农村庭院围墙翻新修缮施工2025年合同协议

农村庭院围墙翻新修缮施工2025年合同协议甲方（发包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方位于_________（详细地址）的庭院围墙翻新修缮工程事宜经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条工程概况甲方拟对位于_________的现有庭院围墙进行翻新修缮。围墙总长约_________米，高度约_________米，基础类型为_________（如：条形基础、独立基础等），墙体材质为_________（如：砖墙、石墙、混凝土墙等），现状存在_________（如：墙体开裂、部分坍塌、渗水、高度不足、外观陈旧等）问题。乙方同意按照本合同约定内容承建该围墙工程。第二条工程范围与内容乙方负责完成以下工程内容：1.对现有围墙进行拆除（如需），包括但不限于清理拆除墙体、基础以及拆除过程中产生的建筑垃圾。2.重新进行围墙基础施工，基础类型及规格按甲方要求或现场确认执行。3.采用_________材料（如：标准红砖、毛石、C20混凝土等）砌筑围墙主体，墙体厚度为_________厘米。4.墙体采用_________方式（如：水泥砂浆抹平、水泥砂浆勾缝、墙面批刮腻子等）进行初步处理。5.墙体表面采用_________材料（如：外墙涂料、瓷砖、文化石等）进行饰面处理，颜色/样式为_________（可附样品确认）。6.修建或修复围墙压顶，材质为_________。7.安装围墙大门及门框（如包含在本工程范围内），大门材质为_________。8.施工现场清理，包括施工过程中及完工后产生的建筑垃圾、废料的清运处理。9.其他双方协商一致包含的工作内容。本合同范围不包括：_________（如：围墙周围的景观绿化、院落地面硬化、强电弱电线路改造等）。第三条工程价款与支付1.本工程采用_________计价方式。总价包干人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含但不限于人工费、材料费（主材由甲方提供除外）、机械费、措施费、管理费、利润及税金等。2.甲方提供的材料清单及规格型号如下：_________（可另附清单）。3.工程款支付按以下节点进行：(1)合同签订后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整），作为预付款。(2)基础工程完成并通过甲方验收后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。(3)墙体砌筑及饰面工程完成并通过甲方验收后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。(4)全部工程竣工验收合格后_________日内，甲方向乙方支付至结算总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整），作为尾款。尾款在工程保修期满后支付。4.乙方在收到每一笔款项前，应向甲方提供等额的收款凭证。5.支付方式：银行转账。乙方账户信息如下：开户名：_________开户行：_________账号：_________第四条工期与进度1.本工程总工期为_________天，自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。2.工期起算日期为甲方发出开工通知之日或乙方正式进场施工之日，以较晚者为准。3.开工通知应于_________年_________月_________日前发出。4.乙方应按合同约定的工期完成施工任务。因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未达要求等）或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。5.因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。第五条工程质量与验收1.本工程的质量标准应达到国家及地方现行相关施工规范和验收标准的_________（合格/优良）等级。2.乙方应严格按照施工图纸及国家施工规范进行施工，并接受甲方的监督。3.隐蔽工程（如基础、墙体砌筑完成内部结构等）覆盖前，乙方应通知甲方进行检查验收，并办理验收手续。甲方未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方应予确认。4.工程竣工验收：工程完工后，乙方应自行组织初步验收合格后，书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后_________日内组织验收。验收合格，双方签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应在甲方提出的要求期限内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。5.验收不合格导致工期延误或产生其他损失，由乙方承担全部责任。第六条安全文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定并执行安全施工方案，落实各项安全防护措施，确保施工安全。2.乙方应对其施工人员进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。3.施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。4.乙方应文明施工，尽量减少施工对甲方生活及周围环境的影响，保持现场整洁。第七条保修1.本工程自竣工验收合格之日起，乙方提供_________年的免费保修期。2.保修范围包括：因乙方施工质量原因造成的墙体开裂、渗漏、结构损坏等。3.保修期内，若出现保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________日内响应，并负责免费维修。如乙方未能及时修复，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。4.因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围。第八条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项_________%的违约金。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方施工质量不符合合同约定，经甲方要求整改而拒不整改，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用、工期延误责任，甚至解除合同。4.任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如战争、动乱、严重的自然灾害等。2.发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.根据不可抗力事件的影响，双方可协商解除合同或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在双方履行完各自义务（工程竣工验收合格、工程款结清）后终止。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，乙方应向甲方提供一份详细的施工组织方案或施工进度计划。3.