购买单位旧房合同

PAGE购买单位旧房合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有单位旧房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该旧房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]。2.该房屋所属土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.房屋现状为[详细描述房屋现状，如装修情况、附属设施等]。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该旧房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定账户。三、房屋交付1.甲方应在收到全部房款后[X]日内，将房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备等进行验收，如发现问题应在交付清单中注明，甲方应负责在规定时间内修复或承担相应的赔偿责任。四、产权过户及相关手续1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用按照国家规定由双方各自承担。甲方应提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续，在接到乙方通知后[X]日内到相关部门办理手续。乙方应按照办理产权过户的要求，及时提供所需资料并缴纳相关费用。2.如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，责任由乙方自行承担，甲方有权没收乙方已支付的定金，并按照合同成交价格的[X]%向乙方收取违约金。五、税费承担1.本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。具体税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。双方应按照税务部门的要求，及时足额缴纳各自应承担的税费，如因一方未及时缴纳导致另一方产生损失的，责任方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并按照合同成交价格的[X]%向乙方收取违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件包括房屋产