农村庭院休闲凉亭修缮维护2025年合同协议

农村庭院休闲凉亭修缮维护2025年合同协议甲方（发包方）：_________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承包方）：_________（姓名/名称）法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码/身份证号：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________根据甲乙双方协商一致，就甲方位于_________（详细地址）的庭院休闲凉亭进行修缮维护事宜，达成如下协议：第一条标的物本合同项下修缮维护对象为位于上述地址的庭院休闲凉亭，该凉亭目前存在_________（详细描述凉亭现状，包括结构、装饰、防水等方面的损坏情况），具体修缮维护范围详见本协议第二条。第二条工作内容与标准2.1工作内容：乙方负责对该凉亭进行修缮维护，具体包括但不限于：（1）检查凉亭地基状况，进行必要的加固处理；（2）修复或更换腐朽、破损的木梁、木柱、椽子等结构构件；（3）全面清理凉亭屋顶，更换所有破损瓦片；（4）修复或重新铺设屋顶防水层，确保防水效果；（5）检查并修复或重新制作/安装损坏的木质护栏、廊架；（6）检查凉亭门窗，更换腐朽部件，确保门窗功能完好；（7）对所有使用木材进行防虫、防腐、防霉处理；（8）施工结束后，清理凉亭周边施工产生的垃圾，恢复场地整洁。2.2质量标准：乙方应按照国家及地方相关建筑修缮规范和行业标准，使用质量合格的建材，确保修缮工程质量。所有修复部位应达到稳固、美观、功能正常的要求。防水工程应确保其防水性能满足使用需求。具体验收标准以双方确认的样板或技术要求为准。第三条合同期限3.1本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2预计工期为_________天，自合同生效且乙方正式进场施工之日起计算。实际工期可能受天气等不可抗力因素影响，经双方协商可适当调整。第四条费用与支付方式4.1本合同项下修缮维护工作的总费用为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2费用构成：该费用包含但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、安全措施费及管理费等所有与本次修缮维护相关的费用。4.3支付方式：（1）合同签订后，甲方支付总费用的_________%作为预付款，即人民币_________元（大写：_________元整）。（2）主体结构修缮完成并经甲方初步验收合格后，甲方支付总费用的_________%作为进度款，即人民币_________元（大写：_________元整）。（3）工程竣工验收合格后_________日内，甲方支付剩余总费用的_________%作为尾款，即人民币_________元（大写：_________元整）。（4）尾款中包含_________%的质保金，即人民币_________元（大写：_________元整），质保期为_________个月。质保期届满且无质量问题后，甲方将质保金一次性无息退还给乙方。4.4付款账户：乙方指定收款账户如下：开户行：_________户名：_________账号：_________第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）向乙方提供凉亭的准确现状资料和必要的施工条件；（2）按照本协议第四条的约定及时足额支付款项；（3）负责协调凉亭周边可能涉及的其他关系，为乙方顺利施工提供必要的便利；（4）有权对乙方的施工过程进行监督和检查，对施工质量进行验收；（5）负责保管修缮过程中甲方提供的个人财物或重要文件。5.2乙方的权利与义务：（1）严格按照本协议第二条的约定内容、标准和工期完成修缮维护工作；（2）严格遵守国家及地方的安全生产法规和操作规程，配备必要的安全设施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任；（3）保证使用于本工程的材料质量合格，符合合同约定标准，可提供材料合格证明；（4）爱护甲方财产，妥善保管在施工过程中接触到的甲方物品和设施，如有损坏应负责赔偿；（5）接受甲方的监督和检查，根据甲方合理要求进行必要的调整；（6）按合同约定提交工程进度报告，并在工程完工后整理相关资料，申请竣工验收；（7）负责清理施工过程中产生的所有垃圾。第六条验收与保修6.1验收：（1）乙方完成全部修缮工作后，应提前通知甲方进行竣工验收；（2）甲方应在收到通知后_________日内组织验收。验收内容包括工程是否符合合同约定的范围、标准和质量要求；（3）验收合格的，双方签署《竣工验收报告》。如有不合格项，乙方应在甲方要求的期限内完成修复，并承担修复费用，直至验收合格；（4）若甲方在收到通知后无正当理由逾期不验收，视为验收合格。6.2保修：（1）本合同项下主要结构工程的免费保修期为自竣工验收合格之日起_________年，即_________年。（2）保修范围包括在保修期内因乙方施工质量原因造成的结构损坏或功能故障。（3）非因乙方原因造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。（4）乙方应在接到甲方保修通知后_________日内响应，并安排维修。紧急情况应立即处理。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按本协议第二条约定的时间、标准和质量完成工作，甲方有权要求乙方在限期内无偿返工、修复，并承担由此造成的额外费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。（2）乙方擅自提前竣工或延期竣工（非不可抗力及甲方同意原因），应承担相应的违约责任。提前竣工需经甲方同意，延期竣工每逾期一日，应按合同总价的_________%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的_________%。（3）工程验收不合格，乙方应承担全部修复费用，并可能被要求承担进一步的责任。第八条不可抗力8.1若任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致无法履行或无法完全履行本协议义务，应及时通知对方，并提供相关证明。8.2因不可抗力导致的合同履行障碍，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任，并可请求延期履行、部分履行或解除合同。双方应协商处理。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向_________（选择仲裁或诉讼）解决：（1）仲裁：提交_________仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向_________（明确法院，如：本合同签订地/履行地/被告所在地）人民法院提起诉讼。第十条保密条款双方同意对本协议内容及在合作过程中了解的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议项下所需的主要材料，由乙方采购，材料进场前应向甲方展示样品并经甲方确认。主要辅材由甲方提供（如需，列明具体名称和数量）。11.3乙方施工人员应遵守甲方庭院的相关管理规定，注意言行，保持环境整洁。第十二条合同生效与份数12.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.