2026年楼盘代理销售销售协议书

2026年楼盘代理销售销售协议书第一条协议双方基本信息本协议以下简称“协议”，由委托方公司（以下简称“甲方”）与服务方公司（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行楼盘代理销售事宜，经友好协商达成如下协议：第二条合同标的1.品名/服务内容：甲方位于XX地区XX楼盘的代理销售业务。2.规格型号/标准：根据甲方提供的楼盘资料和销售要求，乙方将按照甲方提供的标准进行销售代理。3.数量：甲方委托乙方代理销售的楼盘总套数为50套。4.单价：本协议销售代理服务单价为人民币叁万元整（￥30,000.00）。5.总价：合同总价为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。第三条权利义务条款1.甲方权利义务：1.1甲方应在协议签订后10个工作日内，向乙方提供楼盘的相关资料，包括但不限于：楼盘位置、面积、户型、价格、配套设施等。1.2甲方应在乙方接到客户咨询后，及时向乙方提供客户信息，并协助乙方完成销售过程。1.4甲方应在协议约定的期限内，按约定价格将代理销售所得款项支付给乙方。2.乙方权利义务：2.3乙方应保证销售过程中的服务质量，为客户提供专业、热情、周到的服务。2.4乙方应在协议约定的期限内，完成甲方委托的销售任务。第四条违约责任1.若甲方未按约定支付代理销售款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。2.若乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成销售任务部分的千分之五。3.若任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的法律责任。第五条争议解决条款双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。,第六条金额、期限、交付方式等核心要素1.金额：本协议约定的代理销售服务总价为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。2.期限：本协议有效期为自双方签订之日起一年。3.交付方式：乙方应在每月月底前，将代理销售所得款项的60%支付给甲方；协议期满后，乙方应在30个工作日内将剩余款项支付给甲方。,第七条合同期限、生效条件、份数等收尾条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。,委托方公司（甲方）：服务方公司（乙方）：签订日期：年月日4.付款条件：甲方应在收到乙方提供的符合要求的销售合同及付款凭证后10个工作日内支付相应款项。5.费用承担：本协议项下的所有费用，包括但不限于代理销售服务费、广告宣传费用、人员差旅费用等，均由乙方自行承担。6.质量保证：乙方保证其提供的代理销售服务符合行业规范和甲方要求，如因乙方原因导致销售业绩未达到预期目标，乙方应承担相应责任，并退还甲方已支付的代理销售服务费用。7.保密条款：双方对本协议内容以及业务过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.知识产权：本协议项下的所有知识产权归各自所有，双方在履行本协议过程中所创作的作品，除另有约定外，归各自所有。9.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.附则：1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议签订后，如遇国家政策调整或法律法规变动，双方应按国家政策及法律法规的规定调整本协议内容。3.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。4.本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议约定的期限届满或双方协商一致解除本协议之日止。,甲方授权代表签字：乙方授权代表签字：11.违约责任：若甲方未按约定支付代理销售服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金为未完成销售目标的1%。13.协议解除：以下情况之一发生时，任何一方均可解除本协议：（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知送达之日起30日内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分条款无法履行，且双方协商一致解除本协议的；（3）经双方协商一致解除本协议的。14.其他约定：（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本协议自双方签字盖章之日起生效。（3）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（4）本协议签订后，如遇国家政策调整或法律法规变动，双方应按国家政策及法律法规的规定调整本协议内容。1.甲方提供的楼盘项目资料；2.乙方提供的代理销售服务方案。15.费用结算：乙方完成代理销售任务后，甲方应在收到乙方提交的合法有效发票及销售报告后30日内，向乙方支付代理销售费用的70%，剩余30%作为售后服务保证金，在合同终止后30日内无质量问题退还乙方。具体费用结算如下：（1）甲方承诺，在合同签订后5个工作日内，向乙方支付定金人民币10万元，作为乙方提供服务的保证金。（2）乙方应在合同签订后15个工作日内，完成销售团队组建，并向甲方提交详细的团队组建方案及人员名单。（3）乙方在合同期限内，完成至少100套楼盘的销售任务，销售额达到人民币5000万元，甲方按销售额的1%支付代理销售费用。（4）若乙方在合同期限内未能完成上述销售任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，违约金为销售额未完成部分的10%。16.违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，具体如下：（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。（2）若乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成销售任务部分的10%。（3）若任何一方外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。17.争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。18.通知送达：本协议项下的一切通知、函件等，应采用书面形式，并按照本协议约定的联系方式送达。自通知发出之日起，满3个工作日，视为送达。19.合同附件：本协议附件为甲方提供的楼盘项目资料和乙方提供的代理销售服务方案，与本协议具有同等法律效力。20.特别约定：（1）本协议签订后，若甲方因楼盘项目调整导致乙方无法继续履行合同，甲方应提前30日通知乙方，并承担乙方因此遭受的损失。（2）乙方在代理销售过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保销售活动的合法性、合规性。（3）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。21.销售目标与奖励：本协议签订后，乙方需在协议约定的销售期限内完成甲方楼盘的销售目标。具体销售目标为500套住宅，若乙方超额完成销售目标，则甲方将给予乙方超额部分的5%作为奖励，以现金形式支付。22.销售佣金计算：乙方销售甲方楼盘所得佣金按以下方式计算：每套住宅销售价格在100万元以下的，佣金比例为2%；100万元（含）至200万元的，佣金比例为3%；200万元（含）以上的，佣金比例为4%。佣金于每季度末结算，次月支付。23.销售资料提供：甲方应于本协议签订后10个工作日内，向乙方提供完整、准确的楼盘项目资料，包括但不限于项目介绍、户型图、配套设施、周边环境等，以便乙方开展销售工作。25.售后服务：乙方负责为客户提供售后的咨询服务，包括但不限于房屋验收、物业缴费、维修等服务。乙方应确保服务质量，及时解决客户问题。26.客户信息保密：乙方在销售过程中获取的客户信息，未经客户同意，不得向任何第三方外泄。若因乙方外泄客户信息导致客户损失，乙方应承担全部责任。27.争议解决：若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。29.合同解除：在协议有效期内，任何一方均有权单方面解除本协议，但须提前30日书面通知对方，并承担因解除协议给对方造成的损失。30.不可抗力：因自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切必要措施减少损失。31.协议终止：本协议自双