酒店式公寓购买合同

PAGE酒店式公寓购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的酒店式公寓一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该酒店式公寓，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、公寓基本情况1.1该酒店式公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。1.2该公寓的户型为[具体户型]，朝向为[朝向]，所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。1.3该公寓的规划用途为酒店式公寓，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。二、价格及付款方式2.1该酒店式公寓的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。2.2.3余款：乙方应通过银行贷款的方式支付余款人民币[X]元整（大写：[大写余款金额]）。乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式补足余款。三、交付时间及条件3.1甲方应在[交付日期]前，将该酒店式公寓交付给乙方。3.2该酒店式公寓交付时应满足以下条件：3.2.1该公寓已通过竣工验收备案；3.2.2该公寓的水、电、气、通信等配套设施已接通并能正常使用；3.2.3该公寓已按照设计要求装修完毕，装修质量符合国家及地方相关标准；3.2.4该公寓已取得房屋所有权证书。四、产权登记及税费承担4.1甲方应在该酒店式公寓交付后[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将该公寓的产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，由[双方约定承担方]承担。4.2因该酒店式公寓买卖所产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由[双方约定承担方]承担。五、物业服务5.1该酒店式公寓所在小区由[物业公司名称]提供物业服务。5.2乙方应自该酒店式公寓交付之日起，按照物业服务合同的约定，向物业公司支付物业服务费用。物业服务费用的标准为每月每平方米[X]元，物业服务费用的支付方式为[支付方式]。六、违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间将该酒店式公寓交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照该公寓成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照该公寓成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付定金、首付款或余款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照该公寓成交价格的[X]%向甲方支付违约金。6.3若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，甲方应按照该公寓成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照该公寓成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。[此处可根据实际情况增加更多违约责任条款，如甲方交付的公寓不符合约定条件的违约责任、乙方擅自改变公寓用途的违约责任等]七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效