预制构件安装施工合同

预制构件安装施工合同甲方（建设单位）：___________________________统一社会信用代码：___________________________地址：_______________________________________法定代表人/授权代表人：_______________________联系方式：___________________________________乙方（施工单位）：___________________________统一社会信用代码：___________________________资质等级：建筑工程施工总承包□三级/二级/一级预制构件安装专业承包□三级/二级/一级地址：_______________________________________法定代表人/授权代表人：_______________________联系方式：___________________________________鉴于1.甲方系【XX项目（具体楼栋号）】的建设单位，已取得该项目的建设工程规划许可证等合法审批文件；2.乙方系具备预制构件安装施工资质及相应施工能力的单位，已通过甲方资格预审；3.双方就【XX项目（具体楼栋号）预制构件安装工程】（以下简称“本工程”）的施工、竣工及保修事宜，经协商一致订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：【XX项目（具体楼栋号）预制构件安装工程】1.2工程地点：【XX市XX区XX路XX号】1.3工程范围：（1）预制构件类型：预制梁、预制板、预制柱、预制楼梯、预制阳台板、预制空调板、预制女儿墙等（详见附件1《预制构件清单》）；（2）安装内容：构件卸车、场内二次运输（含垂直运输）、定位放线、临时支撑搭设、构件吊装、节点连接（含钢筋套筒灌浆、预埋件焊接、螺栓连接）、灌浆料浇筑、临时固定拆除、成品保护、施工垃圾清理至甲方指定堆放点；（3）配合工作：配合总包单位进行工序交接、隐蔽工程验收、结构验收，提供安装过程中的检测数据（如灌浆饱满度检测、构件垂直度检测等）。1.4工程规模：建筑面积约【XX】㎡，预制构件总数量约【XX】件（具体以实际施工为准）。1.5质量目标：符合国家现行《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《预制混凝土构件质量检验评定标准》（GBJ321-90）及项目所在地地方标准，达到合格等级。第二条合同文件组成及解释顺序2.1本合同文件组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（若适用）；（3）乙方投标文件及附件；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款（参照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201）；（6）技术标准和要求；（7）施工图纸及设计变更；（8）工程量清单（若适用）；（9）双方确认的洽商记录、现场签证；（10）附件（《预制构件清单》《施工组织设计审批表》等）。2.2解释顺序：上述文件按序号先后解释，序号在后的文件与在前的文件约定不一致的，以前者为准；专用条款与通用条款约定不一致的，以专用条款为准。第三条合同价款与支付3.1合同价款形式：□固定总价合同（含风险范围：材料价格波动±5%以内、人工单价波动±3%以内、施工机械台班费波动±4%以内，超出部分按实调整）；□固定单价合同（工程量按实结算，单价详见附件2《工程量清单单价表》）。3.2合同总价（大写）：人民币【XXXXXX】元（小写：¥XXXXXX.00）。3.3价款支付：（1）预付款：合同生效后7日内，甲方支付合同总价的10%（¥XXXXXX.00），乙方需提交等额预付款保函（有效期至预付款扣完）；（2）进度款：按节点支付，每完成【1层】预制构件安装并经甲方、监理验收合格后14日内，支付该层对应价款的70%（固定单价按实际工程量计算，固定总价按层均摊）；（3）竣工结算款：本工程竣工验收合格后30日内，乙方提交完整结算资料，甲方审核确认后14日内，支付至结算总价的97%；（4）质保金：结算总价的3%，质保期满后14日内无息支付（质保期内无质量问题）。3.4价款调整：（1）设计变更、洽商：甲方需提前7日书面通知乙方，乙方按变更内容施工，价款按合同单价调整（无单价的按市场行情协商确定）；（2）现场签证：乙方提出签证申请（附工程量、单价、费用），甲方/监理7日内确认，逾期未确认视为认可；（3）不可抗力导致的费用增加：双方协商确定分担比例。第四条工期4.1开工日期：【XXXX年XX月XX日】（以甲方书面开工通知为准）；4.2竣工日期：【XXXX年XX月XX日】（与项目总工期衔接）；4.3总工期：【XX】日历天（含节假日、雨雪天气等不利因素影响，乙方需合理安排工期）；4.4工期延误责任：（1）乙方原因延误：每逾期1日，支付合同总价万分之五的违约金，累计不超过合同总价的5%；逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价10%的违约金；（2）甲方原因延误：工期顺延，乙方可索赔窝工费（人工按【XX】元/工日，机械按台班费×闲置天数），甲方需在索赔申请提交后10日内确认；（3）工期顺延条件：甲方未按时提供图纸/场地/构件、设计变更影响工期、不可抗力（需书面申请，甲方14日内确认）。第五条双方责任5.1甲方责任：（1）开工前7日内提供完整施工图纸、技术交底；（2）提供施工场地（三通一平）、构件堆放场地（含临时场地）、水电接驳点（费用由甲方承担）；（3）协调总包单位配合（如垂直运输机械使用、场地占用）；（4）按时支付工程价款；（5）组织隐蔽工程验收（吊装前）、节点验收（每层安装后）、竣工验收；（6）若甲方供应预制构件，需提前3日将构件运至现场，提供构件出厂合格证、质量检验报告。5.2乙方责任：（1）具备有效施工资质、安全生产许可证，施工人员持证上岗（起重工、焊工、架子工等）；（2）编制《施工组织设计》《预制构件吊装专项方案》（含安全验算），经甲方、监理审批后实施；（3）自备合格施工机械（吊装设备需有检测报告，操作人员持证），承担机械使用费；（4）负责构件卸车、场内运输的安全防护（如构件固定、防碰撞），若构件损坏，需立即通知甲方，由责任方承担损失；（5）安装过程中按规范检测（灌浆饱满度100%检测、构件垂直度偏差≤5mm），留存检测记录；（6）成品保护：安装后至竣工验收前，对构件采取覆盖、围挡等保护措施，若损坏需无偿修复；（7）承担施工安全责任：办理施工人员意外伤害保险，若发生安全事故，立即报告甲方、监理及当地安监部门，承担全部责任及费用；（8）竣工后15日内提交完整竣工资料（施工记录、验收记录、检测报告、竣工图等）。第六条质量保修6.1质保期：2年（自工程竣工验收合格之日起）；6.2保修责任：质保期内，乙方接到甲方维修通知后24小时内到场，48小时内完成维修（紧急情况立即到场），费用由乙方承担；6.3质保金扣除：若乙方逾期未维修，甲方可委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。第七条违约责任7.1甲方逾期支付价款：每逾期1日，按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过30日，乙方可暂停施工，损失由甲方承担；7.2乙方质量不合格：无条件返工，费用自担，工期不顺延；返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价10%的违约金；7.3乙方擅自转包/分包：甲方有权解除合同，乙方承担合同总价10%的违约金；7.4不可抗力：双方各自承担自身损失，工期顺延。第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。第九条其他9.1合同生效：双方签字盖章之日起生效；9.2合同份数：甲乙双方各执3份，监理单位1份，具有同等法律效力；9.3附件效力：附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；9.4补充协议：双方另行签订的补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________________________法定代表人/授权代表人（签字）：________