建筑机械塔吊租赁合同模板

建筑机械塔吊租赁合同模板合同编号：[自行填写]签订日期：[年]年[月]日签订地点：[具体城市]出租方（甲方）：[公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]承租方（乙方）：[公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]项目名称：[项目具体名称]工程地点：[工程详细地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁塔吊事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、租赁物概况1.设备名称：塔式起重机（以下简称“塔吊”）2.型号规格：[例如：QTZ80（5510）]3.生产厂家：[厂家名称]4.出厂日期：[年]年[月]5.设备编号：[设备唯一编号]6.主要技术参数：最大起重量[吨]，最大工作幅度[米]，最大幅度起重量[吨]（具体以设备铭牌及相关技术资料为准）。7.数量：[壹]台。8.设备状况：甲方保证所提供的塔吊为合格产品，符合国家及行业相关标准，具备有效的产品合格证、制造许可证、安装使用说明书等技术资料，并处于良好的工作状态，能够满足乙方工程施工需求。二、租赁期限1.预计租赁期限：自塔吊安装调试合格并经双方验收签字之日起（以下简称“起租日”）至乙方书面通知甲方停止使用塔吊，并具备拆除条件之日止（以下简称“停租日”），预计租赁期为[具体天数/月数]。2.起租日确认：塔吊安装完毕后，经甲方调试、乙方及相关监管部门（如需）验收合格并签署《塔吊启用确认书》后，即视为正式起租。3.停租日确认：乙方因工程需要停止使用塔吊，应提前[具体天数]日书面通知甲方，明确停租日期。甲方应在收到通知后及时安排塔吊拆除事宜。停租日以双方签署的《塔吊停用确认书》为准。4.租期延长：若乙方需延长租赁期限，应在原租期届满前[具体天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订补充协议或重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：塔吊租金为每月人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此租金包含塔吊本身的使用费、甲方派遣的塔吊司机及指挥（若有约定）的工资、社保（若适用）、设备日常维护保养费用。不包含塔吊的安装拆卸费、进出场运输费、基础制作费、预埋件费、检测验收费、特种设备保险费、以及因乙方原因造成的设备损坏维修费等（前述费用承担方式另行约定）。2.租金计算：租金按月计算，不足一个月的，按实际使用天数计算（日租金=月租金÷当月实际天数或约定的每月标准天数）。3.支付周期与时间：租金按月支付。乙方应于每月[具体日期]日前向甲方支付上一个月的租金。首次租金应于《塔吊启用确认书》签署后[具体天数]日内支付。4.支付方式：乙方以银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方公司全称]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]5.发票：甲方应在收到乙方租金后[具体天数]日内向乙方提供等额有效的增值税[专用/普通]发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定，向乙方提供符合要求的塔吊及相关技术资料（如产品合格证、使用说明书等）。2.负责塔吊的安装、拆卸及进出场运输工作，并承担相应费用（或约定由乙方承担，需明确）。安装拆卸单位必须具备相应资质。3.负责塔吊安装后的调试工作，确保设备在起租时性能完好、运行正常，并配合乙方及相关部门的验收。4.按照国家及行业标准，负责塔吊在租赁期内的日常维护保养、定期检查，并承担相关费用，确保设备处于良好运行状态。5.根据乙方要求（或合同约定），派遣具备有效资质证书、经验丰富的塔吊司机及指挥（人数根据实际需要约定），并对其进行安全教育和技能管理。司机及指挥应严格遵守乙方施工现场的规章制度，服从乙方的合理工作安排，确保安全操作。6.负责处理因塔吊本身质量问题或甲方维护保养不当、操作人员操作失误所造成的设备故障，并承担由此产生的维修费用及乙方的合理停工损失（具体损失计算方式可另行约定）。7.有权按照合同约定收取租金。8.负责为塔吊购买特种设备第三者责任险及机身险（保险金额及险种可约定），并将保险单复印件提供给乙方备案。保险费用由[甲方/乙方]承担。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定，按时足额向甲方支付租金。2.负责提供符合塔吊安装要求的场地、基础及电源接入点，并承担塔吊基础制作、预埋件、电源接入等相关费用。基础设计应符合塔吊说明书要求，并经甲方确认。3.负责办理塔吊安装、使用登记等所需的相关手续（或配合甲方办理），并承担相关费用（如检测验收费等，具体约定）。4.为甲方塔吊安装、拆卸、维护保养人员及塔吊司机、指挥提供必要的安全作业环境、劳动保护用品（如安全帽、安全带等）和食宿条件（或提供食宿补贴，具体约定）。5.有权对甲方派遣的塔吊司机、指挥的工作进行日常管理和监督，若对其服务不满意，有权向甲方提出更换要求，甲方应在[具体天数]日内予以协调解决。6.负责合理安排塔吊的使用，不得违章指挥或强令司机冒险作业。如因乙方违章指挥、使用不当造成塔吊损坏或人身伤亡事故的，由乙方承担全部责任及损失。7.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将塔吊转租、转借、抵押、质押或用于本合同约定以外的其他工程项目。8.负责塔吊在施工现场的安全保卫工作，防止设备部件丢失或损坏。如发生丢失或非甲方原因造成的损坏，由乙方负责赔偿。9.按照合同约定，及时通知甲方停止使用塔吊。五、设备交付与返还1.设备交付：甲方负责将塔吊运输至乙方指定的工程地点，并完成安装、调试、验收等工作，直至《塔吊启用确认书》签署，即视为交付完成。2.设备返还：租赁期满或合同解除后，乙方应配合甲方进行塔吊的拆除工作，并确保塔吊及其附件（如操作手册、工具等）完好无损（正常磨损除外）。甲方负责将塔吊拆卸并运输出场。双方签署《塔吊停用确认书》及设备交接清单后，视为返还完成。六、维修与保养1.日常维护：甲方负责塔吊的日常检查、维护和保养工作，确保设备符合安全运行标准。维护保养应尽量安排在非施工高峰期进行，减少对乙方施工的影响。2.故障维修：塔吊在使用过程中如发生故障，甲方应在接到乙方通知后[具体时间，例如：2小时内]派员到场进行维修，并在[合理时间，例如：24小时内]排除故障（特殊情况除外）。因甲方未及时维修造成乙方停工损失的，乙方有权相应扣减租金或要求甲方赔偿损失。3.维修费用：因设备本身质量问题或正常使用损耗产生的维修费用由甲方承担。因乙方违章操作、管理不当、不可抗力或第三方原因造成的设备损坏，维修费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约：（1）若甲方未能按合同约定提供合格的塔吊，或塔吊在使用过程中因甲方原因（如维护不当、司机操作失误）导致设备无法正常运行，影响乙方施工，乙方有权要求甲方限期整改，并可根据实际影响天数扣减租金；若逾期未整改或造成严重损失的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失。（2）甲方未按约定提供塔吊司机或司机资质不符，经乙方指出后仍未在合理期限内更换的，乙方有权另行安排人员，费用由甲方承担，或相应扣减租金。2.乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权暂停塔吊使用，由此造成的损失由乙方承担；逾期超过[具体天数]日且经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权单方解除合同，收回塔吊，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转借塔吊或擅自拆卸、改装塔吊的，甲方有权立即解除合同，收回塔吊，并要求乙方支付违约金[具体金额]元及赔偿由此造成的损失。（3）乙方未按约定提前通知甲方停止使用塔吊，给甲方造成塔吊闲置或拆除延误损失的，应承担相应的赔偿责任。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力（如地震、台风、战争、政府行为等）原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如《塔吊启用确认书》、《塔吊停用确认书》、《设备交接清单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同所称“书面通知”包括但不限于传真、专人送递、挂号信或双方认可的电子邮件等方式。通知送达地址以本合同首页所列双方地址为准，如有变更应及时书面通知对方。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）出租方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日承租方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（