2026场地托管使用合同

场地托管使用合同甲方（委托方）：________证件号码：________联系方式：________通讯地址：________乙方（受托方）：________证件号码：________联系方式：________通讯地址：________鉴于甲方拥有位于________的场地（以下简称“托管场地”），乙方具备场地管理与运营能力，双方经平等协商，就甲方委托乙方对托管场地进行管理、使用事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条托管场地基本情况1.1场地位置：________。1.2场地面积：________平方米。1.3场地现状及附属设施：________。1.4场地权属证明文件：甲方应保证对托管场地享有合法、完整的使用权或所有权，并向乙方提供相关证明文件复印件。第二条托管期限2.1本合同托管期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2期限届满前三十日，如双方均有意续约，应另行协商签订书面协议。第三条托管内容与权限3.1甲方委托乙方在托管期限内，对托管场地进行日常管理、维护、运营及使用。3.2乙方有权在不改变托管场地主体结构及主要用途的前提下，为运营之目的对场地进行必要的布置、装饰及添置运营所需设备。3.3乙方有权在托管场地内开展符合法律法规及公序良俗的经营活动，具体经营项目为：________。3.4乙方应负责托管场地的日常清洁、安保、设施设备的基本维修保养，并承担相关费用。3.5未经甲方书面同意，乙方不得将托管场地整体或部分转租、转借给任何单位或个人使用。第四条托管费用及支付方式4.1双方确认，本合同项下托管费用采用以下第________种方式计算：（1）固定费用：每月人民币________元（大写：________）。（2）收益分成：乙方每月运营净收益的________%作为托管费用支付给甲方。净收益计算方式为：当月总营业收入减去乙方运营直接成本（包括但不限于水费、电费、物料消耗、人员工资等）。乙方需每月向甲方提供收支报表。4.2支付时间：按________（月/季）支付，乙方应于每个支付周期开始后的五日内，将当期托管费用支付至甲方指定账户。4.3甲方收款信息：开户名：________开户行：________账号：________4.4乙方在支付托管费用同时，应向甲方提供相应金额的合法票据。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证托管场地符合安全使用标准，不存在权利瑕疵。（2）按约定收取托管费用。（3）有权对乙方的管理、运营活动进行监督，但不得无故干扰乙方正常运营。（4）协助乙方办理运营所需的各类证照手续。5.2乙方权利与义务：（1）有权在托管权限范围内自主开展运营活动。（2）应妥善管理、使用托管场地及附属设施，因乙方使用不当或管理不善造成场地或设施损坏的，应负责维修或赔偿。（3）负责其经营活动中的人员安全、消防安全、食品安全等，并承担相应责任。（4）按时足额支付托管费用。（5）托管期内发生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等所有运营相关费用均由乙方承担。第六条场地交付与返还6.1甲方应于________年________月________日前将托管场地交付乙方，双方签署《场地交接确认书》。6.2本合同终止或解除后十日内，乙方应将托管场地恢复至交付时的状态（双方另有约定的除外），并清空其添置的可移动物品，将场地交还甲方。双方应签署《场地返还确认书》。6.3乙方逾期返还场地的，每逾期一日，应按本合同约定的日托管费用标准的两倍向甲方支付场地占用费。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。给对方造成损失的，应赔偿对方全部直接经济损失。7.2甲方逾期交付场地，每逾期一日，应按首期应付托管费用的千分之三向乙方支付违约金。7.3乙方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过十五日的，甲方有权单方解除本合同。7.4未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借托管场地，或利用场地从事违法活动的，甲方有权立即单方解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月托管费用的违约金。第八条合同解除与终止8.1除本合同另有约定外，经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2因不可抗力致使合同目的无法实现的，任何一方均可解除本合同，双方互不承担违约责任。8.3本合同约定的托管期限届满，合同自然终止。第九条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向托管场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式________份，甲方持________份，乙方持________份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同履行过程中的通知应以书面形式（包括电子邮件、短信、传真等）送达以下地址。一方变更联系方式，应提前三日书面通知对方，否则对方按原地址发送即视