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文档简介

2026年城市综合体物业管理及安保服务合同甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]一、合同标的1.物业管理范围：乙方负责对甲方指定的城市综合体进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理；（2）公共设施设备维护；（3）绿化养护；（4）车辆停放管理；（5）公共秩序维护；（6）客户服务；（7）其他物业管理事项。2.安保服务范围：乙方负责对甲方指定的城市综合体进行安保服务，包括但不限于以下内容：（1）24小时巡逻；（2）安全监控；（3）门禁管理；（4）消防管理；（5）应急处理；（6）其他安保服务事项。二、服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日。2.如需续签，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，签订续签合同。三、服务费用及支付方式1.物业管理服务费用：[具体金额]元/月，按月支付。2.安保服务费用：[具体金额]元/月，按月支付。3.支付方式：甲方应在每月的[具体日期]前将物业管理及安保服务费用支付至乙方指定的账户。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按约定支付物业管理及安保服务费用；（2）提供必要的管理资料和配合乙方进行物业管理及安保服务；（3）遵守国家法律法规及本合同约定；（4）对乙方提供的服务进行监督和评价。2.乙方权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理及安保服务；（2）遵守国家法律法规及本合同约定；（3）保证服务质量，确保甲方及业主的人身和财产安全；（4）定期向甲方报告工作情况；（5）对甲方提出的合理要求及时予以处理。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付物业管理及安保服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；（2）未遵守国家法律法规及本合同约定的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定提供物业管理及安保服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；（2）因乙方原因造成甲方或业主人身和财产损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同解除1.有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）乙方未按约定提供物业管理及安保服务，甲方给予[具体期限]的整改期，乙方仍未整改到位的；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除本合同的。2.合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：

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