购买车库出租合同

PAGE购买车库出租合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库并用于出租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。第一条车库基本情况1.1甲方出售的车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车库为[车库性质，如独立车库、地下车库等]，其现状为[描述车库现有状况，如是否有简单装修、水电设施是否完好等]。第二条车库价格及付款方式2.1车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前，以[付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。第三条车库交付3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将车库交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括车库的钥匙、门禁卡等相关物品的交接情况。3.3甲方应保证交付的车库符合本合同约定的状况，无任何质量问题或产权纠纷。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，所需费用由[费用承担方]承担。4.2办理产权过户手续所需的相关文件、资料，双方应按照相关部门的要求及时提供。4.3如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第五条车库出租5.1乙方购买车库后，有权将其出租给第三方。出租期限、租金标准等具体事宜，由乙方与承租方另行协商确定，但乙方应保证承租方遵守本合同的相关约定。5.2乙方应在出租车库前，告知承租方车库的相关情况，包括但不限于车库的产权状况、使用限制等。5.3乙方在出租过程中，如因承租方的原因导致车库出现损坏或其他问题，乙方应承担维修责任或赔偿甲方因此遭受的损失。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取车库款项。甲方应保证车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车库，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应如实告知乙方车库的相关情况，包括但不限于车库的使用历史、是否存在质量问题等。6.2乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定购买车库，并在购买后依法享有车库的所有权和出租权。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库款项。乙方应按照相关法律法规的要求使用车库，并不得擅自改变车库的结构或用途。乙方在出租车库过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲方的利益。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定交付车库或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车库成交价格的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定支付车库款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库成交价格的[X%]向甲方支付违约金。7.3如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一