2026场地租赁合同

厂房租赁合同甲方（出租方）：________证件号码：________通讯地址：________联系方式：________乙方（承租方）：________证件号码：________通讯地址：________联系方式：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租给乙方的厂房位于________。1.2租赁厂房建筑面积为________平方米，具体范围及平面图由双方现场确认。1.3该厂房现有装修、附属设施、设备状况详见本合同附件清单，该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。第二条租赁用途2.1乙方承租该厂房用于________。乙方应保证其生产经营活动符合国家及地方相关法律法规、产业政策及环保、安全、消防等要求。2.2乙方如需改变租赁用途，应事先征得甲方书面同意，并按规定报经有关部门审批。第三条租赁期限3.1厂房租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.2租赁期满，甲方有权收回该厂房，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前________个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金、押金及支付方式4.1租金标准为每月人民币________元（大写：________元整），年租金总计人民币________元（大写：________元整）。4.2租金支付方式为：按【季度/半年/年】支付。首期租金于本合同签订后________日内支付，此后每期租金应于上一支付周期届满前________日支付。甲方在收到租金后应向乙方出具收款凭证。4.3乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币________元（大写：________元整）。租赁期满或合同解除后，租赁保证金扣除乙方应承担的费用、租金及违约金后，剩余部分应在乙方交还厂房并结清所有应付费用后________日内无息退还。4.4甲方指定收款信息如下：户名：________开户行：________账号：________第五条租赁期间相关费用5.1租赁期间，厂房所发生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费以及乙方生产经营产生的其他一切费用由乙方承担。5.2甲方应协助乙方办理相关开户、过户手续，具体费用承担由双方另行协商。第六条厂房的交付与返还6.1甲方应于________年________月________日前将租赁厂房按约定条件交付乙方，双方签署交接清单。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应在________日内返还该厂房及其附属设施。返还时，双方应对厂房及附属设施、设备状况进行验收，结清各自应当承担的费用。6.3乙方添置的新物、装修装饰部分，具体处理办法为：________。乙方不得破坏厂房原有主体结构。第七条厂房维修与改造7.1租赁期间，甲方应保证厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前________日通知乙方。7.2因厂房自然属性或非乙方原因导致的厂房主体结构、屋顶、主要管道等重大设施损坏，由甲方负责维修。甲方怠于履行维修义务的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。7.3乙方因使用需要，在不影响厂房主体结构安全的前提下，可对厂房进行装修或增设附属设施，但施工方案应事先征得甲方书面同意，并遵守相关安全管理规定。装修、增设附属设施的费用由乙方承担。第八条甲方权利与义务8.1甲方有权按本合同约定收取租金。8.2租赁期内，甲方如需转让该厂房，应提前________个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。8.3甲方应保证对租赁厂房享有合法的出租权利，并保证乙方能够正常使用，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。第九条乙方权利与义务9.1乙方有权按照合同约定的用途使用厂房。9.2乙方应遵守安全生产、消防、环保等方面的法律法规，自行配备必要的消防设施，承担安全生产主体责任。因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。9.3未经甲方书面同意和有关政府部门批准，乙方不得转租、分租该厂房。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付厂房超过________日的；（2）交付的厂房严重不符合合同约定或存在重大安全隐患，影响乙方正常使用的；（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：（1）未按约定支付租金超过________日的；（2）擅自改变厂房主体结构或用途，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）利用厂房从事违法活动或存放危险物品的；（4）未经甲方书面同意擅自转租、分租的。第十一条违约责任11.1甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付月租金千分之________的违约金。11.2租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前________个月书面通知乙方，并向乙方支付相当于________个月租金的违约金。11.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金千分之________的违约金。11.4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前________个月书面通知甲方，并向甲方支付相当于________个月租金的违约金。甲方同意提前解除的，双方根据实际使用时间结算租金及其他费用。11.5乙方未按约定返还厂房，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付厂房占用费。11.6任何一方违反本合同约定或法律规定，除支付违约金外，还应赔偿给对方造成的全部损失。第十二条免责条款12.1因不可抗力（包括但不限于地震、台风、洪水、战争等）、政府行为（如征收、征用、规划调整）导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2因前述原因导致合同解除的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十三条争议解决因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同履行过程中，往来通知应以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信、传真）送达以下地址。一方变更联系方式或地址的，应在变更后________日内书面通知对方，否则按原地址发出