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文档简介

2026年大型商业综合体物业租赁管理服务合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于：1.甲方拥有位于[物业地址]的物业，并愿意将该物业出租给乙方；2.乙方有意租赁该物业用于[租赁用途]，并愿意按照本合同约定支付租金和相关费用；3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1本合同所述物业为位于[物业地址]的[物业类型]（大型商业综合体），物业面积共计[物业面积]平方米。1.2物业包括但不限于以下设施和设备：[列举设施和设备]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[租金总额]元，按月支付。3.2租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。3.3租金支付日期为每月[具体日期]。第四条租金调整4.1在租赁期间，如遇物价上涨、税费调整等情况，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不超过[调整幅度]%。4.2租金调整需提前[调整通知期限]书面通知乙方，经双方协商一致后生效。第五条物业管理费及公共能耗费5.1物业管理费按实际发生费用计收，每月[具体日期]支付。5.2公共能耗费（如水、电、气、暖等）按实际使用量计收，每月[具体日期]支付。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2乙方应保持物业整洁，合理使用设施设备，不得损坏。6.3乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理制度。第七条甲方权利与义务7.1甲方应保证物业的合法使用权，确保乙方在租赁期间不受他人干扰。7.2甲方应负责物业的维修保养，确保物业的正常使用。7.3甲方应协助乙方办理租赁相关的各项手续。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。8.2如甲方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[合同签订地法院]提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__

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