建设单位管理费支付方式合同范本

建设单位管理费支付方式合同范本合同编号：甲方（建设单位）：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方（项目管理单位）：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系人：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供【项目名称】（以下简称“本项目”）的建设单位管理服务及其管理费支付方式事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有解释，下列术语具有以下含义：1.1“建设单位管理费”是指甲方为委托乙方提供本合同约定的项目建设单位管理服务而支付的费用。该费用涵盖乙方为提供管理服务所投入的人员成本、办公费用、差旅费用、管理费及其他根据本合同约定的费用。1.2“服务期”是指乙方根据本合同约定提供项目建设单位管理服务的起止时间，自【起始日期】起至【终止日期】止。1.3“支付周期”是指甲方审核并支付管理费的频率，包括每月度支付、每季度支付或根据项目里程碑节点支付。1.4“结算报告”是指乙方在每个支付周期末或项目里程碑节点后，根据本合同约定编制，用于申请支付管理费的详细报告。1.5“审核”是指甲方对乙方提交的结算报告及相关凭证进行审阅，并决定是否同意支付及支付金额的过程。1.6“有效凭证”是指乙方提交符合法律法规及财务制度要求，用以支持结算报告金额的发票及其他相关证明文件。1.7“主合同”是指甲方与【相关方，如承包单位等】签订的关于本项目的【合同名称，如建设工程施工合同等】。第二条服务范围与内容乙方根据主合同约定的项目建设内容、工期及质量标准，在服务期内为甲方提供以下建设单位管理服务：2.1项目前期工作管理：包括但不限于协助甲方进行项目立项、可研编制（如适用）、报批报建工作协调等。2.2招标采购管理：负责或协助甲方组织编制招标文件、发布招标公告、组织开标、评标、定标工作，并负责合同谈判及签订支持工作。2.3施工过程管理：包括施工组织协调、进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理、文档管理等。2.4竣工验收与交付：协助甲方组织竣工验收，准备竣工验收资料，配合结算审计及资产移交等工作。2.5其他双方在本合同附件中明确约定的服务内容。第三条建设单位管理费的计算3.1本合同项下的建设单位管理费采用【选择一种计算方式并详细描述，例如：固定总价方式/按月度实际发生费用审核方式/按阶段固定费用方式】计算。3.2若采用固定总价方式，总金额为人民币【金额】元（大写：【大写金额】），支付计划如下：[此处详细列出支付计划，例如：合同签订后支付总额的10%作为预付款；主体工程完工验收合格后支付至总额的60%；竣工验收合格并完成结算审计后支付至总额的90%；剩余10%作为质保金，于质保期满且无遗留问题后支付。]3.3若采用按月度实际发生费用审核方式，管理费按月计算。每月管理费金额（人民币）=当月有效工作天数×日管理费单价（元/天）×服务人员平均人数×【管理费率百分比%】，其中日管理费单价/管理费率百分比由双方根据服务范围、人员配置等因素在合同附件中确定。乙方每月【具体日期前】提交当月结算报告及有效凭证，甲方【具体日期前】完成审核。3.4若采用按阶段固定费用方式，管理费按项目里程碑节点支付。各节点费用及支付条件如下：[此处详细列出各节点费用及支付条件，例如：节点一：完成招标代理工作并签订主要合同后，支付人民币【金额】元；节点二：主体工程完工后，支付人民币【金额】元；...]3.5乙方应确保其提交的管理费计算依据合理、准确，并符合本合同约定及行业惯例。第四条建设单位管理费的支付4.1甲方应按照本合同第三条的约定及第四条的支付条件，及时向乙方支付管理费。4.2支付条件：4.2.1乙方已提交符合要求的结算报告。4.2.2乙方已提供本合同或相关法律法规要求的、经甲方审核无误的有效凭证（主要为发票）。4.2.3甲方已审核确认该笔支付金额无误。4.2.4乙方未欠付甲方任何根据主合同或本合同应支付的款项（除正常经营周转外）。4.2.5满足双方约定的其他特定支付条件（如有）。4.3支付时间：4.3.1预付款：本合同生效后【具体天数】日内，甲方向乙方支付预付款人民币【金额】元。乙方应在收到预付款后【具体天数】日内向甲方提供等额履约保证金或银行保函。4.3.2进度款：在满足支付条件的前提下，甲方应在【具体日期或条件，如每月结算报告提交后X日内/每季度终了后Y日内/完成某里程碑节点后Z日内】支付对应的管理费。4.3.3竣工结算款：本项目竣工验收合格后【具体天数】日内，甲乙双方完成最终结算审核确认后，甲方支付至结算总金额扣除已付款项及质保金后的余额。4.3.4质保金：本合同约定的质保金金额为人民币【金额】元。质保期满【具体时间，如一年】，且在质保期内乙方无任何违约行为及遗留问题，甲方应在收到乙方书面申请后【具体天数】日内支付该质保金。4.4支付方式：甲方通过银行转账方式将管理费支付至乙方指定的以下账户：开户名称：开户银行：银行账号：4.5乙方应在收到款项后及时向甲方开具合法有效的增值税发票。第五条甲乙双方责任5.1甲方的责任：5.1.1提供乙方履行本合同所需的相关资料、信息及必要的工作条件，并保证其真实性、准确性。5.1.2按照本合同约定及时审核乙方的结算报告及凭证，并按时支付管理费。5.1.3协调解决项目实施过程中与第三方发生的关系及纠纷。5.1.4负责向政府部门办理与本项目建设相关的审批、备案手续（乙方提供所需文件）。5.2乙方的责任：5.2.1按照本合同第二条约定的范围和标准，勤勉、尽责地为甲方提供项目管理服务，确保服务质量符合约定。5.2.2按照本合同第三条、第四条的约定编制并提交结算报告，并保证报告内容的真实性、准确性。5.2.3配合甲方的审核工作，并根据甲方的要求提供补充资料。5.2.4妥善保管项目资料及甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.2.5按时提交符合要求的发票等财务凭证。5.2.6建立健全内部管理制度，确保项目团队稳定。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定支付管理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的【利率百分比，如万分之五】向乙方支付违约金。逾期超过【具体天数】的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清款项及违约金。6.2若乙方未按本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权根据实际情况要求乙方限期整改、扣减相应服务费用，甚至解除合同。乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.3若乙方未按时提交结算报告或发票等凭证，导致甲方无法按时支付，每逾期一日，应按迟延支付金额的【利率百分比，如万分之五】向甲方支付违约金。6.4任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币【金额】元，并承担因此给对方造成的损失。第七条不可抗力7.1若发生地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。7.2因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力持续超过【具体天数】，双方均有权解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际发生情况结算。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同在服务期届满、双方权利义务履行完毕后自动终止。若合同约定有质保期，则质保期相关责任另按约定执行。第十条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。此保密义务不因本合同的终止而解除。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。第十一条法律适用与文本11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人