购买产权车位签合同

PAGE购买产权车位签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的产权车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买该产权车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[具体位置，如地下车库X区X号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位的规划用途为停车，产权证书编号为[具体编号]。第二条价格及付款方式2.1该车位的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：[付款方式及时间节点，如：签订本合同之日起3日内支付定金人民币[X]元；在办理产权过户手续前支付首付款人民币[X]元；剩余款项人民币[X]元在产权过户手续办理完毕后[X]日内支付完毕。]第三条定金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务或其他义务，导致本合同无法履行或解除的，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致本合同无法履行或解除的，应双倍返还乙方定金。第四条产权过户4.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续，将该车位的产权变更至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。4.2甲方应确保该车位产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。第五条交付及验收5.1甲方应在产权过户手续办理完毕后[X]日内，将该车位交付给乙方。5.2乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内进行验收。验收标准为该车位符合本合同约定的基本情况及正常使用功能。若乙方在验收过程中发现该车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至该车位符合验收标准。因甲方原因导致乙方未能按时验收或验收不合格的，乙方有权拒绝支付剩余款项，且甲方应按照本合同约定承担违约责任。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.1.1有权按照本合同约定收取车位款项。6.1.2应保证该车位的产权合法有效，不存在任何虚假、隐瞒或欺诈行为。6.1.3应按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户手续及交付车位。6.1.4应承担因该车位产权纠纷或其他自身原因导致乙方遭受的一切损失。6.1.5应在交付车位前确保该车位无任何欠费情况，如物业费、水电费等。6.2乙方的权利和义务6.2.1有权要求甲方按照本合同约定办理产权过户手续及交付车位。6.2.2应按照本合同约定的时间和方式支付车位款项。6.2.3应在验收过程中遵循诚实信用原则，如实反馈车位情况。6.2.4应承担因自身原因导致本合同无法履行或解除的全部责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户手续或交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜