购买土地中介合同

PAGE购买土地中介合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买土地的需求，乙方具备提供土地中介服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供购买土地中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方寻找、筛选符合甲方要求的土地资源，并协助甲方与土地出让方进行沟通、洽谈，促成甲方与土地出让方签订土地购买合同。1.2乙方应向甲方提供关于土地的详细信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、土地性质、权属状况、地上附着物情况、周边配套设施等。1.3乙方负责协助甲方办理与土地购买相关的各项手续，包括但不限于土地权属调查、土地评估、合同起草与审核、交易备案等，确保交易的合法性和顺利进行。二、甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方的服务过程进行监督。2.2甲方应向乙方如实告知其购买土地的具体要求、预算、支付能力等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的土地资源。2.3甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料，并参与与土地出让方的沟通、洽谈等活动。2.4甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。三、乙方权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。3.2乙方应秉持勤勉尽责的态度，以专业的知识和经验，为甲方提供优质、高效的中介服务。3.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。3.4乙方应及时向甲方通报土地寻找、洽谈进展情况，如发现可能影响交易的问题，应及时告知甲方并提出解决方案。3.5乙方应确保所提供的土地信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、中介服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：4.2.1本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。4.2.2甲方与土地出让方签订土地购买合同之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余中介服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能成功购买土地或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.3如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条