2026年度工业厂房租赁外包协议书

2026年度工业厂房租赁外包协议书,协议编号：签订日期：签订地点：鉴于：甲方（委托方公司）需要将工业厂房租赁事宜进行外包，乙方（服务方公司）具备相关服务能力，双方经友好协商，就工业厂房租赁外包事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方工业厂房租赁事宜的外包服务。1.2服务内容：乙方负责为甲方寻找合适的工业厂房租赁场地，包括但不限于场地信息收集、谈判、签订租赁合同等。1.3服务标准：乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成租赁场地信息的收集和筛选，确保租赁场地符合甲方生产需求。1.4数量：乙方应至少为甲方提供3个符合要求的工业厂房租赁场地信息。1.5单价：根据市场行情，设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应在乙方提供租赁场地信息后5个工作日内做出是否租赁的决定。2.1.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。2.1.3甲方应配合乙方完成租赁事宜的相关手续。2.1.4甲方应在租赁合同签订后5个工作日内向乙方支付剩余服务费用。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应在甲方支付首期服务费用后5个工作日内开始为甲方提供租赁场地信息。2.2.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成租赁场地信息的收集和筛选。2.2.3乙方应协助甲方完成租赁事宜的相关手续。2.2.4乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三条付款方式3.1甲方应在签订本合同后5个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币壹拾万元整。3.2乙方完成租赁场地信息收集和筛选后，甲方应在5个工作日内支付剩余服务费用人民币贰拾柒万元整。第四条违约责任4.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付每日按合同总价千分之五的违约金。4.2若乙方未按约定提供租赁场地信息，应向甲方支付每日按合同总价千分之五的违约金。4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：签订地点：6.3甲方应在合同签订后的五个工作日内，向乙方提供租赁厂房的具体需求，包括但不限于厂房面积、结构要求、租赁期限等详细信息。乙方收到需求后，应在十个工作日内向甲方提供至少三个符合要求的厂房租赁方案，包括厂房位置、租金报价、租赁条件等。7.1甲方在签订本合同前，应对乙方进行必要的背景调查，包括但不限于公司资质、服务案例、用户评价等。乙方应积极配合甲方的调查工作，并提供相关证明材料。7.2本合同签订后，若甲方因故需要变更租赁厂房需求，应在变更前五个工作日内书面通知乙方，并协商一致后调整合同内容。如因甲方原因导致合同提前解除，甲方应支付乙方相当于剩余租赁期限租金的赔偿。8.1本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。若乙方未按约定提供租赁场地信息，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于实际损失的百分之五十。9.1甲方在租赁厂房期间，应遵守国家法律法规和乙方相关规定，不得从事违法活动。若甲方违反法律法规或乙方规定，导致厂房设施损坏或他人财产损失，甲方应承担全部责任。10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。如有变更或解除，双方应书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。12.1本合同附件包括但不限于以下内容：厂房租赁方案、租金支付凭证、场地使用协议等。签订地点：XX号会议室16.1甲方承诺在租赁期间，每月支付乙方租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），支付方式为银行转账，每月5日前将租金汇入乙方指定账户。17.1乙方在合同签订前已对租赁厂房进行了详细检查，确认厂房及配套设施符合甲方生产需求。甲方在租赁期间，如需对厂房进行改造或添置设备，应提前一个月向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行。18.1甲方在租赁期间，如需增加租赁面积，应与乙方协商一致，并签订补充协议，调整租金及支付方式。19.1甲方在租赁期间，应保持租赁场地的清洁卫生，对产生的垃圾按照当地规定进行分类处理。如因甲方原因导致租赁场地环境污染，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。20.1乙方在合同期间，如需对租赁厂房进行维修或保养，应提前通知甲方，并尽量在甲方生产空闲时段进行。维修期间，如需甲方配合，甲方应予以支持。22.1甲方在租赁期间，如需转租或转借租赁厂房，应提前一个月向乙方提出申请，经乙方书面同意后方可进行。转租或转借期间，甲方仍需履行本合同约定的义务。23.1甲方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前三个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可终止。合同提前终止，甲方应支付乙方相当于剩余租赁期限租金的赔偿。26.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。27.甲方在租赁期间，如需对租赁厂房进行改造或扩建，应提前三个月向乙方提出书面申请，并提交详细的设计方案及施工计划。乙方在收到申请后，应在一个月内给予答复。如乙方同意，甲方应承担所有改造或扩建费用，并确保不影响乙方正常生产。28.乙方在租赁期间，如需对租赁厂房进行装修或布置，应提前一周向甲方提出申请，并提交装修方案及布置效果图。甲方在收到申请后，应在三天内给予答复。如甲方同意，乙方应承担所有装修及布置费用，并确保符合消防安全、环保等相关规定。29.甲方在租赁期间，如需对租赁厂房进行消防设施检查、维修或更换，应提前三天向乙方通知，并确保在乙方生产空闲时段进行。如因甲方原因导致消防设施故障，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。30.乙方在租赁期间，如需对租赁厂房进行临时停电、停水等紧急情况处理，应立即通知甲方，并采取必要措施确保生产安全。甲方在收到通知后，应积极配合乙方处理紧急情况。31.本合同签订前，双方应就以下事项进行充分协商：31.1甲方提供的租赁厂房应具备合法的产权证明，确保乙方租赁期间无产权纠纷。31.2甲方应保证租赁厂房符合国家相关安全生产、环保等要求，确保乙方生产安全。31.3双方应就租赁期间的物业管理、安保、消防等事项达成一致意见。32.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。33.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。34.本合同一式两份，甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）各执一份，具有同等法律效力。注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。35.甲方在租赁期间，应确保厂房内所有设备设施均符合国家相关标准和规定，并提供详细的设备清单及使用说明。若设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修或更换，确保乙方生产不受影响。36.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物，如遇超标排放，乙方应承担相应责任，并按照国家规定缴纳环保罚款。37.双方应共同建立完善的消防设施，定期进行消防演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对火灾等事故。甲方应定期对消防设施进行检查、维护，确保其正常运行。38.乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。39.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。40.乙方在租赁期间，应缴纳以下费用：1）租赁费用：每月人民币50万元整，自合同生效之日起，每月5日前支付当月租赁费用；2）物业管理费：每月人民币XX元整，自合同生效之日起，每月5日前支付