结婚前试婚协议书范本

结婚前试婚协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京幸福家园房地产发展有限公司，

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号幸福家园大厦15层，

甲方法定代表人/负责人：张明，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海未来生活服务有限公司，

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号未来生活广场8层，

乙方法定代表人/负责人：李强，

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为满足其未来婚姻生活的居住需求，拟与乙方就婚前试居住服务事宜达成合作，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。甲方希望通过乙方的专业服务，在正式结婚前对居住环境、生活方式及双方适应度进行实际考察，以降低未来婚姻生活的潜在风险；乙方则基于其提供的定制化婚前试居住服务，帮助甲方实现居住体验的全面评估。双方确认，本次合作的核心目的是通过实际居住测试，明确双方在生活观念、习惯及责任承担等方面的匹配程度，为后续婚姻关系的稳定性提供客观依据。本协议的签订及履行，旨在为双方后续婚姻生活奠定坚实基础，确保双方在正式建立婚姻关系前具备充分的了解与准备。协议内容将围绕居住安排、服务标准、费用结算、违约处理及争议解决等核心要素展开，具体条款详见本协议正文。双方均确认已充分理解本协议各条款内容，并自愿受其约束。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于通过甲方在乙方提供的特定居住环境中进行为期不少于三十日的实际居住体验，全面评估双方的居住习惯、生活方式、价值观及责任承担能力等方面的匹配度，以降低未来婚姻关系可能存在的风险，为双方建立稳定、和谐的婚姻关系提供客观依据。具体内容涵盖居住安排的执行、服务标准的保障、居住期间的费用结算、双方在试居住期间的权利与义务划分、违约行为的责任承担以及争议的解决机制等。本协议旨在通过实际操作层面的测试，帮助甲方在婚前阶段对潜在伴侣及未来生活环境进行充分了解，从而做出更为审慎和理性的婚姻决策。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）试居住：指甲方根据本协议约定，在乙方提供的居住场所进行实际居住，以考察双方是否适合长期共同生活的行为。（二）居住场所：指乙方根据本协议附件一提供的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。（三）服务标准：指乙方承诺提供的居住环境维护、生活配套服务、居住指导及配套活动等具体要求，详细标准见本协议附件二。（四）居住期间：指本协议生效之日起至甲方按照本协议约定完成试居住的日期止的期间。（五）匹配度评估：指基于居住期间双方的互动表现、意见反馈及实际生活适应情况，由双方共同参与或委托第三方机构进行的对双方是否适合长期共同生活的综合性评价。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议附件二约定的服务标准提供居住环境及配套服务，并有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。甲方在居住期间如发现居住场所存在设施损坏、安全隐患或服务不符合约定标准的情况，有权立即通知乙方并要求其限期整改，乙方应在收到通知后[三]日内完成整改。甲方对居住场所的附属设施（除因甲方使用不当造成的损坏外）及乙方提供的家具、家电等应承担日常爱护责任，如有非正常损耗或损坏，应向乙方支付相应的维修或更换费用。

（2）甲方有权在居住期间根据自身需求调整居住安排，但应至少提前[五]日书面通知乙方，并双方协商一致后方可变更。甲方应遵守国家法律法规及社会公德，不得在居住场所从事违法活动或危害公共利益的行为，如因甲方过错导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本协议约定按时足额支付试居住期间产生的各项费用，包括但不限于居住场所的租金、物业管理费、水电燃气费及乙方提供的服务费用。甲方有权在居住期满后根据实际体验情况，向乙方提供书面形式的居住评价报告，该报告可作为双方后续合作或争议处理的参考依据。

（3）甲方应保证其参与试居住的目的是为了评估双方是否适合建立婚姻关系，不得以试居住为名进行欺诈或损害乙方利益的行为。甲方应按照乙方要求提供必要的身份证明及居住需求说明，以便乙方为其安排合适的居住场所及服务方案。在居住期间，甲方应积极配合乙方组织的匹配度评估活动，如实反映自身感受及意见，确保评估结果的客观性。如甲方因个人原因提前终止试居住，应向乙方支付已完成居住期间对应比例的费用，并承担因提前终止给乙方造成的管理成本及资源浪费损失。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的居住需求信息，为其推荐并安排符合条件的居住场所及配套服务方案，甲方对推荐方案有异议的，双方应协商调整。乙方应确保提供的居住场所符合国家关于居住安全、卫生及消防等标准，并按照本协议附件二约定提供不低于标准的居住环境及配套服务，包括但不限于房屋维护、清洁服务、基础生活用品供应、居住指导及配套活动组织等。乙方有权对甲方的居住行为进行必要的监督和指导，如甲方存在违反居住规定或危害居住环境的行为，乙方有权要求其立即改正，情节严重的，乙方有权单方面解除本协议并要求甲方承担违约责任。

（2）乙方有权在试居住期间根据甲方需求及市场变化调整服务内容或价格，但应提前[十]日书面通知甲方，并双方协商一致后方可执行。乙方应向甲方提供试居住期间的居住环境及服务相关资料，包括但不限于居住场所的产权证明、服务合同、费用清单及安全提示等，并确保甲方在入住前充分了解相关内容。乙方应建立完善的匹配度评估体系，通过观察记录、问卷调查、访谈反馈等方式收集甲乙双方在居住期间的表现数据，并在试居住结束后提供专业的评估报告。如因乙方原因导致居住场所出现安全事故、服务严重缺失或评估结果失实，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付但未享受服务的费用。乙方有权要求甲方在居住期满后返还居住场所，并按照约定检查房屋设施状况及附属物品的使用情况，如有非正常损耗或损坏，应向乙方支付相应的维修或赔偿责任。

（3）乙方应保证其提供的居住场所产权清晰、无权利负担，并已取得合法的出租或使用许可，如因乙方原因导致甲方无法正常使用居住场所，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。乙方应配备专业的服务团队负责试居住期间的日常管理，及时响应甲方的需求及反馈，并定期组织满意度调查以持续改进服务质量。乙方有权在试居住期间对甲方进行必要的背景调查或心理测评，以全面了解其性格特征、生活习惯及婚姻态度，并将评估结果作为最终服务评价的重要依据。如甲方在居住期间提出特殊需求或额外服务要求，乙方应在合理范围内予以满足，但产生的额外费用应由甲方承担，具体标准由双方另行协商确定。

第四条价格与支付条件

本协议项下的费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），该费用包含但不限于以下内容：居住场所的月租金[具体金额]元（按[三十]日计价）、物业管理费[具体金额]元、水电燃气费预估[具体金额]元、乙方提供的基础配套服务费[具体金额]元以及匹配度评估报告费[具体金额]元。上述费用最终以双方确认的结算单据为准，如有差额应予以补足或退还。

支付方式如下：甲方应在本协议签订之日向乙方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），用于确认试居住预约；剩余款项应在甲方实际入住居住场所后的[三]日内支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到甲方款项后向其开具等额发票。居住期间产生的额外服务费用，如甲方要求乙方提供超出约定标准的增值服务，其费用应事先经双方书面确认，并在服务完成后[五]日内支付。甲方未按约定支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额[千分之一]的违约金，逾期超过[十]日的，乙方有权暂停服务或单方面解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及前述违约金。

第五条履行期限

本协议约定的试居住期限为自甲方实际入住居住场所之日起[三十]日，自[具体入住日期]至[具体离店日期]止。如甲方因不可抗力或经乙方同意的情形需延长居住期限，应提前[五]日书面通知乙方，并按实际延长天数支付相应费用，每日租金标准参照本协议附件二执行。乙方应在试居住期限届满前[七]日内完成匹配度评估报告的准备工作，并在期限届满时将报告正式交付甲方。如双方在本协议履行期间协商一致变更协议内容，应签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按本协议第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额[千分之一]的违约金。逾期超过[十]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方：①支付已完成居住期间的全部费用；②支付相当于总费用[百分之二十]的违约金；③承担乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于空置期租金损失、重新招租宣传费用等。

（2）甲方在居住期间擅自改变居住场所用途或转租、分租给第三方使用的，乙方有权立即解除本协议，甲方应承担相当于总费用[百分之三十]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于房屋修复费用、第三方索赔费用及律师费等。

（3）甲方违反本协议第二条定义中“试居住”目的，利用试居住服务进行欺诈、非法活动或损害乙方声誉的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方承担相当于总费用[百分之五十]的违约金。若因此给乙方造成名誉损失或经济损失，甲方还应承担全部赔偿责任，包括但不限于损害赔偿金、商誉损失补偿等。

（4）甲方在居住期间对居住场所及其附属设施、家具家电等造成非正常损耗或故意损坏的，应负责修复或赔偿。修复费用原则上按实际支出计算，赔偿金额按市场价值或重置费用较高者确定。甲方应在本协议解除后[十]日内完成修复或支付赔偿款，否则乙方有权自行修复并从甲方应付或已付费用中直接扣除相应款项，不足部分甲方仍需补足。

（5）甲方无正当理由提前终止试居住的，应向乙方支付相当于已居住天数对应租金及服务费之和的[百分之五十]的违约金。同时，甲方仍需支付居住期间的水电燃气等实际使用费用及乙方已产生的前期管理费用共计人民币[具体金额]元。违约金与实际费用不足覆盖乙方损失的，甲方仍需补足差额。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按本协议约定提供符合标准的居住环境或服务的，甲方有权要求其立即整改。经整改仍不符合约定的，甲方有权要求降低相应费用或解除本协议。因乙方原因导致甲方无法正常居住超过[三]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付但未享受服务的费用，并支付相当于该费用[百分之二十]的违约金。

（2）乙方提供的居住场所存在产权纠纷、安全隐患或不符合国家强制标准，导致甲方无法安全居住或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失赔偿及精神损害抚慰金等。甲方有权解除本协议，并要求乙方退还全部已付费用、支付违约金（相当于总费用[百分之三十]）并赔偿全部损失。

（3）乙方在匹配度评估过程中提供虚假信息、隐瞒重要事实或评估结果严重失实，导致甲方基于错误信息做出婚姻决策并遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。甲方有权要求乙方退还评估费用，并支付相当于评估费用[倍数]倍的违约金。若因此导致甲方与其他方的交易或合作失败，相关损失亦由乙方承担。

（4）乙方未按本协议约定提供配套服务或服务质量持续低于标准，经甲方书面通知后[五]日内仍未改进的，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括：①退还甲方对应服务的费用；②支付相当于该费用[百分之十]的违约金；③若因乙方服务质量问题直接导致甲方解除本协议，乙方还应支付相当于总费用[百分之十五]的违约金。

（5）乙方擅自提前终止本协议或强行清场导致甲方无法完成试居住的，应向甲方支付相当于总费用[百分之三十]的违约金，并退还甲方已支付但未享受服务的费用。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于寻找替代住所的费用、时间成本等。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、流行病疫情、网络或通讯中断以及其他类似不可预见的事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[七]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响持续超过[三十]日的，双方均有权协商解除本协议，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行比例结算。因不可抗力造成的直接损失，由各方自行承担，但双方应尽合理努力减少不可抗力带来的不利影响。不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，双方应在合理范围内协商调整履行期限或方式。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第[种]方式解决：

（1）提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。

（2）依法向[居住场所所在地/被告住所地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。争议解决期间，不影响双方根据本协议约定收取已产生的费用或采取必要措施防止损失扩大。若一方在争议解决前单方面停止履行本协议，其行为视为违约，应承担相应违约责任。选择仲裁方式解决的，仲裁费用由败诉方承担；选择诉讼方式解决的，诉讼费用由法院判决承担。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[五]日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；专人递送的，送达时视为送达；挂号信的，寄出后[十]日视为送达。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，补充文件与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议内容。

（三）保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息及本协议内容严格保密，非经对方书面