在收到初稿后五个工作日内提出书面修改意见，乙方应根据甲方意见在三个工作日内完成修改并提交最终版本。如甲方对最终版本无异议，乙方应在收到确认后五个工作日内协助甲方准备签署及公证所需材料。

甲方应在收到最终协议文本后三个工作日内完成签署。乙方应在甲方签署后立即向公证机构提交申请，并积极协调办理公证手续。自公证机构受理申请之日起，乙方应全力推进公证程序，预计在十个工作日内完成公证，并交付甲方。如因甲方原因（如未能及时提供相关材料）导致公证延期，延期的责任由甲方承担。

若双方在本协议有效期内未能就离婚协议内容达成一致，或因不可抗力导致协议无法履行，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，已支付的服务费用不予退还。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未能按照本协议第四条约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性支付剩余全部费用及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、声誉损失等。

(2)如甲方未能按照本协议第五条约定及时提供真实、完整的财产及债务信息，或未能按时提出修改意见、签署协议，或未能配合完成公证手续，导致乙方工作进度延误或无法完成，甲方应承担相应的延误责任。因甲方原因导致协议起草、审核或公证工作延误的，延误期间的服务费用仍需按约定支付。若因甲方原因导致乙方无法继续履行本协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付已提供服务的费用。

(3)如甲方在协议签署或公证过程中弄虚作假，提供虚假信息或伪造文件，一经查实，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付双倍的服务费用作为违约金。

2.乙方违约责任：

(1)如乙方未能按照本协议第五条约定在规定期限内完成离婚协议的起草、审核或协助办理公证手续，非因甲方原因或不可抗力所致，乙方应按日向甲方支付已完成服务费用千分之一的违约金。违约金累计不超过已完成服务费用的百分之五。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用并支付违约金。

(2)如乙方在协议起草、审核过程中存在重大失误，导致协议内容违法或无法履行，或未能尽到合理的法律提示义务，乙方应承担相应的赔偿责任。若因乙方失误给甲方造成直接经济损失，乙方应赔偿该部分损失。甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并支付相应的违约金。

(3)如乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成名誉损害或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。

3.不可抗力导致的违约：

若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，非违约方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。因不可抗力导致的违约责任，双方互不承担。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

4.赔偿责任：

任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期利益损失等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过本协议约定的服务费用总额。

5.解除协议：

若一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除协议后，违约方应承担相应的违约责任，并返还已取得的财产或文件。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、干旱、暴雪、冰雹、雷电、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、征收、没收等）、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应立即通知对方发生不可抗力及其可能的影响，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。

3.免责条件：因不可抗力导致协议履行延迟或无法履行，遭遇不可抗力的一方可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如果不可抗力持续时间较长，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若协议因不可抗力无法实现协议目的，双方均有权解除协议，已支付的费用根据实际履行情况返还，互不承担违约责任。

4.后续措施：不可抗力消除后，遭遇不可抗力的一方应立即恢复履行本协议的义务。若不可抗力导致协议部分条款无法履行，双方应协商修改协议，达成新的协议内容。协商不成的，可以依法解除协议。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的一方或双方违反保密义务、支付义务等不涉及核心履约能力的责任，仍应承担相应责任。遭遇不可抗力一方应及时采取合理措施减少损失，若因未采取合理措施导致损失扩大，则应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解解决：若双方协商不成，可共同委托双方认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员应根据事实和法律提出调解方案。达成调解协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有法律约束力。

3.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会仲裁。仲裁应依据中华人民共和国仲裁法及相关法律法规进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。仲裁地点选择为甲方所在地或双方协商一致的其他地点。

4.诉讼解决：除上述仲裁条款约定外，任何一方均有权在协议履行过程中或履行完毕后，就本协议项下的任何争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼方式，争议解决地为甲方所在地有管辖权的人民法院。诉讼期间，不影响双方根据本协议继续履行尚未完成的义务，但若诉讼请求涉及停止履行协议，则应暂停履行。

5.争议解决程序：选择仲裁或诉讼方式解决争议的，应首先书面通知对方争议事项及解决方式选择，并附相关证据材料。若选择仲裁，应按照仲裁规则提交仲裁申请书及相关文件。若选择诉讼，应按照民事诉讼法的规定提交起诉状及相关证据。双方在争议解决过程中应遵守法律程序，提供真实、完整的证据，并配合争议解决机构的审理工作。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、文件、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送后二十四小时视为送达；通过邮寄发送的，挂号信寄出后三日视为送达。以通知送达之日起，相关义务即视为履行。