门面房购买合同模板

PAGE门面房购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面房买卖事宜达成如下协议：第一条门面房基本情况1.1该门面房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业用房。1.2该门面房的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、水电设施等]。第二条价格及付款方式2.1门面房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金；在[具体日期]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在办理房屋产权过户手续当日，支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额发放，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足购房款差额。甲方应协助乙方办理相关贷款手续，提供必要的文件和资料。第三条定金乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如乙方未能按照本合同约定履行付款义务或解除本合同，定金不予退还；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。第四条房屋交付4.1甲方应在收到全部购房款（或按照合同约定乙方已支付至相应阶段的款项）后[X]日内，将门面房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门面房的现状进行查验，并签署房屋交接清单。4.2交付内容包括但不限于门面房的钥匙、房屋产权证书、附属设施的相关资料等。4.3甲方应确保交付的门面房及附属设施符合本合同约定的状态，无质量问题和产权纠纷。第五条产权过户5.1双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.2甲方应提供办理产权过户手续所需的全部文件和资料，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权过户手续迟延办理或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.3乙方应按照房地产管理部门的要求，及时提供相关文件和资料，并支付办理产权过户手续所需的费用。第六条税费承担6.1本合同履行过程中，因门面房买卖产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税等，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。6.2如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化，双方应按照新的规定执行，并协商解决由此产生的费用分担问题。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未能按照本合同约定的时间交付门面房，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（2）如甲方交付的门面房不符合本合同约定的状态，存在质量问题或产权纠纷，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。如乙方因此解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款。（3）如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2乙方违约责任（1）如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。（2）如乙方未能按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等