合伙购买写字楼合同

PAGE合伙购买写字楼合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙购买写字楼，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合伙宗旨双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资购买写字楼，通过合法经营获取收益，实现双方利益最大化。二、合伙购买写字楼基本信息1.写字楼位置：[具体写字楼地址]2.写字楼面积：[X]平方米3.写字楼用途：[办公、商业等具体用途]4.预计购买价格：人民币[X]元三、合伙出资1.双方出资方式及金额甲方出资人民币[X]元，出资方式为[现金、转账等具体方式]，出资时间为[具体出资时间]。乙方出资人民币[X]元，出资方式为[现金、转账等具体方式]，出资时间为[具体出资时间]。2.双方应按照上述约定按时足额出资，任何一方逾期未出资的，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，视为该方自动放弃合伙权益，另一方有权解除本合同，并要求该方赔偿因此给对方造成的损失。四、产权登记1.写字楼购买后，产权登记在甲乙双方名下，双方按照各自出资比例享有产权份额。2.双方应积极配合办理产权登记手续，因办理产权登记产生的各项费用，由双方按照出资比例分担。五、合伙事务执行1.双方共同推举[甲方或乙方]为合伙事务执行人，负责写字楼的日常管理、出租、运营等事务。2.合伙事务执行人应勤勉尽责地履行职责，按照本合同约定及双方共同决定处理合伙事务。未经对方书面同意，不得擅自作出实质性变更合伙事务的决定。3.另一方有权对合伙事务的执行情况进行监督，查阅合伙事务的相关账目及文件资料。合伙事务执行人应定期向另一方报告合伙事务的执行情况，每[X]月/季度/年度向对方提交书面报告。六、收益分配与亏损承担1.收益分配写字楼出租等经营收益在扣除各项成本、税费及预留必要的运营资金后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。分配时间为每[X]月/季度/年度结束后的[X]日内，由合伙事务执行人负责核算并制作分配方案，经双方确认后进行分配。2.亏损承担如因经营不善或其他原因导致合伙产生亏损，双方按照出资比例分担亏损。任何一方不得以其仅为有限合伙人或其他理由拒绝承担亏损责任。如一方未能按时足额承担亏损份额的，应按照未承担金额的[X%]向对方支付违约金，并在对方要求时及时补足。七、入伙、退伙1.入伙经甲乙双方一致同意，可以接纳新的合伙人入伙。新合伙人应按照本合同约定的出资方式、金额及其他条款履行出资义务，并享有相应的合伙权益，承担相应的合伙责任。新合伙人入伙后，本合同对其具有同等约束力。2.退伙经双方协商一致，可以同意一方退伙。退伙方应按照退伙时写字楼的市场价值及双方出资比例，由另一方以现金方式回购其合伙份额。回购价格应按照退伙时写字楼的评估价值扣除未偿还的债务、应缴纳的税费及预留的必要运营资金等后的余额计算。如一方未经对方同意擅自退伙的，退伙方应按照退伙时其出资额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。对方有权要求退伙方按照上述回购方式退出合伙。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协