房屋装修拆除合同范本

房屋装修拆除合同范本在房屋装修的进程中，拆除工程往往是序幕。这不仅关乎空间的重塑，更涉及到结构安全、环境保护以及邻里关系等诸多方面。一份详尽、严谨的拆除合同，是保障双方权益、确保工程顺利进行的基石。以下为您提供一份房屋装修拆除合同的范本，供您在实际操作中参考与调整。房屋装修拆除合同委托方（甲方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________承接方（乙方）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________资质证书编号（如有）：________________________经办人：________________________联系电话：________________________甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担其房屋装修拆除工程的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：________________________________（详细至门牌号及具体楼层、单元）2.拆除范围及内容：（请详细列明，可附图纸或清单作为本合同附件一）*墙体拆除：________________（如：客厅与阳台之间隔墙、主卧飘窗墙体等，需注明是否为承重墙，乙方需核实）*地面拆除：________________（如：客厅地砖、卧室木地板、厨卫地砖及墙砖等）*顶面拆除：________________（如：原有吊顶、石膏线等）*门窗拆除：________________（如：入户门、卧室门、窗户及窗框等）*固定家具拆除：________________（如：厨房橱柜、卫生间浴室柜、嵌入式衣柜等）*其他拆除项目：________________*特别约定：乙方在施工前应对甲方指明的拆除范围和保留部分进行确认，严禁超范围拆除或对非拆除部分造成损坏。对于房屋主体结构及承重墙体，乙方应依据国家及地方相关规定进行施工，如涉及承重结构变动，甲方应提供原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具的设计文件，否则乙方有权拒绝施工。3.工程工期：自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为______日（日历天）。如遇特殊情况（如停电、停水、甲方原因导致停工等），工期可相应顺延，但乙方需提前通知甲方并获得甲方确认。第二条工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币____________元（大写：________________________元整）。此价格包含乙方为完成本合同约定拆除工程所需的一切费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费（如有）、垃圾清运费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。2.支付方式：*第一期：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元（大写：________________________元整）。*第二期：工程完成______%（或拆除工程过半并经甲方初步验收合格后）______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元（大写：________________________元整）。*第三期：全部拆除工程完工，经甲方验收合格，并清理干净场地后______日内，甲方向乙方支付剩余工程总价款的______%，即人民币____________元（大写：________________________元整）。3.乙方收款账户信息：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第三条双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.开工前，甲方应向乙方提供施工场地及必要的施工条件，确保乙方能够顺利进场施工。2.甲方应向乙方明确指明拆除范围、保留物品及注意事项，并对乙方的施工方案进行确认。如有需要，应提供房屋原始结构图等相关资料。3.负责协调施工期间与邻里之间的关系，处理因施工可能引发的邻里纠纷。4.按照合同约定及时支付工程款项。5.负责施工期间的水电供应，并承担相应费用。6.有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对发现的问题有权要求乙方及时整改。7.指派____________（姓名）为甲方现场代表，负责协调处理施工中的相关事宜，其联系方式为：________________。甲方代表的指令应以书面形式或双方认可的方式发出。（二）乙方责任与义务1.严格按照合同约定的拆除范围、工期及国家和地方相关施工规范、安全操作规程进行施工。2.开工前，应制定详细的施工方案（包括安全防护措施、垃圾清运方案等），并报甲方备案。3.负责施工人员的组织、管理及安全教育，确保施工安全。施工过程中发生的一切安全事故（包括但不限于施工人员人身伤亡、财产损失等）均由乙方承担全部责任。4.负责配备合格的施工工具、设备及安全防护用品。5.严格遵守环境保护规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音，避免对周边环境造成污染。6.负责拆除垃圾的分类、收集和清运工作，将拆除垃圾运至政府指定的垃圾消纳场所，不得随意倾倒。垃圾清运费用已包含在工程总价款中。7.施工过程中，应注意保护甲方保留的物品、结构及公共设施（如上下水管道、强弱电线路、燃气管道、消防设施等），如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.不得野蛮施工，严禁破坏房屋主体结构和承重墙体。如确需对承重结构进行改动，必须有甲方提供的合法设计文件并按图施工。9.施工期间，应保持施工现场的整洁，做到工完场清。工程竣工后，应将施工现场清理干净，达到甲方要求。10.指派____________（姓名）为乙方现场负责人，负责施工组织、进度、安全及与甲方的沟通协调，其联系方式为：________________。第四条工程质量与验收1.乙方应确保拆除工程质量符合国家及地方相关标准和规范，确保拆除彻底、无残留，场地清理干净。2.工程具备验收条件时，乙方应提前______日通知甲方进行验收。3.甲方应在收到乙方验收通知后______日内组织验收。验收合格的，双方签署验收单；如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。第五条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______‰的违约金。逾期付款超过______日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款______‰的违约金。逾期超过______日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。*因乙方施工原因造成房屋结构损坏、周边设施损坏或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方施工质量不符合合同约定或验收标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用或解除合同，并要求乙方赔偿损失。*乙方未按规定清运垃圾，或随意倾倒垃圾的，甲方有权要求乙方清理，并可处以______元的罚款，罚款从工程款中直接扣除。*乙方在施工过程中如发生安全事故，一切责任由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。第六条安全责任1.乙方是拆除工程安全生产的第一责任人，对本工程的安全生产负全面责任。2.乙方必须严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度，配备必要的安全管理人员和安全防护设施。3.施工前，乙方应对全体施工人员进行安全教育和安全技术交底，特种作业人员必须持证上岗。4.施工过程中，乙方应采取有效措施防止高空坠落、物体打击、触电、坍塌等安全事故的发生。5.如在施工过程中发生任何安全事故，均由乙方负责处理并承担全部经济损失和法律责任，与甲方无关。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《拆除范围确认清单》、《施工方案》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（委托方）签字/盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：______年____月____日乙方（承接方）盖章：法定代表人/授权代表签字：经办人签字：日期：______年____月____日---使用说明：1.本合同范本为参