2026超市转让合同

超市转让合同转让方：________证件号码：________联系方式：________通讯地址：________受让方：________证件号码：________联系方式：________通讯地址：________根据相关法律法规，转让方与受让方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让方拥有的超市整体转让事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条转让标的1.1转让标的为转让方合法拥有并经营的位于________的超市整体资产及经营权。1.2转让标的的具体范围包括：（1）超市内全部商品存货，具体品类、数量、保质期以双方共同盘点确认的清单为准。（2）超市内全部固定资产，包括但不限于货架、冷柜、收银系统、监控设备、空调等，具体以双方共同确认的资产清单为准。（3）超市的现有装修装饰、店内布局及陈列设施。（4）超市的现有商号使用权、客户资源、供货渠道信息及截至转让日有效的会员数据。（5）超市经营所必需的各项证照、许可文件，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。1.3转让方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权及处分权，不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利限制，亦未涉及任何未决的诉讼、仲裁或行政处罚。第二条转让价款及支付方式2.1经双方协商一致，本次转让的总价款为人民币________元（大写：________）。2.2转让价款包含第一条所列全部转让标的之对价，以及转让方为促成本次转让所应承担的各项税费。2.3支付方式如下：（1）本合同签订当日，受让方向转让方支付定金人民币________元。（2）受让方应于________年________月________日前，在双方完成全部商品存货及固定资产的盘点、交接并签署书面确认文件后三个工作日内，将剩余转让价款人民币________元一次性支付至转让方指定的收款账户。2.4转让方收款信息：开户名：________开户行：________账号：________第三条资产盘点与交接3.1双方应于________年________月________日共同对超市内的商品存货及固定资产进行实地盘点，并制作详细的盘点清单，由双方签字确认。3.2盘点清单作为本合同附件，是确定最终转让价款及交接范围的依据。对于临近保质期或存在质量问题的商品，双方应协商折价或由转让方负责处理。3.3资产交接应于受让方付清全部剩余转让价款之日起三个工作日内完成。交接时，转让方应将超市经营场所、全部资产、证照原件、钥匙、相关文件资料等交付给受让方。3.4转让方有义务配合受让方办理经营主体变更、证照过户或重新申领等手续，因此产生的合规费用由受让方承担。第四条债权债务处理4.1双方确认，以资产盘点交接完成之日为债权债务划分基准日。4.2基准日之前，因超市经营所产生的所有债权债务（包括但不限于供应商货款、水电费、物业费、员工工资、税费、消费者预存卡余额等）均由转让方负责清偿和处理。转让方应提供已结清相关费用的证明。4.3基准日之后，因超市经营所产生的债权债务由受让方承担。4.4转让方承诺，若因基准日前的债务纠纷导致受让方或超市遭受损失，转让方应承担全部赔偿责任。第五条员工安置5.1转让方应在本合同签订后三日内，将超市现有员工名单、劳动合同情况及薪资标准书面告知受让方。5.2受让方有权决定是否留用现有员工。对于决定留用的员工，受让方应与其重新签订劳动合同，工龄连续计算，转让方应配合办理相关手续。5.3对于未被留用的员工，其劳动关系终止、经济补偿等事宜由转让方负责处理并承担全部费用，确保不因此对受让方的经营造成任何影响或引发劳动纠纷。第六条竞业禁止与保密6.1转让方承诺，自本合同生效之日起三年内，不得在以转让超市所在地为中心、半径三公里范围内，以任何形式从事与转让超市相同或类似的零售业务，也不得投资、入股或为同类业务提供咨询、协助。6.2转让方应对其在经营期间知悉的超市供货商信息、客户资料、经营数据等商业秘密负有保密义务，不得向任何无关人员泄露或用于本合同约定以外的用途。第七条违约责任7.1若转让方违反本合同第一条或第三条的保证与承诺，导致转让标的无法按约定完成交接或过户，受让方有权单方解除合同，转让方应双倍返还定金，并赔偿给受让方造成的全部损失。7.2若受让方未按本合同第二条约定支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向转让方支付违约金。逾期超过十五日，转让方有权单方解除合同，已收取的定金不予返还。7.3任何一方违反本合同其他约定或保证，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向超市经营场所所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条通知与送达本合同履行过程中，任何一方向对方发出的通知、文件，应以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信、传真）送达至本合同首部载明的通讯地址或联系方式。一方变更通讯地址或联系方式的，应在变更后三日内书面通知对方，否则对